5,000만원

(매출 실적) KBS 노래연습장은 코로나시절부터 최근 3년간 매년 2억 원 이상의 매출을 기록했습니다. 1종을 업종을 모두 포함하여 인천에서 손꼽히는 매출입니다. 이는 업계 평균을 웃도는 성과로, 매출 실적이 안정적이고 꾸준히 유지되는 점이 영업권리금에 반영되었습니다. 2021년 2억 3200만 원, 2022년 2억 300만 원, 2023년 2억 2000만 원에 달하는 매출은 이 업소의 수익성을 잘 보여줍니다. 불경기라는 이번 12월 연말 장사도 매출 2000만원을 넘겨, 순수익만 1000만원 넘게 가져갑니다.

(고객층) 연수구 선학동의 주요 상권 내 위치하여, 문학산 등산객, 남동공단 근로자 등 고정적인 고객층이 확보되어 있습니다. 이는 향후 인수 받는 분에게 안정적인 수익을 보장합니다.

(상권의 위치 및 유동 인구) 먹자골목의 중심지에 위치하고 있으며, 유동 인구가 많은 점도 큰 장점으로 작용합니다.  

5,000만원

시설권리금
(시설) 최신 노래방기계 및 스피커 7대, 쇼파, 식기도구, tv, 냉장고 4대 등
(간판) 400만원을 들여 기존 간판 보수 및 led 간판을 추가로 설치하였습니다.
(냉난방 설비) 올해 무더운 날씨로 대형 에어컨 2대, 소형 에어컨 1대를 교체하였고, 난로 1대, 주방 식기건조대 등에 총 1000만 원 가까운 투자를 통해 최신 냉난방 설비 등을 갖추었습니다.
(화장실 및 주방 공사) 화장실과 주방 공사에 300만 원을 투자해 최근에 새롭게 개조된 상태입니다. 주방과 화장실을 리모델링하였습닌다. 또한, 주방쪽 온수보일러도 교체하였고, 남자 화장실 소변기도 버튼식에서 자동식으로 교체하였습니다. 

2,000만원

(입지적 강점) 연수구 선학동 먹자골목 중심가에 위치해 있으며, 인근에 한화포레나 아파트 단지의 800세대가 입주하였습니다. 또한 근처 원룸, 빌라 등에 거주하는 많은 유동 인구가 지속적으로 상권을 활성화시키고 있습니다.

(유동 인구) 문학산 등산객, 남동공단 근로자뿐만 아니라 인근 주거 지역의 유동 인구가 꾸준히 많아, 안정적인 고객 유입이 가능합니다.