경기 남부권 제일 핫한 상권에 입지한 인쌩맥주 입니다

매출도 잘나오고 운영자체에 큰 어려움은 없으나



몇년간 5개 이상의 매장을 동시에 운영하면서 건강이 많이 안좋아지게 되어 매매를 결정하게 됐습니다.

절대로 권리금 장사하는 사람이 아닙니다 이곳이 가장 최근에 오픈 한 가게로 기간은 2년 정도 됐고 나머지 가게들도
한개씩 정리하고 있습니다



장점을 몇가지 말씀드리자면



1. 요즘 경기 남부에서 제일 핫한 범계 상권중 그중에서도 제일 좋은 입지 이며,

범계 로데오 메인상권중, 상가들중에 연면적이 제일커서 큼지막한 브랜드 술집들이 이 건물에 제일 많이 입점되어있고

그 만큼 독보적으로 손님의 유입이 많습니다.



2. 주변 오피스텔과 아파트들이 많아

안양1번가나 평촌로데오에 비교할수없을정도로 인구 밀집도가 좋습니다.



3. 같은 건물, 같은 층, 같은 평수 대비 월세가 제일저렴합니다.



4.주변 대학교가 6개 이상있어 학기중 행사(단체손님)도 많고 방학하게 되면 매장이 미어 터집니다.

(빔프로젝트가 설치돼 있어 축구 시작 2~3시간 전부터 항상 만석입니다.)



5. 경기 남부 특성상 외부(홍대,건대 등등)로 나가는 이동 시간이 길기 때문에 안양,광명,수원,산본,의왕,금정,안산 등등의

인구가 몰리는 상권입니다.



6. 월세가 저렴하여 장기적으로 업종 변경을 하여 운영하기도 굉장한 메리트가 있습니다.



7. 코로나 시국에도 주류대출이 1억 나왔던 메인로데오 자리입니다, 그 만큼 주류회사에서도 현재 입지의 매출이 높은걸 알고 있기 때문에 매출 걱정은 안하셔도 됩니다.



8. 매장을 운영한지 2년가까이되었지만 법적으로도 문제는 전혀 없었고 매장 관리를 체계적으로 해서 굉장히 깔끔하게 유지되있습니다

원하신다면 저희가 만든 메뉴얼도 함께 넘겨드리겠습니다.



9. 매장오픈시 들어갔던비용, 부가세 증빙가능하며, 모든것 다 현장미팅시 오픈해드릴수있습니다.



10. 임대인분이 전혀 터치를 안하십니다. (매장관여x 월세도 저희건물중 가장저렴합니다.)



판매하는 이유를 몇가지 말씀드리자면



매장이 지금 현재 5개(카페/술집)를 운영중인데 몇년간 너무 일만하면서 지내다 보니 스트레스가 많이 쌓였고

매장들이 한곳에 있는게 아니라 서울여러 지역에 분포되어 있어 관리에 있어서도 시간적으로 어려움을 많이 겪었습니다.

몸이 하나이다 보니 카페와 술집들을 운영함에 정말 건강을 많이 갈아넣었습니다, 매출면에서 보면 카페를 판매하고 술집을 운영하는게 맞지만



이제는 원래 자영업을 시작했엇던 카페에 좀더 집중하려 합니다.



약 2년동안 애정을 많이 쏟은 매장입니다.

하나부터 열까지 저희 손을 거치지 않은곳이없으며,

풀오토로 돌리면서 돈만 걷어가는 매장이아닌 직원들과 손님들과 울고 웃으면서 너무 행복하게 잘 운영했던 매장입니다.

인수할시에 상호 협의하에 최대한으로 인수 인계해드릴 예정입니다.

직원분들 또한 의사를 물어보고 인수인계 할수 있도록 도와드리겠습니다.



매출증빙,부가세증빙, 오픈때 들어간비용증빙 등 모든 증빙 궁금하신점 여쭤보시면 미팅시 모두 오픈해드리겠습니다.



제 성격상 매장을 차려놓고 매출올려놓고 판매하는 성격이 아니며 매장을 오픈해서 장기간 운영하는 성격입니다.

(권리 장사하는사람들처럼 속된말로 찍어팔기) 하지않습니다

이 매장 또한 10년이상 운영할 생각으로 오픈을했지만 위에 말씀드린 이유로 내놓습니다

실제로 다른 운영중인카페들경우는 오래되었습니다.



매장에 애정을 가지고 운영해주실분이 꼭 오셨으면 좋겠습니다.

부동산,컨설팅,업자 아니며 지극히 개인 점주입니다.



당연히 부동산 컨설팅 업자 연락 주시면 그냥 무시하겠습니다.

단순히 찔러보기 해주실분은 뒤로가기 해주시면 감사하겠습니다.



사전에 연락주시면 시간 맞추어 뵙도록하겠습니다



0일0-7삼39-1삼7삼 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다