교육/학원업 | 키즈카페
무권리금
부산 남구 수영로 323
2
0
금액정보
월 매출 2,100만원
월 수익 575만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 원현숙
번호 비공개
매물정보
2025-03-17 등록
상호명
주소
부산 남구 수영로 323
층수
지상 8 / 13층
평수
실면적 552㎡ 167평
주차
30 대 / 65 대
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
1억 3,000만원
월세
850만원
관리비
140만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,100만원
월 매출
재료비
0%
인건비
150만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
키즈카페는 시설업이라 요식업과 같이 재료비가 없습니다. 매장 평수가 적지 않아서 고정비용이 높다고 생각할 수 있으나, 상기 고정비용 외 들어가는 비용은 거의 없으므로, 손익분기점을 넘어선 만큼의 매출은 거의 전부 수익으로 이어진다고 볼 수 있습니다. (월 매출이 3~4천만원이 되더라도, 비용은 크게 증가되지 않음)
월세, 관리비는 임대차계약서 상 명시된 부가세 불포함 금액으로 명시하였습니다. 부가세 적용하여 월 평균 순이익 계산하면 450만원 이상으로 계산됩니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
* 프차 내 매출 1위
해당 프랜차이즈 키즈카페들 중 수년간 연매출 1위를 하고 있는 업장입니다.
특히 코로나로 인해 여러 다른 키즈카페들이 폐업하는 상황에서도, 그 기간을 버티고 극복해 나갈 수 있었을 만큼 많은 단골 손님들의 사랑을 받는 업장입니다.

* 뛰어난 입지 - 아이들 많은 동네
저희 매장은 부산의 교육과 주거의 핵심이라고 할 수 있는 '해수동남'의 중심에서 좋은 입지를 차지하고 있습니다.
저희 매장의 소재지인 남구는 대연혁신, 롯데레전드, 용호동 메트로 등 기존 대단지 아파트들에 더해 최근 몇 년간 꾸준히 대연써밋, 대연자이 등등 대단지 아파트들이 계속 들어섰습니다. 아시다시피 신축 대단지는 구매력 있는 30~40대 부부들의 선호도가 높아 부산 내 타 지역에 비해 아이들의 인구도 확연히 많으며, 유아동 관련 소비도 관대한 편입니다.
또한 전통적인 인기 주거 지역인 남천동 광안동 등 수영구와도 인접해 있고, 광안대교를 타고 해운대 고객들도 많이 오십니다. (꼬마대통령 수영점, 해운대점은 폐점하였음)

* 높은 접근성 - 자가용 및 대중교통 모두 편리
이러한 지리적 장점에 더해, 접근성이 아주 뛰어납니다.
수영로라는 남구와 수영구를 잇는 대로의 한 가운데에 있어 차량으로 접근이 용이하고, 지하철역도 불과 수 초 거리에 있어 운전을 하지 못하시더라도 편히 오실 수 있습니다. 특히 지하철역에서 지상으로 연결되는 엘리베이터가 바로 매장 건물 앞에 있어, 어머니들이 차없이 유모차를 가져와도 편리하게 이용 가능합니다.

* 지속적인 업장 및 컨텐츠 관리
업장은 7년이 되었다고 믿기지 않을 만큼 깨끗하게 유지되고 있습니다.
깨끗함은 다른 여러 요인들과 함께 손님들은 재방문하게 하는 요인이나, 더러움과 비위생은 그 하나만으로 모든 장점을 없애고 부정적 인식을 줄 수 있기에, 청결과 위생을 최우선으로 관리해왔고, 덕분에 아직도 충분히 경쟁력을 가지고 잘 운영되고 있습니다.
다양한 신체활동을 할 수 있는 액티비티존(슬라이드, 클라이밍, 외나무다리, 흔들다리, 무지개다리, 밧줄오르기, 사각쿠션볼 등), 모래놀이존, 낚시존, 액션풀(반응형 볼풀장), 모션존(신체 반응을 캐치하는 놀이), 블럭놀이존, 편백존, 주방놀이존, 마켓존, 레이싱존, 업앤다운 롤러코스터 2대, 미니카 주차타워 다수,기차놀이테이블 2개, 미니트램폴린, 코스프레 의상 약 20벌 등 다양한 놀이시설을 갖추고 있어, 아이들의 다양한 기호를 맞추고 있습니다.
아이들은 즐겁지만 엄마아빠들은 피곤하고 힘들기만 한 키즈카페는 지양하고, 아이도 어른도 모두 행복한 '키즈앤맘스' 카페를 지향하기에 부모님들의 휴식공간 확보에도 신경을 많이 썼습니다. 이는, 저희 매장을 친구들끼리 삼삼오오 모임하기 좋은 키즈카페로 입소문이 나게 하여 매출에 많은 기여를 했습니다.

* 플러스 알파의 기회
저의 첫 사업이던 만큼 너무나 애정을 쏟았던 공간입니다. 개인적으로 또 다른 기회를 갖게 되어, 도저히 물리적으로 키즈카페와 병행할 수 없기에, 다른 분께 양도하고자 합니다. 점장을 채용하여 유지해보는 방안도 생각해보았으나, 정말 애정을 갖고 운영하실 사장님께 양도하여 이 키즈카페가 더욱 번창하길 바라는 마음입니다.
최근 대형마트들이 없어졌지만 문화센터에 대한 수요는 남아 있는 것 같습니다. 유아동 대상 체험수업 (만들기, 미술, 체육 등)을 위해 외부강사를 초빙하거나, 직접 하실 수 있은 분이면 수익을 더 끌어올릴 수 있지 않을까 하는 생각도 들고, 제가 생각지 못한 또다른 방식으로 시너지효과를 내는 방법을 생각하시는 분도 계실 것 같습니다.
현 상태로 운영해도 수익 발생하지만, 이런 분들이 직접 운영하신다면 현재 수익에 플러스 알파 효과가 클 것으로 생각됩니다.
무엇보다 아이를 좋아하시는 분이시라면, 귀여운 아이들과 함께 교감하며 즐겁고 행복하게 운영하실 수 있을 것 같습니다.

앞서 말씀드린 바와 같이, 개인사정 상 양도양수는 3월 말까지 하고자 하니 가급적 빠른 연락 바랍니다.

급매를 위해, 권리금없이 진행하기로 결정했습니다.
키즈카페 새로 오픈히려면 소방법 등 규제로 좋은 장소 물색도 쉽지않고, 비용 부담도 상당합니다.
단골 많고 위치좋은 곳에서 무권리로 해보실 수 있는 기회이니,
관심 있으신 분은 빠른 연락 바랍니다.
감사합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
파슷타애요 리뷰 등록 고객리뷰를 보면 알겠지만 타사보다 맛이 뛰어나 단기간안에 맛으로 랭킹승부 볼 수 있는 프랜차이즈입니다. 이미 대구 부산 울산 시흥 부천 금천 강서 등등 오픈 후 6개월 안에 1등매장 인증한 프랜차이즈입니다. 프랜차이즈 본사의 터치가 없어서 편하지만 아쉽다 정도입니다. 또한 재료의 단가변동성이 있어 아쉽습니다.
탕화쿵푸마라탕 리뷰 등록 메뉴가 많지 않아 교육기간이 짧으며 맛내기가 쉬움. 레시피가 직관적이고 한국인들 입맛에 아주 잘맞음 레시피 교육 받을 시 다른오픈 할 곳 점주들이 몰리면 주방에서 배우기가 쉽지 않음. 날짜를 잘 맞춰야할듯
삼첩분식 리뷰 등록 브랜드에서 신경을 많이써줘서 편하게 운영가능하고 행사 및 PPL에 진심이여서 매출 증가에도 도움이 되는 브랜드 그만큼 터치도 있는편이라 장점이자단점이고 사입이 전혀 허락되지않아 원가율을 낮추는데 한계가있음
피자플렉스 리뷰 등록 교육을 잘 해주고 , 운영방식에 대해 모르는 부분을 잘 해결해줍니다. 물류 직접 배송방식도 편하고 주문하기도 간단합니다 본사에서 프랜차이즈 광고를 좀 더 해서 브랜드를 알려주면 좋을것 같은데 그렇지 못한점이 좀 아쉽습니다
THE PIZZA(더피자) 리뷰 등록 본사의 가맹점에대한 꾸준한 괌심과 매출관리 및 물류비절감 혜택등 도움을 주십니다 본사가 서울이다보니 물류가 보통 이틀전에 출발해서 가끔 주문을 깜박하는 품목이 있으면 전날 재주문이 불가하다보니 물류 주문시 꼼꼼하게 체크하여 주문을 하셔야 합니다
치킨고래 리뷰 등록 장사가 잘 됩니다. 본사가 점주들을 이해하려고 노력을 많이 해주고 있어요 다른 가게들도 바빠서 그런지 즉각적으로 대응이 안될 때도 있어요 나중에는 처리가 됩니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 꾸준한 홍보와 매출이 안정적이라 좋아요. 브랜드 1,2위를 차지하고 있는 치킨 브랜드 이기에 좀더 관심과 세밀한 관리가 있다면 좋은 평가를 받고 수익으로 창출됩니다. 브랜드에 대한 노하우나 특정 제품에 한정한 매출이 큽니다. 또한 일부로 인해서 전체 평가 절하되는 부분이 발생하기 때문에 꾸준한 관리 노하우가 필요합니다.
포토이즘 리뷰 등록 아무래도 사진관 업종 특성 상, 운영하다가 힘든 점이 생길 수 밖에 없는데 그 부분은 가맹점에 연락하면 다 해결해주시니 편하고 좋았습니다. 아쉬운점은 딱히 없었습니다. 답장도 빠르고 점주들이 원하는 요청사항 대부분 받아주십니다.
BBQ 리뷰 등록 비비큐 브랜드에 대한 신뢰가 높고, 홍보와 장관리를 본사에서 관리해주어 편합니다. 프랜차이즈의 단점인 재료비에 부담이 아쉽습니다. 그리고 크게 아쉬운 점은 없습니다.
모캄보 리뷰 등록 음료주문시 요거트아이스크림 샘플러가 하나씩 나와요 :) 오래된 브랜드이긴 하지만 단단하고 어느동네든 터줏대감 이미지가 있어요. 오래된 브랜드인식이 조금있죠, 지점도 몇군데가 없어지긴 했지만 장사를 하고있는 매장들은 탄탄한거같아요.
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치킨고래 리뷰 등록 장사가 잘 됩니다. 본사가 점주들을 이해하려고 노력을 많이 해주고 있어요 다른 가게들도 바빠서 그런지 즉각적으로 대응이 안될 때도 있어요 나중에는 처리가 됩니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 꾸준한 홍보와 매출이 안정적이라 좋아요. 브랜드 1,2위를 차지하고 있는 치킨 브랜드 이기에 좀더 관심과 세밀한 관리가 있다면 좋은 평가를 받고 수익으로 창출됩니다. 브랜드에 대한 노하우나 특정 제품에 한정한 매출이 큽니다. 또한 일부로 인해서 전체 평가 절하되는 부분이 발생하기 때문에 꾸준한 관리 노하우가 필요합니다.
포토이즘 리뷰 등록 아무래도 사진관 업종 특성 상, 운영하다가 힘든 점이 생길 수 밖에 없는데 그 부분은 가맹점에 연락하면 다 해결해주시니 편하고 좋았습니다. 아쉬운점은 딱히 없었습니다. 답장도 빠르고 점주들이 원하는 요청사항 대부분 받아주십니다.
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모캄보 리뷰 등록 음료주문시 요거트아이스크림 샘플러가 하나씩 나와요 :) 오래된 브랜드이긴 하지만 단단하고 어느동네든 터줏대감 이미지가 있어요. 오래된 브랜드인식이 조금있죠, 지점도 몇군데가 없어지긴 했지만 장사를 하고있는 매장들은 탄탄한거같아요.

매물정보

80963
보증금13,000만원 / 월세850만원
무권리금
부산 남구 수영로 323
140만원
실면적 552㎡ 167평
교육/학원업 (키즈카페)
세대당 30 대 / 전체 65 대
무권리,급매,프랜차이즈
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