<성남 분당 자연광 스튜디오 및 파티룸 양도합니다>

성남 분당에 위치한 자연광 총 38평 스튜디오 및 파티룸 양도합니다.
모란역 도보 5분 거리, 스타벅스와 유명 프랜차이즈 카페 사이에 자리 잡고 있습니다.
개인적인 사정으로 아쉽게도 양도하려 합니다.
주인 사모님이 좋으셔서 저희 상황을 많이 봐주셨습니다.
찾아보셨으면 아시겠지만 주차,엘베,내부화장실, 38평 조건에 이정도 임대료면 엄청 싼거에요.

\u25a0 기본 정보

계약 만료일: 8월 말 (계약 이전에 양수 가능)

보증금: 2,000만 원

월세: 125만 원 (VAT 별도)

관리비: 10만 원

전기세: 평균 5~7만 원 (겨울철은 약 10만 원)

인터넷 비용: 44,000원 (인터넷 결합상품 태블릿 포함 가격, 태블릿 미사용 시 2만 원대로 조정 가능)

권리금: 총 1,000만 원 --> 800만원(빠르게 결정해주시면 조율 가능합니다.)

\u25a0 권리금 포함 내역

네이버 플레이스, 인스타그램, 스페이스클라우드, 블로그 글 및 단골 고객층 양도
천장 및 레일 조명, 에어컨, 싱크대 등 시설 공사와 빔프로젝터, 조명 장비 등 촬영 장비 일체
인테리어 시설 및 촬영 장비 일체 / 온라인 플랫폼 계정 및 콘텐츠 양도

\u25a0 스튜디오 공간 구성

총 3개의 룸 :
우드&화이트톤으로 꾸민 아늑한 22평 룸
서재 컨셉으로 영상, 사진 촬영 가능한 15평 룸
심플한 감성을 담은 3평 1인 촬영 룸

모든 룸에 남향과 서향으로 큰 통창이 설치되어 있어 자연광 촬영을 원하는 고객들에게 특히 인기가 좋습니다.
연말에는 파티룸으로 활용되어 매출이 2배 상승했습니다.
스튜디오 내부에 화장실이 별도로 있으며, 싱크대, 냉장고, 전자레인지 등 기본적인 편의시설도 모두 갖추고 있습니다.

\u25a0 양도하는 이유
개인일+이사로 너무 바빠서 빠르게 양도 하게 되었습니다.
사실 애정하는 공간이라 가족에게 양도하려 했으나, 가족 또한 유학을 가게 되어 부득이 타인에게 양도하게 되었습니다.

동종업계가 아니더라도 사무실이나 뷰티업으로도 가능합니다.-> 이경우 권리금 협의 가능.
진지하게 인수 의사가 있으신 분들의 연락 부탁드립니다. 감사합니다. 문자남겨주세요 :) 01공 삼육육9 09일오