외식업 | 한식
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
경기 성남시 분당구 서현동 248-2
5
0
금액정보
월 매출 2,750만원
월 수익 1,125만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조윤기
번호 비공개
매물정보
2025-08-11 등록
상호명
주소
경기 성남시 분당구 서현동 248-2
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 106㎡ 32평
주차
2 대 / 61 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
350만원
관리비
55만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

현재는 프랜차이즈매장으로 운영중이고
그대로양도양수하셔서 운영하셔도되고 비슷한 요리주점이나 한식주점 등 간판교체후 개인매장으로 운영하셔도 좋을것같습니다

1. 운영중인브랜드관련
22년10월중순 오픈한 매장으로 운영한지 2년넘은
프랜차이즈 초기오픈매장입니다.
현재 리파인은 전통주를판매하는
한식퓨전 다이닝으로 이쪽업계에서는 입지를 잘다져나가고있는 브랜드입니다.

2.현재 매장내부상황 및권리측정

현재동업자와둘이 각각 홀과주방
맡아서보고있고 둘이서 주6일(월욜휴무) 둘이서 하루250까지는 해봤고 직원알바있을때 최고매출은 대관제외하고 일매출400만원) 23년도에는 직원두고주7일운영한적도있는데 그당시 최고월매출5100정도 나왔었습니다.

현재는 매장정리생각하면서 매출은 소폭하락해서
주6영업일기준 2천만원 초중반매출 나오고있습니다. 

시설 권리금

1,500만원

포스기, 정수기, 통신사관련cctv인터넷등 빼고 모든집기비품 구매해서 사용중입니다.

한쪽벽면 전체 폴딩도어로변경(이것만1200만원가량들었습니다 날씨좋을때열어놓으면 개방감좋습니다)
먼저 주방안쪽에는
6칸 화구간텍기
슬라이드식간텍기하부냉장고(우성)
45박스 냉장냉동고(우성)
25박스 냉장냉동고(우성)
피닉스식기세척기
싱크대2개(큰거,작은거)
소형중형작업선반4개
120테이블냉장고(우성)문한칸
180테이블냉장고(우성)문두칸
홀쪽에는
음료,술 냉장고2개(검정)
맥북(영상용,음악재생용)
바테이블쪽에도 싱크대있습니다.
제빙기
천장형에어컨(삼성)홀2주방1
주방은 일자형(삼성제품)

스피커 jbl 4312g제품
엠프 데논pma900 hne제품(스피커랑 엠프도 좋은제품입니다)

4인테이블5개
2인테이블1개

테이블의자24개정도
바테이블의자 14개(7석)
(주변회사 대관문의시에 35~38명정도까지 수용가능)

이외에 대형거울,액자
크리스마스트리130만원상당
등등 인테리어소품들 있습니다. 

바닥 권리금

1,000만원

아실분들은 아시겠지만 옛날만큼은아니여도 서현역상권으로 전국에서 번화한곳으로 유명한곳입니다.
가운데 AK플라자(지하에 분당선 서현역)을 기준으로 5번출구에 위치해있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,750만원
월 매출
재료비
950만원
35%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월마다 다르지만 24년도평균 2700정도 기준 이것저것 띠고 550 정도로 생각하시면 될거같습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1. 운영중인브랜드관련
22년10월중순 오픈한 매장으로 운영한지 2년넘은
프랜차이즈 초기오픈매장입니다.
현재 리파인은 전통주를판매하는
한식퓨전 다이닝으로 이쪽업계에서는 입지를 잘다져나가고있는 브랜드입니다.

2. 매장이 위치한상권 관련
아실분들은 아시겠지만 옛날만큼은아니여도 서현역상권으로 전국에서 번화한곳으로 유명한곳입니다.
가운데 AK플라자(지하에 분당선 서현역)을 기준으로 5번출구(술집들과 밥집 밤늦게까지 영업하는곳이많음)

3.현재 매장내부상황 및권리측정

현재동업자와둘이 각각 홀과주방
맡아서보고있고 주6일(월욜휴무)
24년도 1~12월평균매출은2750정도 이며
운영시간은 오후5시~12시,1시
하루 7시간 8시간 정도 운영중이고
보통4~4시반정도에 출근해서 준비하고있습니다

소주맥주없이 전통주만판매하다보니 방문해주시는 손님층자체도 깔끔한편이고 테이블객단가는 10만원전후로 높은편입니다

냉난방기 소방시설완비증명 모든집기비품에
초도물량 등등 제하고 순수인테리어비용만 7천~8천들어간 매장입니다

긴글읽어주셔서감사합니다.

추가로 브랜드양도양수시에는 가맹비는 따로없고
교육비 500만원입니다.
(요식업초보인분들도 레시피대로 금방 익숙하게하실수있어요)

열심히 애정을담아 운영해온 매장입니다 감사합니다^^
위치정보
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피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 오래된 브랜드 이긴 하지만, 가성비 좋은 브랜드로써 요즘 같은 불경기에는 많은 소비자가 찾아주는 좋은 브랜드 입니다. 치킨과 피자 2개가 1세트 이다 보니 혼자 운영이 어렵고, 타 브랜드와 달리 노동의 강도가 높은 편 입니다.
맘스터치 리뷰 등록 프랜차이즈이다보니 음식 메뉴개발이나 기술이 없어도 손쉽게 접근할 수 있어요 본사가 있다는 것이 장점이 될수도 있으나 본사가 갑 점주가 을 의 위치인 점이 아쉬워요
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
투다리 리뷰 등록 원팩이여서 쉽고좋아여 그리고 아시는 분들이 많아서 좋고 자녀도 데려와서우리어릴땐 여기 많이왔더고 자녀분들과 많이 시켜드십니다 딱히없어요 딱히없어서 적을게 없는데 ㅜ30자 적으래여 진짜 별로 없어여... 뭐생각더안남 아쉬운게 아 주류를 투다리가 원하는데 써야되서 아쉽긴함
선주가 리뷰 등록 본사와의 빠른 소통 및 꾸준한 매출 관리가 좋습니다. 아쉬운점이 딱히 생각나지 않습니다. 그때그때 필요하면 피드백 및 방문하여 문제점을 같이 찾아봐주십니다.
일일수작 리뷰 등록 손님들이 쉽게 질리지 않는 메뉴로 구성 되어 유행을 타지않고 꾸준히 오래 영업할수있어요 원팩이 아니라 조리를해야해 간편하지는 않아요 기본으로 파 양파 등 아채손질도 할게 많아오ㅡ
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사가 두찜을 운영하면서 광고 홍보에 대한 노하우를 많이 쌓아온 느낌이다 타 브랜드 대비 물대에 대한 압력이 너무 높아서 순이익에 대한 손해를 본다
한솥 리뷰 등록 한솥도시락은 불 앞에서 일하지 않아도되고 조립하면 되는구조라 편하다. 또한 술마시는 손님은 없어서 좋다. 메뉴가 많아 직원을 가르쳐주기 힘들고 객단가가 그리 높지가 않아서 많이 팔아야 남는다.
류길상피자 리뷰 등록 다른 피자와 다르게 베이커리 오븐에 굽는 방식으로 겉바속촉 특별한 맛입니다 아직은 30년 전통에 비해 브랜드 전국적 파워가 부족한듯 합니다
크린토피아 리뷰 등록 프랜차이즈라서관리하기가용이합니다 일이어럽지않아서 혼자운영할수있다는게장점이에요 시간약속중요시함 휴무일이적고 일하는시간이길어단점이에요 자잘하게신경쓸게있음
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 오래된 브랜드 이긴 하지만, 가성비 좋은 브랜드로써 요즘 같은 불경기에는 많은 소비자가 찾아주는 좋은 브랜드 입니다. 치킨과 피자 2개가 1세트 이다 보니 혼자 운영이 어렵고, 타 브랜드와 달리 노동의 강도가 높은 편 입니다.
맘스터치 리뷰 등록 프랜차이즈이다보니 음식 메뉴개발이나 기술이 없어도 손쉽게 접근할 수 있어요 본사가 있다는 것이 장점이 될수도 있으나 본사가 갑 점주가 을 의 위치인 점이 아쉬워요
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
투다리 리뷰 등록 원팩이여서 쉽고좋아여 그리고 아시는 분들이 많아서 좋고 자녀도 데려와서우리어릴땐 여기 많이왔더고 자녀분들과 많이 시켜드십니다 딱히없어요 딱히없어서 적을게 없는데 ㅜ30자 적으래여 진짜 별로 없어여... 뭐생각더안남 아쉬운게 아 주류를 투다리가 원하는데 써야되서 아쉽긴함
선주가 리뷰 등록 본사와의 빠른 소통 및 꾸준한 매출 관리가 좋습니다. 아쉬운점이 딱히 생각나지 않습니다. 그때그때 필요하면 피드백 및 방문하여 문제점을 같이 찾아봐주십니다.
일일수작 리뷰 등록 손님들이 쉽게 질리지 않는 메뉴로 구성 되어 유행을 타지않고 꾸준히 오래 영업할수있어요 원팩이 아니라 조리를해야해 간편하지는 않아요 기본으로 파 양파 등 아채손질도 할게 많아오ㅡ
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사가 두찜을 운영하면서 광고 홍보에 대한 노하우를 많이 쌓아온 느낌이다 타 브랜드 대비 물대에 대한 압력이 너무 높아서 순이익에 대한 손해를 본다
한솥 리뷰 등록 한솥도시락은 불 앞에서 일하지 않아도되고 조립하면 되는구조라 편하다. 또한 술마시는 손님은 없어서 좋다. 메뉴가 많아 직원을 가르쳐주기 힘들고 객단가가 그리 높지가 않아서 많이 팔아야 남는다.
류길상피자 리뷰 등록 다른 피자와 다르게 베이커리 오븐에 굽는 방식으로 겉바속촉 특별한 맛입니다 아직은 30년 전통에 비해 브랜드 전국적 파워가 부족한듯 합니다
크린토피아 리뷰 등록 프랜차이즈라서관리하기가용이합니다 일이어럽지않아서 혼자운영할수있다는게장점이에요 시간약속중요시함 휴무일이적고 일하는시간이길어단점이에요 자잘하게신경쓸게있음

매물정보

81916
보증금6,000만원 / 월세350만원
권리금4,000만원(협의가능)
경기 성남시 분당구 서현동 248-2
55만원
실면적 106㎡ 32평
외식업 (한식)
세대당 2 대 / 전체 61 대
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