외식업 | 육류
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
서울 금천구 시흥대로 291
1
0
금액정보
월 매출 3,800만원
월 수익 1,040만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 JIN YINJI
번호 비공개
매물정보
2025-02-14 등록
상호명
주소
서울 금천구 시흥대로 291
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 63㎡ 19.12평
주차
99 대 / 2000 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
220만원
관리비
35만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

400만원

해당 매장은 국내 인지도가 높은 프랜차이즈 치킨 브랜드에 소속되어 있어, 별도의 브랜드 마케팅 없이도 자연 유입되는 고객이 풍부함. 브랜드 본사의 정기적인 마케팅 및 프로모션 혜택을 지속적으로 받을 수 있으며, 신규 창업 대비 브랜드 신뢰도가 높은 상태.
해당 매장은 유동 인구가 높은 상권에 위치해 있으며, 배달 및 테이크아웃 수요가 활발한 지역으로 점심 및 저녁 피크타임 매출 집중 구조. 오픈 후 지속적으로 지역 내 단골 고객층을 확보하였으며, 배달 앱 평점(배달의 민족, 쿠팡 등) 평균 ★4.9 이상 유지 중.
누적 리뷰 수와 고객 재구매율이 높은 편이며, 단골 전용 프로모션도 지속적으로 진행해 왔음.
월 영업시간: 6시간/일 기준, 총 약 180시간/월(본사기준은 12시간/ 개인 사정으로 6~8시간/일 영업중...)
최근 3개월 평균 매출: 월 3,500만 원 ~ 4,000만 원
일 매출 평균 약 120~130만 원 수준
포장 및 배달 매출 비중이 높지만, 홀 보유(최대 동시 30석) 홀 매출은 순이익률이 높은 구조 유지 중
주요 배달 앱의 검색 상위 노출 및 평점 유지를 통해 신규 고객 유입도 꾸준함 

시설 권리금

2,500만원

주장집기/ 인테리어(8개월전 올 리뉴얼)
매장 내 주요 주방 설비(튀김기, 3구 화구, 냉장고 3대, POS, CCTV, 스텐드 에어컨, 생맥주 냉장고, 가스 설비 등) 모두 정상 작동 상태
특별한 추가 인테리어 투자 없이 즉시 영업 가능 상태
내부 청결 및 구조가 효율적이며, 매장 내부 구조 도면 및 설비 목록 제공 가능 

바닥 권리금

100만원

기존 자리에서 사장님이 직접 4년차 매장을 운영(기존 돈가스&쌀국수 3년 계약기간 만료/ 현재 치킨집 업종변경)하고 관리하고 있어요~ 현재 매장은 해당 지역에서 동일 사장님이 장기간 안정적으로 운영 중이며, 임대인과의 관계 또한 원만하게 유지되고 있음.
점포 위치가 배달/테이크아웃에 최적화된 1층 로드숍으로, 차량 접근성과 배달 동선이 뛰어남. 지하주차장 상시 주차자리 보유.
주변 경쟁 매장 대비 임대료가 합리적이며, 현재 계약 조건(보증금/월세) 그대로 인수 가능함.
상가주변 주민 및 인근 상권 인식이 좋은 자리임. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,800만원
월 매출
재료비
1,800만원
47%
인건비
80만원
2%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 매장은 개인 일정상의 사정으로 인해 오후 17시 ~ 23시 까지, 하루 약 6시간만 영업 중입니다.
브랜드 본사 권장 영업시간은 오전 12시 ~ 자정까지 12시간 운영 기준이며, 이는 인근 매장의 영업 패턴과도 일치합니다.
최근 3개월 평균 매출은 월 약 3,800만 원 수준이며, 이는 현재 제한된 영업시간 하에서 달성된 수치입니다.
본사 영업 기준인 정오(12시) ~ 00시/ 혹은 13시~새벽 01시 까지로 확대할 경우, 특히 **점심시간(12시 ~ 14시)**과 늦은 밤(23시 ~ 01시) 수요층을 흡수할 수 있어 월 600~800만 원 이상의 추가 매출이 기대됩니다.
현재 구조에서의 월 평균 순이익은 약 1,000만 원 수준입니다.
이는 임대료, 인건비, 원재료비, 배달 플랫폼 수수료, 기타 고정비 등을 모두 공제한 실질 수익입니다.
매장은 포장과 배달 비중이 높아 홀 인력 부담이 적고 인건비 효율이 높으며, 프랜차이즈 본사 공급 원가율도 안정적입니다.
현재 제한된 시간으로도 안정적 매출과 수익을 기록 중이며, 본사 운영 권장 시간으로 전환 시 추가 매출 확보 및 순이익 증가 여지가 매우 큼을 강조드립니다.
매수자 입장에서도 시간 확대, 매출 증대, 투자금 회수 단축의 흐름이 매우 명확한 구조이므로, 이 점은 실제 사업성 판단에 중요한 요소가 될 것입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
본 매장은 8개월전 새로 리뉴얼한 가계이구요, 식품안전위생등급 별3개 받은 프랜차이즈 점포 입니다~
매뉴얼화된 운영 시스템으로 안정적으로 운영되고 있으며, 초보자도 빠르게 적응할 수 있도록 체계적인 교육자료 및 업무 분담표 등 본사에서 교육후 문서를 제공할 예정입니다.
POS 시스템, 재고관리표, 발주 리스트 등도 정리되어 있어 운영 효율이 매우 높고 관리가 편리한 구조입니다.
배달의 민족, 요기요, 쿠팡이츠 등 주요 배달 플랫폼에 모두 입점되어 있으며, 배민 기준 누적 리뷰 수 많고 평점 4.9 이상 유지 중입니다.지역 내 키워드 검색 시 상위 노출되고 있어 별도의 광고 없이도 안정적인 배달 주문량을 확보하고 있습니다.
정기 리뷰 이벤트, 프로모션 운영 내역도 함께 제공하여 고객 유지에 도움이 됩니다.
매장은 1층 메인 거리 접점에 위치하고 있어 배달 라이더들의 접근이 용이하고, 픽업 고객도 주차 및 방문이 편리한 위치에 있습니다.
전체 인테리어 및 주방 설비는 최근 1년 내 교체 및 리뉴얼 완료, 추가 비용 없이 즉시 영업 가능한 상태입니다.
주요 장비(가스튀김기, 냉장/냉동고, 무인 포스기, CCTV, 환기 시스템 등) 모두 정상 작동하며 상태 매우 양호.
설비 리스트 제공 가능, 필요 시 설비 상태 체크도 양도 전 확인 가능합니다.
매수자는 별도의 시운전 없이도 인수 후 곧바로 수익을 창출할 수 있으며, 영업시간만 확대하더라도 명확한 매출 상승 구조가 기대됩니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 프렌차이즈의 성장의지가 보였고 점주들을 위해 본사 직원들이 노력하는 모습도 많이 보여 좋았습니다. 아직까진 브랜드가 널리 알려져있지 않아 우지커피를 모르는분들도 있어 아직까진 성장이 더 필요해보입니다.
이디야커피 리뷰 등록 정형화된 레시피가 있어서 재조시 편리합니다. 안정된 기반으로 처음 카페 운영하시는 분들에게 추천드려요 상대적으로 브랜드 이미지가 내려간게 아쉽네요 오래된 만큼 기반이 탄탄하고 본사 바이저분들 관리가 철저합니다. 지금까지 살아남는 이유가 있어요
하이오커피 리뷰 등록 질리지 않는 신메뉴 출시 원두가 맛있음 (손님들이 좋아하심) 인테리어 괜춘 일이 발생하면 본사의 대처방식과 태도가 별로 다른 브랜드에 비해 이벤트가 부족
정성한줄 리뷰 등록 운영이 투명하며, 부당하게 이득을 취하려하는 스탠스가 없는 업체라 생각됩니다. 만족스럽게 8년째 운영하고있습니다 조금 더 적극적으로 홍보되었으면 좋겠습니다. 다양한 지점이 있어야 브랜드 이미지가 상승할것같습니다.
빽다방 리뷰 등록 타 프렌차이즈 알바하다 오던 친구들이 와서 일하면 다들 놀랍니다... 재료가 너무 좋다구요,, 요즘은 고객들도 맛으로 다 압니다. 맛, 퀄리티, 재료 3대 저가 커피 중에 최고라고 말씀드리고 싶네요.. 커피시장이 포화인 만큼 아무리 맛이 중요하다 한들 마케팅과, 트렌드를 읽는 것도 매출에 정말 중요한 요소라 생각합니다. 맛 재료 정말 좋은데,,, 앞서 말씀드린점이 참,,,아쉽습니다...
굽네치킨 리뷰 등록 운영이 굉장히 쉽고 본사 간섭이 없어서 좋아요 피자도 은근 잘 나가요 특히 세트로요 ㄱ슈퍼바이저? 매니저가 자주 바뀌긴하는대 잘챙겨주시긴합니다 흠까진아닌거같아요
한솥 리뷰 등록 프렌차이즈 중 폐업율이 가장 적고 넓은 인지도와 안정적인 수익을 기대할 수 있음 저가 상품에 대한 인지도 때문에 고가 메뉴상품이 판매율이 적고 원가율이 높은편
현대옥 리뷰 등록 네임벨류있는 전주에서 유명한 콩나물국밥이라 그런지 정말 가성비좋고 맛있습니다. 딱히 아쉬운점은 없었던것같고 운영시간이 조금 더 길었스면 좋겠습니다.
타코비 리뷰 등록 타코야끼업에서는 인지도가 아주 높은 브랜드입니다. 오래된 브랜드로 폭이 크지않은 일정한 매출로 꾸준히 오래 할수있습니다. 다른 브랜드에서는 많은 사이드메뉴를 같이 하고있는데 타코비는 타코야끼에 진심입니다. 요즘 불경기가 지속되고있는 상황이라 다른 사이드메뉴가 있어서 수입창출에 더 영향을 주면 좋긴한데 한편으론 한가지에 자신있어 그런것이기도 하네요
뚜레쥬르 리뷰 등록 철저한 인증으로 구매자에게 많은 정보를 줄 수 있습니다 다소 복잡하여 고령의 사용자 경우 중간에 포기하게 될 경우가 많습니다
우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 프렌차이즈의 성장의지가 보였고 점주들을 위해 본사 직원들이 노력하는 모습도 많이 보여 좋았습니다. 아직까진 브랜드가 널리 알려져있지 않아 우지커피를 모르는분들도 있어 아직까진 성장이 더 필요해보입니다.
이디야커피 리뷰 등록 정형화된 레시피가 있어서 재조시 편리합니다. 안정된 기반으로 처음 카페 운영하시는 분들에게 추천드려요 상대적으로 브랜드 이미지가 내려간게 아쉽네요 오래된 만큼 기반이 탄탄하고 본사 바이저분들 관리가 철저합니다. 지금까지 살아남는 이유가 있어요
하이오커피 리뷰 등록 질리지 않는 신메뉴 출시 원두가 맛있음 (손님들이 좋아하심) 인테리어 괜춘 일이 발생하면 본사의 대처방식과 태도가 별로 다른 브랜드에 비해 이벤트가 부족
정성한줄 리뷰 등록 운영이 투명하며, 부당하게 이득을 취하려하는 스탠스가 없는 업체라 생각됩니다. 만족스럽게 8년째 운영하고있습니다 조금 더 적극적으로 홍보되었으면 좋겠습니다. 다양한 지점이 있어야 브랜드 이미지가 상승할것같습니다.
빽다방 리뷰 등록 타 프렌차이즈 알바하다 오던 친구들이 와서 일하면 다들 놀랍니다... 재료가 너무 좋다구요,, 요즘은 고객들도 맛으로 다 압니다. 맛, 퀄리티, 재료 3대 저가 커피 중에 최고라고 말씀드리고 싶네요.. 커피시장이 포화인 만큼 아무리 맛이 중요하다 한들 마케팅과, 트렌드를 읽는 것도 매출에 정말 중요한 요소라 생각합니다. 맛 재료 정말 좋은데,,, 앞서 말씀드린점이 참,,,아쉽습니다...
굽네치킨 리뷰 등록 운영이 굉장히 쉽고 본사 간섭이 없어서 좋아요 피자도 은근 잘 나가요 특히 세트로요 ㄱ슈퍼바이저? 매니저가 자주 바뀌긴하는대 잘챙겨주시긴합니다 흠까진아닌거같아요
한솥 리뷰 등록 프렌차이즈 중 폐업율이 가장 적고 넓은 인지도와 안정적인 수익을 기대할 수 있음 저가 상품에 대한 인지도 때문에 고가 메뉴상품이 판매율이 적고 원가율이 높은편
현대옥 리뷰 등록 네임벨류있는 전주에서 유명한 콩나물국밥이라 그런지 정말 가성비좋고 맛있습니다. 딱히 아쉬운점은 없었던것같고 운영시간이 조금 더 길었스면 좋겠습니다.
타코비 리뷰 등록 타코야끼업에서는 인지도가 아주 높은 브랜드입니다. 오래된 브랜드로 폭이 크지않은 일정한 매출로 꾸준히 오래 할수있습니다. 다른 브랜드에서는 많은 사이드메뉴를 같이 하고있는데 타코비는 타코야끼에 진심입니다. 요즘 불경기가 지속되고있는 상황이라 다른 사이드메뉴가 있어서 수입창출에 더 영향을 주면 좋긴한데 한편으론 한가지에 자신있어 그런것이기도 하네요
뚜레쥬르 리뷰 등록 철저한 인증으로 구매자에게 많은 정보를 줄 수 있습니다 다소 복잡하여 고령의 사용자 경우 중간에 포기하게 될 경우가 많습니다

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81090
보증금2,500만원 / 월세220만원
권리금3,000만원(협의가능)
서울 금천구 시흥대로 291
35만원
실면적 63㎡ 19.12평
외식업 (육류)
세대당 99 대 / 전체 2000 대
급매,프랜차이즈
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