기타 |
권리금 : 1,400만원 (협의가능)
서울 강서구 허준로 176
6
0
금액정보
월 매출 300만원
월 수익 90만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김수정
번호 010-8566-4738
매물정보
2024-09-06 등록
상호명
주소
서울 강서구 허준로 176
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 30㎡ 9평
주차
50 대 / 50 대
댓글
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금액정보
권리금
1,400만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
85만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

400만원

무인카페는 특성상 단골 고객 관리가 무엇보다 중요한데요,
운영 기간 동안 꾸준히 소규모 이벤트를 진행하며 고객과의 접점을 만들어 왔습니다.
그 결과, **수백 건의 단골 고객 연락처(DB)**를 확보했고, 이는 재방문 유도나 마케팅에 바로 활용하실 수 있도록 함께 인계해드립니다. 기존 고객과 자연스럽게 소통을 이어가며 부드럽게 운영을 시작하실 수 있어요.

공동운영을 해와서 지금은 이런 마케팅 관리는 전혀 되지 않고 있습니다. 매출이 떨어진 원인이기도 하구요.

브랜드 역시 무인카페 업계에서 나름의 인지도와 신뢰를 쌓아온 브랜드로,
대표운영자 역시 꾸준히 개선과 변화를 추구하고 있습니다.
신메뉴 개발과 여러가지 이벤트도 본사에서 수시로 진행하고 있습니다.
처음 창업하시는 분들도 안정적으로 출발할 수 있는 기반이 되어줄 거예요. 

시설 권리금

700만원

무인카페지만, 인테리어는 ‘감성카페’ 수준으로

운영의 효율성을 갖춘 무인카페이지만, 인테리어만큼은 절대 타협하지 않았습니다.
화이트 & 골드 톤의 조화로 화사하고 세련된 분위기를 연출했으며,
바닥재도 일반 시트지가 아닌 고급 타일 마감으로 완성도를 높였습니다.

매일 청소 및 관리에 공들여, 오픈 당시의 깔끔한 컨디션을 그대로 유지 중입니다.
또한 별도로 공사한 테라스 공간 덕분에 날씨 좋은 날엔 손님들의 만족도가 더욱 높습니다.

운영 편의성을 고려해 넉넉한 전용 창고 공간도 마련되어 있어,
대부분의 무인카페에서 느낄 수 있는 ‘수납 스트레스’ 없이 운영 가능합니다.

설비 또한 알차게 구성되어 있습니다.
- 300만원 상당 천장형 시스템 에어컨
- 약 2,500만원 상당 프리미엄 커피머신
모두 함께 인계해드리며, 별도 비용 없이 그대로 사용하실 수 있습니다. 

바닥 권리금

300만원

9호선 라인 2600세대 단지 내 단 하나뿐인 무인카페, 다시 없을 자리입니다
해당 상가는 2600세대 아파트 단지에 단독 입점된 유일한 무인카페입니다.
상가 자리가 없어 추가 무인카페 진입은 불가능하고,
유인카페는 높은 인건비 등으로 수익 구조가 맞지 않아 진입이 어려운 상황입니다.
즉, 이 자리는 사실상 독점 운영이 가능한 구조입니다.
상가 자체도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
- 1층 코너 상가로 유동 인구가 많은 대로변에 위치
- 가시성 뛰어난 입지에 간판을 여러 면에 설치하여 멀리서도, 특히 밤에는 시선을 사로잡는 홍보 효과를 자랑합니다
- 월 관리비가 1만 6천~1만 8천 원대로 상가치고 부담이 적어, 고정비 걱정 없이 안정적으로 운영하실 수 있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
300만원
월 매출
재료비
100만원
33%
인건비
1만원
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
올해말이면 머신 할부기간이 끝나서 순이익은 더 올라갈 것으로 예상됩니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2600 세대 단지 내 독점 무인카페, 정성으로 만든 공간을 인계합니다.
운영한 지 2년 반이 조금 넘었습니다.
프차로 인수하셔도 되고 12월에 개인매장으로 전환 조건으로도 인수 가능합니다.
간식은 프차로 운영하셔도 마음대로 넣으셔도 상관없습니다.

고정적으로 오는 단골 손님들이 시간대별로 상당히 많이 있습니다.
새벽시간, 오전시간, 오후시간, 저녁시간 시간대별로 손님들이 찾아주십니다.

신규 창업시 인테리어비와 커피머신값을 생각하면 아무리 못해도 5000만원은 들여야 합니다. (보증금 제외)
1500만원도 안되는 가격으로 풀오토로 용돈벌이 하실 분 문의주시면 감사하겠습니다.

무인카페로 월 몇백 벌겠다 생각하시는 분들은 다른 업종을 권유드립니다.
해보니 창업비가 적게드는 인수창업을 3개 정도 하면 월급 이상으로 괜찮을 것 같습니다.

특별한 장점으로는
- 매주 토요일 단지 내 대규모 장터 개최로 인한 주말 매출 상승 효과
- 야간에는 카공족 유입이 많음
- 공간대여도 간간이 해서 (유툽촬영 등) 추가 수익 발생

양도 사유를 많이 물어보시는데 현재 저희는 공동운영을 하고 있습니다.
공동운영의 어려움도 있고 현재는 공동운영자들이 각자의 사업도 추가로 하고 있어 각자 사업에 더 집중하고자 합니다.

\ud83d\udccc 문의 전 무인카페 업종에 대해 충분히 이해해주시고,
실제 인수 의향이 있으신 분만 연락 부탁드립니다.
찔러보기, 단순 문의는 정중히 사양 드립니다.
매장에서 직접 만나 진지하게 이야기 나눌 분의 연락을 기다립니다.

단, 무인카페에 대한 이해도가 없으니 설명을 들은 후 충분히 인수할 생각이 있으신 분은 연락주셔도 좋습니다.
제가 아는 선에서는 충분히 설명드릴 의향이 있습니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
씨유(CU) 리뷰 등록 포스 사용이나 운영이 다른 프랜차이즈보다 편해요 최근 디저트류와 득템시리즈라는 가성비 제품들이 독창적이고 제법 잘팔려요 모두 비슷하겠지만 상품이 부족해서 발주 정지가 될 때가 있어요. 신상품들이 너무 많고 본사에서는 많이 발주를 해 달라고 이야기해요
치킨마루 리뷰 등록 타브랜드에 비해 마진률이 높은편이고 강제사항이 적은편이라 홀메뉴에 대한 간섭이 없어 홀매장하시는분들은 편하실거예요. 물류배송이 일주일에 세번이라(월,수,금)(화,목,토)라 물류주문하실때 잘하셔야되요.
정성숯불두마리치킨 리뷰 등록 일단 맛이 좋습니다. 비슷한 타브랜드 숯불구이 보다 좋습니다. 그래서 인기가 좋구요. 본사 관여하는거 없습니다. 개인매장이나 다름없어요. 양념은 받아서 사용해야 하지만 금액도 타브랜드보다 훨씬 저렴합니다. 브랜드 인지도를 위해서 따로 광고가 없는게 아쉽네요. 매장수가 조금더 많아지면 광고 계획이 있다는 얘기는 들었습니다.
더벤티 리뷰 등록 고객의 원두 선택, 흔한 노란색 간판이 아닌 보라색 컬러, 독보적인 홍보모델 담당자들의 전문성 부족, 다소 아쉬운 신메뉴 라인업, 메가나 컴포즈에 비해 조금 부족한 인지도
기버케밥 리뷰 등록 원재료 사입이 80%이여서 푸드코스트가 상당히 낮은 편이고 독보적인 맛이라 다른 곳에서는 비슷한 맛을 찾기가 어렵습니다. 프랜차이즈이지만 아직 인지도가 높지 않아서 인천에서만 알아보는 거 같아서 아쉽습니다
이삭토스트 리뷰 등록 가맹비가 없으며 안정적인 매출로 가맹점을 위한 기업이라고 생각합니다 특별히 아쉬운 점은 없으나 체력소모가 커 건강관리 필수라고 생각합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 맛이 좋고 음료 만들기도 좋다 브랜드 이미지가 깔끔하고 3대장이라 어디내놔도 부끄럽지 않음. 바이저가 복불복임. 관리하는 매장이 많다고 들음 그래서 잘 못 걸리면 관리 못받음 답답할때가 많았음
치킨고래 리뷰 등록 장사가 잘 됩니다. 본사가 점주들을 이해하려고 노력을 많이 해주고 있어요 다른 가게들도 바빠서 그런지 즉각적으로 대응이 안될 때도 있어요 나중에는 처리가 됩니다.
자담치킨 리뷰 등록 자담치킨은 치킨 임에도 건강한 맛을 추구하며 신선한 국내산 동물복지 닭을 사용 건강하고 신선한 닭 을 제공 배송 차량도 신선도를 유지함 자담 치킨의 아쉬운 점은 거의 없으며 아쉬운걸 찾아라 하면 판매가 저조한 소스 용량을 좀 더 소분하여 유통 기한안에 소비를 할 수 있게 해주었으면 하는 바램
BBQ 리뷰 등록 제품 관리나 위생 관리쪽에서는 본사에서 탁월한 것 같습니다 신제품은 트렌드에 맞춰서 변화하는 만큼 음식면에서도 같이 바꾸어 새로운 메뉴가 출시 되는 점이 좋습니다. 저는 몸이 힘들다 정도..? 다른 아쉬운점은 없었던 것 같습니다 그간 애정도 많이 쌓아온 기업이라서요
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치킨마루 리뷰 등록 타브랜드에 비해 마진률이 높은편이고 강제사항이 적은편이라 홀메뉴에 대한 간섭이 없어 홀매장하시는분들은 편하실거예요. 물류배송이 일주일에 세번이라(월,수,금)(화,목,토)라 물류주문하실때 잘하셔야되요.
정성숯불두마리치킨 리뷰 등록 일단 맛이 좋습니다. 비슷한 타브랜드 숯불구이 보다 좋습니다. 그래서 인기가 좋구요. 본사 관여하는거 없습니다. 개인매장이나 다름없어요. 양념은 받아서 사용해야 하지만 금액도 타브랜드보다 훨씬 저렴합니다. 브랜드 인지도를 위해서 따로 광고가 없는게 아쉽네요. 매장수가 조금더 많아지면 광고 계획이 있다는 얘기는 들었습니다.
더벤티 리뷰 등록 고객의 원두 선택, 흔한 노란색 간판이 아닌 보라색 컬러, 독보적인 홍보모델 담당자들의 전문성 부족, 다소 아쉬운 신메뉴 라인업, 메가나 컴포즈에 비해 조금 부족한 인지도
기버케밥 리뷰 등록 원재료 사입이 80%이여서 푸드코스트가 상당히 낮은 편이고 독보적인 맛이라 다른 곳에서는 비슷한 맛을 찾기가 어렵습니다. 프랜차이즈이지만 아직 인지도가 높지 않아서 인천에서만 알아보는 거 같아서 아쉽습니다
이삭토스트 리뷰 등록 가맹비가 없으며 안정적인 매출로 가맹점을 위한 기업이라고 생각합니다 특별히 아쉬운 점은 없으나 체력소모가 커 건강관리 필수라고 생각합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 맛이 좋고 음료 만들기도 좋다 브랜드 이미지가 깔끔하고 3대장이라 어디내놔도 부끄럽지 않음. 바이저가 복불복임. 관리하는 매장이 많다고 들음 그래서 잘 못 걸리면 관리 못받음 답답할때가 많았음
치킨고래 리뷰 등록 장사가 잘 됩니다. 본사가 점주들을 이해하려고 노력을 많이 해주고 있어요 다른 가게들도 바빠서 그런지 즉각적으로 대응이 안될 때도 있어요 나중에는 처리가 됩니다.
자담치킨 리뷰 등록 자담치킨은 치킨 임에도 건강한 맛을 추구하며 신선한 국내산 동물복지 닭을 사용 건강하고 신선한 닭 을 제공 배송 차량도 신선도를 유지함 자담 치킨의 아쉬운 점은 거의 없으며 아쉬운걸 찾아라 하면 판매가 저조한 소스 용량을 좀 더 소분하여 유통 기한안에 소비를 할 수 있게 해주었으면 하는 바램
BBQ 리뷰 등록 제품 관리나 위생 관리쪽에서는 본사에서 탁월한 것 같습니다 신제품은 트렌드에 맞춰서 변화하는 만큼 음식면에서도 같이 바꾸어 새로운 메뉴가 출시 되는 점이 좋습니다. 저는 몸이 힘들다 정도..? 다른 아쉬운점은 없었던 것 같습니다 그간 애정도 많이 쌓아온 기업이라서요

매물정보

72720
보증금3,000만원 / 월세85만원
권리금1,400만원(협의가능)
서울 강서구 허준로 176
1만원
실면적 30㎡ 9평
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세대당 50 대 / 전체 50 대
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