외식업 | 일식/회
권리금 : 3,000만원
부산 연제구 신금로 25
1
0
금액정보
월 매출 2,800만원
월 수익 574만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 배춘호
번호 010-8357-8527
매물정보
2025-02-28 등록
상호명
주소
부산 연제구 신금로 25
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 40㎡ 12평
주차
3 대 / 60 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

"정성카츠 연산점은 기본적으로 배달 전문 매장이지만, 온천천 벚꽃 시즌이 되면 홀 매출까지 폭발적으로 증가하는 특수 입지를 가진 곳이에요.온천천 벚꽃 시즌은 전국적으로 유명한 명소라서, 벚꽃철에는 오픈부터 마감까지 만석이 됩니다.
배달 비수기에도 걱정이 없는 이유가 바로 여기에 있습니다. 홀 매출이 자연스럽게 채워주면서 매출이 꾸준히 유지됩니다.
배달 플랫폼에서도 상위권을 유지하고 있으며, 배민 리뷰 1,500개, 쿠팡 리뷰 700개, 네이버 블로그 리뷰 680개, 네이버 영수증 리뷰 200개까지 확보되어 있어 신뢰도가 높은 매장이에요.
배달과 홀 매출을 모두 극대화할 수 있는 완벽한 운영 구조를 갖추고 있습니다.온천천 벚꽃 시즌 특수 효과 덕분에 배달 수요가 줄어드는 봄철에도 홀 매출이 이를 보완해줍니다.전국적으로 유명한 벚꽃 명소라 유동 인구가 폭발적으로 늘어나고, 덕분에 홀 매출이 자연스럽게 상승합니다.배달 매출은 기본으로 유지되며, 벚꽃 시즌에는 홀 매출까지 추가로 발생하기 때문에 연중 안정적인 운영이 가능합니다.배달 비수기에도 매출이 흔들리지 않는다는 것이 가장 큰 장점입니다.평균 매출은 홀 배달 합쳐서2800정도 되는거같아요

이미 배민, 쿠팡에서 리뷰 2,000건 이상 확보되어 있어 신규 고객 유입이 꾸준합니다.
네이버 블로그 리뷰와 영수증 리뷰도 많아, 검색만 해도 바로 나오는 돈카츠 맛집으로 자리 잡고 있습니다.
배달 고객이 꾸준히 유입되며, 네이버 검색 노출 효과까지 극대화되어 별도의 홍보 없이도 신규 고객이 지속적으로 들어오는 구조입니다.
이 매장은 기본적으로 배달 위주로 운영되지만, 벚꽃 시즌에는 홀까지 풀가동되면서 추가 수익이 창출되는 구조입니다.
배달 매출로 안정적으로 운영하면서, 벚꽃철에는 홀 매출로 추가 이익을 극대화할 수 있습니다.
배달만으로도 상위권을 유지하고 있으며, 여기에 홀 매출까지 더해지니 수익성이 뛰어난 매장이에요.
배달과 홀 매출을 모두 잡고 싶다면, 이 기회를 놓치지 마세요.
온천천 벚꽃 특수 효과를 제대로 누릴 수 있는 돈카츠 매장, 빠르게 인수하실 분은 연락 주세요." 

시설 권리금

1,000만원

"정성카츠 연산점은 인테리어와 시설이 최고 수준으로 완비되어 있어, 별도의 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능한 매장입니다.
매장은 최고급 목조 인테리어로 구성되어 있어 고급스럽고 따뜻한 분위기를 자랑합니다.
일반적인 배달 전문 매장과 달리, 홀 운영에도 신경을 써서 고급 조명 시스템을 적용해 세련된 공간을 완성했습니다.
특히 벚꽃 시즌에는 감성적인 분위기로 인해 데이트 장소로도 인기가 많아 홀 매출이 자연스럽게 증가합니다.
주방 역시 돈카츠 전문점에 최적화된 설비와 동선이 완벽하게 갖춰져 있어, 따로 손댈 곳 없이 그대로 사용하시면 됩니다.
배달 및 홀 운영을 효율적으로 할 수 있도록 동선이 짜여 있으며, 고품질의 조리 장비가 이미 세팅되어 있어 추가 비용 없이 즉시 운영 가능합니다.
또한, 무인 운영을 위한 키오스크도 설치되어 있어 운영 효율성이 높습니다.
✔️ 홀 고객들도 키오스크를 이용해 주문이 가능해, 인건비 절감 효과
✔️ 배달 시스템과 연동 가능하여 오더 처리 속도 최적화
✔️ 초보 창업자도 손쉽게 운영 가능
새롭게 창업하려면 인테리어와 주방 설비를 포함해 최소 2,000~3,000만 원 이상의 시설 투자 비용이 필요하지만, 이 매장은 모든 시설이 완벽하게 세팅된 상태입니다.
POS, 키오스크, 오더 시스템, 배달 포장 설비까지 모두 갖춰져 있어 별도의 공사 없이 즉시 영업 가능한 것이 강점입니다.
일반적인 신규 매장은 세팅과 운영 안정화까지 많은 시간이 걸리지만, 이곳은 즉시 영업이 가능한 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
새롭게 시설을 갖추고 운영을 시작하는 것보다, 검증된 운영 시스템과 고급 시설을 그대로 이어받아 빠르게 시작할 수 있는 매장을 찾는 분께 추천합니다. 

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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,800만원
월 매출
재료비
1,036만원
37%
인건비
200만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1인근무를 메인으로 서로 파트타임 알바 위주로 사람쓰고있습니다!
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
배달 상위권 + 홀 특수 입지 \u2192 안정적인 매출 구조
정성카츠 연산점은 배달 전문 매장이면서도, 온천천 벚꽃 시즌에는 홀 매출까지 폭발적으로 증가하는 특수 입지를 갖추고 있습니다.
배달 플랫폼에서도 상위권을 유지하고 있으며, 배민 리뷰 1,500개, 쿠팡 리뷰 700개, 네이버 블로그 리뷰 680개, 네이버 영수증 리뷰 200개 확보
온천천 벚꽃 시즌 전국적으로 유명한 명소!
벚꽃철에는 오픈부터 마감까지 만석! 배달 비수기에도 걱정 없는 매출 구조
배달과 홀 매출을 모두 극대화할 수 있는 운영 환경
위치정보
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하이오커피 리뷰 등록 담당 슈퍼바이저분께서 매달 방문해주시고 오시고 인사만 하고 가는게 아니라 손익계산 등 디테일하게 안내를 해줍니다. 오픈 초기에는 물류 배송시간이 들쑥날쑥했으나 23년도 중반부터는 안정화되어서 현재는 아침에 빼먹는거 없이 잘 오고 있습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 조리가 간편하여 초보사장님도 쉽게 창업이 가능하며 처음 오픈시 본사에서 지원 나와서 도와주기 때문에 어려운점없습니다. 신제품 개발이 조금 더디고 또 고객의 리즈에 잘 맞지 않는 것 같습니다. 신제품 개발에 더 신경쓰길 바랍니다.
오늘도빙수 리뷰 등록 본사가 매우 착합니다. 대표님도 정말 정직하십니다. 메뉴도 신메뉴 자주 내십니다. 본사가 큰 욕심이 없어서 광고를 따로 하지않습니다. 대형 브랜드가 되기에는 어려워보입니다만 소규모로 정직하게 늘리고 있는 브랜드입니다.
이삭토스트 리뷰 등록 착한기업이고 점주들을힘들게하지않아요 가맹비도 많이안받고 불경기에는 행사로 매출하락을막아줍니다 토스트가격이 매우 저렴해요 그리고 메뉴가 많은것은아쉬우나반응은좋습니다
호식이두마리치킨 리뷰 등록 개인이 브랜드를 만들어서 운영하는거보다 프렌차이즈라서 관리면에서 편합니다. 운영을 두달정도만 해봐서 그런지 크게 불편한점은 없습니다.....
피자알볼로 리뷰 등록 가맹점주와 상생하기위한 노력이 돋보임 최대한 가맹점의 입장에서 생각하려고 노력함 피자가 맛있어 단골고객이 많은 편 조리의 공정난이도가 높은편이며 배달앱에 대한 공격적인 마케팅이 부족하여 타브랜드와의 경쟁에서 조금 뒤쳐짐
찌웅이네숯불두마리치킨 리뷰 등록 타 브랜드에 비해서 물대가 저렴하고, 사입 가능물품이 많습니다. 본사에서 터치 도 크게 없습니다. 브랜드 가치가 조금 낮다? 라는 느낌 이 들어 타 브랜드와의 쿠폰경쟁 같은 것에 대해서 본사 지원이 크게 없습니다.
육회바른연어 리뷰 등록 여러모로 손쉬운 운영이 좋아요. 모든 메뉴의 레시피와 맛을 보지 않고 불의 사용이 거의 없어서 빠른 음식 조리가 좋아요 본사의 대응이 아쉽네요. 초보 점주들도 있고 운영이 미숙한 분들이 문의를 하면 본사 피드가 늦고 점주들에게 신경을 덜 쓰는거 같은 모습이 아쉬워요.
푸라닭 리뷰 등록 다른 치킨집과는 차별화된 소스 맛이 있음. 대체품이 없음. 소스별 가격이 잘 측정되어 귀찮지만 마진이 다른 집들보다는 좀 좋음 제조과정이 다소 까다롭거나 귀 찮을 수 있음.. 적응하려면 시간 좀 걸림 단순하게 닭 튀기는거보다는 소스를 버무리는 과정이 좀 더 많음
BBQ 리뷰 등록 대형 프렌차이즈라 모르는 사람이 없음 배달앱 켜면 주문이 바로 들어옴 황금올리브가 시그니쳐 메뉴라 모르는사람들이 없음 타사에 비해 앱이 별로임 앱만 잘 만들었으면 고객들도 많이 이용할거 같음 주문은 쿠팡과 배민1만 들어옴 자사앱 활용을 잘하면 좋을거 같음
하이오커피 리뷰 등록 담당 슈퍼바이저분께서 매달 방문해주시고 오시고 인사만 하고 가는게 아니라 손익계산 등 디테일하게 안내를 해줍니다. 오픈 초기에는 물류 배송시간이 들쑥날쑥했으나 23년도 중반부터는 안정화되어서 현재는 아침에 빼먹는거 없이 잘 오고 있습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 조리가 간편하여 초보사장님도 쉽게 창업이 가능하며 처음 오픈시 본사에서 지원 나와서 도와주기 때문에 어려운점없습니다. 신제품 개발이 조금 더디고 또 고객의 리즈에 잘 맞지 않는 것 같습니다. 신제품 개발에 더 신경쓰길 바랍니다.
오늘도빙수 리뷰 등록 본사가 매우 착합니다. 대표님도 정말 정직하십니다. 메뉴도 신메뉴 자주 내십니다. 본사가 큰 욕심이 없어서 광고를 따로 하지않습니다. 대형 브랜드가 되기에는 어려워보입니다만 소규모로 정직하게 늘리고 있는 브랜드입니다.
이삭토스트 리뷰 등록 착한기업이고 점주들을힘들게하지않아요 가맹비도 많이안받고 불경기에는 행사로 매출하락을막아줍니다 토스트가격이 매우 저렴해요 그리고 메뉴가 많은것은아쉬우나반응은좋습니다
호식이두마리치킨 리뷰 등록 개인이 브랜드를 만들어서 운영하는거보다 프렌차이즈라서 관리면에서 편합니다. 운영을 두달정도만 해봐서 그런지 크게 불편한점은 없습니다.....
피자알볼로 리뷰 등록 가맹점주와 상생하기위한 노력이 돋보임 최대한 가맹점의 입장에서 생각하려고 노력함 피자가 맛있어 단골고객이 많은 편 조리의 공정난이도가 높은편이며 배달앱에 대한 공격적인 마케팅이 부족하여 타브랜드와의 경쟁에서 조금 뒤쳐짐
찌웅이네숯불두마리치킨 리뷰 등록 타 브랜드에 비해서 물대가 저렴하고, 사입 가능물품이 많습니다. 본사에서 터치 도 크게 없습니다. 브랜드 가치가 조금 낮다? 라는 느낌 이 들어 타 브랜드와의 쿠폰경쟁 같은 것에 대해서 본사 지원이 크게 없습니다.
육회바른연어 리뷰 등록 여러모로 손쉬운 운영이 좋아요. 모든 메뉴의 레시피와 맛을 보지 않고 불의 사용이 거의 없어서 빠른 음식 조리가 좋아요 본사의 대응이 아쉽네요. 초보 점주들도 있고 운영이 미숙한 분들이 문의를 하면 본사 피드가 늦고 점주들에게 신경을 덜 쓰는거 같은 모습이 아쉬워요.
푸라닭 리뷰 등록 다른 치킨집과는 차별화된 소스 맛이 있음. 대체품이 없음. 소스별 가격이 잘 측정되어 귀찮지만 마진이 다른 집들보다는 좀 좋음 제조과정이 다소 까다롭거나 귀 찮을 수 있음.. 적응하려면 시간 좀 걸림 단순하게 닭 튀기는거보다는 소스를 버무리는 과정이 좀 더 많음
BBQ 리뷰 등록 대형 프렌차이즈라 모르는 사람이 없음 배달앱 켜면 주문이 바로 들어옴 황금올리브가 시그니쳐 메뉴라 모르는사람들이 없음 타사에 비해 앱이 별로임 앱만 잘 만들었으면 고객들도 많이 이용할거 같음 주문은 쿠팡과 배민1만 들어옴 자사앱 활용을 잘하면 좋을거 같음

매물정보

81848
보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금3,000만원
부산 연제구 신금로 25
15만원
실면적 40㎡ 12평
외식업 (일식/회)
세대당 3 대 / 전체 60 대
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