서비스업 | 마사지
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
서울 강서구 공항대로 186
5
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 415만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이성미
번호 비공개
매물정보
2024-11-13 등록
상호명
주소
서울 강서구 공항대로 186
층수
지상 3 / 13층
평수
실면적 81㎡ 24.5평
주차
1 대 / 194 대
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
200만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,500만원

1년 된 오픈 샵이라 도구나 제품들이 모두 새제품입니다. 인테리어 각종 비품, 시스템에어컨 7대, 마사지베드 총6개, 냉장고2개, 세탁기2대, 건조기 1대 등 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
10만원
1%
인건비
750만원
50%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직접 마사지 하실 수 있으시면 순수익 더 가져가실 수 있습니다. 업종 특성상 현금매출이 많기도 하고 직원 지출이 매출의 50퍼센트이기 때문에 직접하시면 직원이 가져가는 수입을 가져오실 수 있습니다.
공과금은 관리비에 포함하여 계산 했습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
<샵구조>
* 1인룸 = 2개
* 2인룸 = 2개
* 직원휴게실겸 탕비실 = 1개
* 세탁실(통돌이세탁기1대, 드럼세탁기 1대, 건조기 1대)
* 작은 사무실
* 족욕 = 4개
* 인포메이션
* 전체 시스템 에어컨 = 7개

깨끗하고 관리 잘 되고 있는 건물에 위치한, 오픈한지 1년된 깨끗하고 밝은 건전 마사지 샵입니다.

1년된 가게 치고 단골 많이 있구요. 블로그랑 네이버 플레이스 관리 잘 되어 있어 네이버 첫페이지 유지중입니다.
손님층은 주로 20~40대 커플이 자주 들러줘서 진상없고, 마사지 쎄게 안받아서 일하기 편합니다.

11시 오픈해서 저녁 10시 마감하면서 운영중인데 24시 하시고 싶으신 분은 연장 운영 하시면 현재보다 매출 훨씬 더 많이 나오실거에요.

상권은 주변에 대기업과 작은 회사가 많이 들어서 있습니다.
코오롱, 넥센, 오스템, 한독, 제넥신, 대웅제약, 삼진제약, 프로젠, 크리스탈지노믹스, LG전자, LG화학, LG디스플레이, LG유플러스, LG CNS, LG 생활건강, LG 이노텍, LG 에너지솔루션, 롯데 R&D Center, 룻데중앙연구소, 지텍, 로보틱스, 홈앤쇼핑, 귀뚜라미, 쿠쿠, 도레이 첨단소재, 대방건설, 한성컴퓨터 마곡본사, 에스오일 등의 회사 건물들이 마곡에 위치해 있습니다,

또한 바로옆에 ‘마이스 산업단지’가 들어옵니다. 현재 공사중이라 오픈하면 엄청난 상권이 될거라 예상됩니다.
처음 여기에 위치 선정한 이유도 마이스 산업단지가 때문에 들어온게 큽니다.
[마곡 마이스 단지는 마곡 도시개발 사업 부지 내에 서울 서남권역의 첨단산업 지원을 위해 전시·컨벤션 시설을 유치하고, 광역 중심부에 부합하는 상업, 문화, 관광기능을 창출하기 위해 조성된 지역이다.]


궁금하신 분은 ‘마이스 산업단지’ 나 ‘ 마곡산업단지’ 검색해 보시면 됩니다.


마곡의 상권은 주변에 아파트 또한 많은게 장점입니다. 평당가 높은 아파트들이라 마사지 수요 또한 많습니다.

직접 마사지 하면서 운영하려 했던거라 신경 많이 쓰고 오픈 했습니다.
깨끗하고 청결하게 관리하기도 했구요.
운영이나 광고 홍보도 애착있게 했습니다.
너무 큰 마사지 샵은 월세 부담 있어 사이즈 딱 맞게 끔 골라서, 이 평수 안에 넣어야 할 것 다 넣었고, 마사지 샵 내부에 없는것도 없습니다.
관리실 내부도 마사지 하기에 좁지 않고, 손님들도 쾌적할 만큼의 공간입니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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밥풀릭스 리뷰 등록 간편한 조리 이지만 맛있는 음식 인기있는 음식들로 남녀노소 좋아하는 메뉴구성 신메뉴 개발로 지속적인 관리 비슷한 프랜차이즈들이 많아짐에 따라 과다한 경쟁 플랫폼 수수료 향상으로 인한 매출대비 이익감소
노랑통닭 리뷰 등록 노랑통닭은 다양한 취향을 만족 시킬수 있는 메뉴를 지속적으로 출시하고 있으며 만드는 과정이 어렵지 않습니다 매장 운영하면서 아쉬운점은 별도로 느끼지 못했습니다 다만 가마솥에 튀기다 보니 처음 드시는 분들은 너무 바삭해서 입천장이 까진다고 하는점이 좀금음 아쉽습니다
요거팡 YogurPang 리뷰 등록 메뉴 만드는데 5분이면 만들어요 간편하고 누구든 배워서 할수있어서 좋습니다 딱히 아쉬운점은 없습니다 본사도 프리하고 점주님들을 생각해주셔서 좋습니다
슬로우캘리 리뷰 등록 조리가 간편하여 초보사장님도 쉽게 창업이 가능하며 처음 오픈시 본사에서 지원 나와서 도와주기 때문에 어려운점없습니다. 신제품 개발이 조금 더디고 또 고객의 리즈에 잘 맞지 않는 것 같습니다. 신제품 개발에 더 신경쓰길 바랍니다.
청년피자 리뷰 등록 타 브랜드 대표들처럼 대표가 엑시트 할거같지 않아서 믿음이 감 물류비나 광고비사 싼편은 아니지만 본사가 조금의 양심은 있어서 어느정도 상생 할 수 있는 브랜드 신메뉴나 기타 등등 시스템을 도입할때 일하는 노동자의 피로도를 신경 안쓰고 만드는 느낌임 일단 출시해보고 힘들어? 어쩔티비? 이런느낌
공차 리뷰 등록 물류대 낮고 수익구조가 나쁘지 않아요 처음 운영하기 좋구요! 괜찮습니다 굳 레시피가 너무 어려움 그러다보니 알바 구하고 가르치기 힘들어요 그리고 그만두는 경우도 많은거 같아요 다른 매장보다
리춘시장 리뷰 등록 낮은로열티, 광고료없어 좋습니다. 본사에서도 관리가 잘 되는 편입니다. 가성비 메뉴가 많아 테이블단가가 낮은점이 아쉽습니다. 때문에 찾아주시는 손님들이 계셔서 나쁘지 않습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 계절별, 이벤트별 신메뉴가 주기적으로 나오며 특히 오랜 프렌차이즈업을 영위하며 여러가지 노하우를 가지고 잘 이끌어가고 있는것 같습니다. 특히 1년 365일 가운데 특정 일 이나 특정 명절 또는 특정 절기에 해당 브랜드와 연관있는 날로 매출을 올릴수있는 메뉴나 브랜드는 별로 없습니다. 본죽앤비빔밥은 동지 날 큰 매출을 달성하지요~ 본아이에프의 오랜 노하우로 전체 매장을 잘 이끌어 나가는것이 장점 이라면 또한 그것이 단점이기도 합니다. 갑을의 관계가 너무 명확하고 전체 점포중 본죽은 오래된점포가 많다보니 운영하시는 점주님들이 연세가 많으시기도 하고 이미 일정부분 돈도벌고 해서 굳이 본사와 트러블을 원치 않으시니 다 따라 갑니다만 본죽앤비빔밥은 연조도 짧고 운영하시는 분들이 비교적 젊으신데도 기존 분들이 그러하다보니 다같이 끌려만 갑니다. 어느곳에서나 일방통행은 비즈니스에서 곤란 한 일들이 생기지요...
불닭발땡초동대문엽기떡볶이 리뷰 등록 꾸준한 메뉴개발과 관리로 향후 발전이 기대되는 브렌드입니다 신메뉴와 이벤트 진행으로 매출 상승에 도움을 주는 브랜드입니다 너무 빡빡한 규정으로 슈퍼바이저와 본사 매장관에 의사소통에 문제가 있습니다 이것을 제외하면 운영하기 좋은 브랜드입니다
가마솥순대국밥 리뷰 등록 혐재 가맹잠이.꾸즌히 증가하고.있으며 연예인들과 협업도 계속하여 브랜드 인지도를 높이고 있으며 귝밥 브랜드 수상경력도 다수있으며 국밥도 맛있고 조리 과정이 어렵지.않습니다 딱히 아쉬운점은 없습니다만 신메뉴를.하고 싶을때 지역마다 성향이 있어서 바로적용이 어렵다는점이.있습니다
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권리금3,500만원(협의가능)
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