1. 상권

1) 앞 권선구청 / 뒤 아파트 단지들 등 예상 약 6000세대가 넘는 항아리 상권의 주 출입로 바로 앞임
a. 스위첸 : 1050세대
b. 힐스테이트 : 800세대
c. 엔루체 : 430세대
d. 벨섬시티 : 1300세대
e. 13단지 : 1428세대
f. 이외 상가주택단지, 오피스텔, 권선구청 근처 새로 짓고 있는 아파트들
**이 상권 외에 걸어서 약 30~40분 거리에 상권이 있어 이 근처 약 6000세대는 전부 이 상권 이용한다 봐도 무방함**

2) 저희 상가 같은 라인에 100m 거리에 메가박스가 있고 바로 옆에 서수원에서 제일 크고 유일하게 응급실이 있어 서수원 사시는 분들이 전부 오는 화홍병원이 있음
(실제로 간혹 임차인분 만나봬러 가도 화홍병원 환자분들 및 직원분들도 다수 오셨었습니다.)

3) 현재 3000/190으로 2025년 1월 15일까지 이며 휴대폰 매장을 하고 계시고
이 휴대폰 매장은 건물 세워지고 준공처리 되기 전부터 자리가 좋아 자리 선점 차 사전계약하여
준공처리 완료된 다음날부터 바로 인테리어 작업하여 건물 중 가장 첫번째로 들어와 성업중인 곳임

4) 임차인분은 1월 15일까지만 하고 집 근처로 가서 다시 오픈하신다고 함
(집이 멀어서 출퇴근하기가 도저히 힘들다고 하시네요)

5) 현재 상권이 안정화된 상권이 아니여서 어떤 업종이 들어와도 좋고 상가 매매 투자도 괜찮음

(본격적으로 생긴지 4년이 채 안되어 고객들만 봐도 매장 새로 생기면 우르르 가서 맛보고 괜찮으면 일부분 단골되고 나머지 고객들 또 매장 새로 생기면 우르르 가서 맛보고 괜찮으면 일부분 단골 되는 실정
늦기전에 빠르게 키워나가실분들한테 알맞음)

상가를 파는 이유

집에 긴급하게 큰 돈이 들어가야 하는 상황임
집이 먼 이유도 있지만 가장 큰 건 타 대출 기한만기로 상환 때문에 큰 돈 나올 수 있는 곳이 이 상가 밖에 없어
매물로 내놓게 되었음

만약 안팔릴경우 다른 곳에서 자금 대출 받아 해결하고 새롭게 임차인 받을려고 함

(정말 팔기 싫습니다..상가 가치도 점점 더 오를 곳이 분명한데..타 대출을 또 일으키자니 이율이 너무 쌔서 팔려고 하는 것 입니다..)

자리가 좋아 휴대폰 매장이 아닌 타 업종이 들어와도 충분히 메리트 있습니다

(바로 옆 대형병원인 화홍병원, 상권 주 출입구 등 할게 많습니다)

부담없이 연락주세요.