성남 리얼돌 체험방 인수하실분 ~~~

성남에 리얼돌 체험방 입니다

자주 물어보시는 문의사항 적어 봤습니다 ~

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1. 오피스텔영업 생각중인데 불법 아니 잖아요???

21년도 신규창업으로 문제가 된 용인 의정부 창업 때문에

그전에는 오피스텔 영업을 법적으로 막을 방법이 없어서 21년도에 가장 많이 생겼죠

그 떄 몇일도 영업 못하고 광고료 창업유지비도 못받고 그만두신분 많아죠

의정부 신규창업점 때문에 이슈가 엄청 크게 되니 말도 안되는 법을 만들었죠

건축법 위반 위락시설 용도 변경 입니다 상업용 오피스텔이라고 해도 위락시설로 용도변경이 불가 하죠

일반 상가라고 해도 위락시설로 용도 변경 가능한 곳이 많지 않습니다

서류 제출하는데만 300만원 이상 주고 건축사무소에 맞겨야 되고요

그래서 그걸로 21년에 특별 합동 단속이라고 하며 전국에 있던 50개이상? 있던 오피스텔 리얼돌 체험방이

전부 없어졌죠

최근에 오피스텔로 영업할려는 분들이 많은거 같은데

당분간은 문제없이 영업할수 있을지 모르지만 점점 많아지도 또 다시 이슈가 되고

누군가가 신고라도 하면 뉴스에 단속 한다고 나오겠죠

돈도 많이 벌수있는것도 아닌데 굳이 불법으로 영업을 할려고 하는지 모르겠네요

단속되면 불법 영업이라 오피스텔 보증금도 못받고 나올수도 있는걸로 압니다~

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2. 오피스텔로 된 체험방 갔는데 사업증 있던데요?

사업증은 세무서 가서 서류제출하면 다 만들어 줍니다

세무서에서 이영업은 불법 인지 아닌지 관심 없습니다 서류제출하면 바로 만들어 줍니다~

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21년도 6-7월 협동 단속으로 대부분 체험방이 문이 닫은 상태로 신규 창업이 쉽지가 않은 상황 입니다

주변 상인 주민들의 민원 문제도 크고요 여기는 4년이상 장사 중이고요

오픈시 8개월정도 주변 거리 상가 화장실에 매일매일 전단지 붙이고 다녀도 크게 문제가 없던 곳 입니다~

가게앞 사장님하고도 좋게 지내고 있습니다~

리얼돌 체험방 하기에는 정말 좋은 장소라 생각 됩니다~

휴무날에는 기존 고객분들만 비대면 셀프로 가게 비번 알려 드리고 손님 받고는 했습니다~

주변 경쟁 업소가 없다보니 휴무 자유롭게 잡을수 있고 쉬는날 셀프로도 손님 받으니

리얼돌 체험방의 장점 인거 같네요~~~


010 - 5525 - 7727

경기도 성남시 분당구 성남대로34 303호 (구미동185-3 하나프라자 3층 )
오리역 3번 출구 직진 50m 깨돌이김밥 우측건물 3층
영업시간 14시-00시


보증금 1000 / 110

권리금 무

관리비 50만원

기타 30만원

25년 12월 24일 계약 만료일 입니다~~~

현제 다른일로 바빠서 그때까지만 하고 정리할 생각입니다

6월 중순 부터 ALL 셀프로 진행중 입니다


21년 월 순이익 400

22년 월 순이익 400

23년 월 순이익 350

24년 월 순이익 220

25년 4월까지 월 순이익 190


23년도 부터 다른일에 집중하느라 매출에 신경 안쓰고 부업이라 생각하고 영업을해서 매출이 안좋네요

유흥쪽 홍보에 아시는분이 하시면 좋을듯 하네요

전 아무것도 모르고 시작했고 2년차 이후에는 부업식으로 하느거라 생각해서

매출에 큰 신경을 안쓰고 영업 했습니다

매출이 떨어진 이유중 하나가 경기 침체도 있을겁니다 여기 오시는 단골분들도 갈수록 더 힘들다고 하네요

이제는 경기 좋아지겠죠??? 가격좀 내리고 홍보좀 하면 순이익 400이상은 충분히 가능 합겁니다

성인용품점이랑 같이 해도 좋을듯 합니다

( 도매싸이트 보다 저렴한 도매처 알려 드립니다 ~~~ 계약후 알려드리고 이걸로 계약전 문의 주지 마세요 )



가게 CCTV 일년치 영상 저장 되어 있습니다~

장부에 손님 입실시간 다 적혀 있으니 원하는 날짜 모두 확인 가능합니다~

방 6개 ( 방 하나는 화장실 포함 숙식 가능합니다 )
인형 9개