외식업 | 분식
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
경기 양주시 덕계로 137
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 691만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박경진
번호 비공개
매물정보
2025-05-21 등록
상호명
주소
경기 양주시 덕계로 137
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 47㎡ 14.25평
주차
10 대 / 10 대
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
135만원
관리비
14만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

프랜차이즈 상권보호 및 매출 대비 

시설 권리금

1,500만원

24년 6월 말 오픈하여 , 오픈한지 1년 미만인 매장입니다
1등급 천장형 냉난방기 40평형 1대, 스탠드 냉방기 40평형 1대. 주류냉장고 1대. 그 외 냉장고 3대. 슬러시아 냉육수 기기, 식기세척기. 튀김기. 간택기. 중화면렌지. 제면기. 포장실링기. 전자렌지, 각종선반. 집기류  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
460만원
31%
인건비
80만원
5%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
- 24년 6월 말 오픈
- 평일 11-14, 18-01 [14-18 브레이크 타임] / 토 17-01 영업중 [12시 라스트 오더], 일요일 휴무
- 한신우동으로 양도 양수 시, 가맹비 교육비 별도
- 한신우동 제외 양도 양수 시, 협의 가능
- 홀1 : 주방1 운영 / 저녁 3시간 홀 담당 파트타이머 근무 / 21시 이후엔 남편과 부부 운영 중
- 인터넷(33,000원) 25년 7월 약정 완료 됨. 이후엔 인터넷 회선 안 쓸 예정이므로 인터넷 비용도 들지 않음
- 그 외 약정 무 / 고정비 최소화를 위해 렌탈 전혀 없도록 세팅 함
- 정수기, LED 전광판, 포스기, CCTV 4대 등 모두 렌탈 무
- 본사 관리 포스 업체 프로그램 비용만(15,000원) 지출
- 인력 최소화를 위해 주방에서도 포스 작동 가능하게 세팅 함

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
- 24년 6월 말 오픈
- 평일 11-14, 18-01 [14-18 브레이크 타임] / 토 17-01 영업중 [12시 라스트 오더], 일요일 휴무
- 한신우동으로 양도 양수 시, 가맹비 교육비 별도
- 한신우동 제외 양도 양수 시, 협의 가능
- 홀1 : 주방1 운영 / 저녁 3시간 홀 담당 파트타이머 근무 / 21시 이후엔 남편과 부부 운영 중
- 인터넷(33,000원) 25년 7월 약정 완료 됨. 이후엔 인터넷 회선 안 쓸 예정이므로 인터넷 비용도 들지 않음
- 그 외 약정 무 / 고정비 최소화를 위해 렌탈 전혀 없도록 세팅 함
- 정수기, LED 전광판, 포스기, CCTV 4대 등 모두 렌탈 무
- 본사 관리 포스 업체 프로그램 비용만(15,000원) 지출
- 인력 최소화를 위해 주방에서도 포스 작동 가능하게 세팅 함


한신우동 대부분의 지점이 술 중심 상권에 들어가 있지만,
저희 지점은 덕계역과 인접한
단지 내 상가에 입점해 있습니다.
보통의 신도시 상권 비교해보시면 아시겠고,
회천신도시에 매물 나와있는 매장들과
비교해보시면 아시겠지만,
보증금과 월세가 상당히 비싼데 비해
대부분의 매장들이
월세 대비 매출이 그리 높지 않습니다.
또한 매출에 비해 인건비 비율이 높아
순수익이 그리 높지 않습니다.

저희 매장은 매출 대비 월세가 낮고,
인터넷 비용도 들어가지 않고
렌탈이나 약정 비용이 전혀 없게 세팅해놓아
고정비 비용이 5만원 미만으로 나가고 있으며,
인력 최소화를 위해
주방에서도 포스 작동이 가능하게 세팅해놓아
파트타이머를 쓰고 있음에도 불구하고
인건비가 매우 적게 들고 있습니다.
그로 인해 순수익이 양호하게 나오고 있습니다.

대부분의 한신우동보다
메뉴 가격을 높게 올려서 운영중이며,
배민이나 쿠팡, 요기요는 모든 메뉴가
홀메뉴보다 2천원 더 높게 책정되어 있습니다.
그래서 배달 수익이 홀 수익과
동일하게 세팅되어 있습니다.

대부분의 한신우동은 보통
새벽 5~6시까지 운영중이지만,
제가 늦게까지 일하는걸 원하지 않고,
남편도 다음날 본업 출근을 위해
저희는 자정 12시 라스트 오더로
대부분 새벽 1시 이전에 마감하고 있습니다.
실제로는 밤 11시 30분 이전에 마감청소를 합니다.

대부분의 한신우동 매장들과
비슷한 구조로 운영하신다면
지금 제가 내는 수익보다는
훨씬 더 많은 수익을 내실 수 있으리라 생각 됩니다.

현재 순수익 500~600 정도 가져가고 있습니다.

동일 지역 내 나와있는 매장 매물들
투자금 및 매출 대비 순수익을 비교 해보시면,
저희 매장이 알짜라고 생각 되시리라 생각 됩니다.

포스 및 배달 어플 내역, 관련 서류 등 확인 가능합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
카츠헤세드 리뷰 등록 꾸준히 안정적인 매출로 4계절을 타지않고 지속적인 장사가 가능하며 인테리어도 고급스럽고 맛도 좋아 롱런 할 것 같다. 인테리어를 고급스럽게 가져가다보니 초반에 창업에대한 고민이 살짝 있었지만 막상 하고나면 잘한 선택이란것을 세샘 느끼게 되었다.
빽다방 리뷰 등록 본사 관리가 철저하고 타브랜드대비 마진율이 높습니다. 고객클래임발생시 담당매니저를 통해 신속하게 대응할 수 있게 잘 도와줍니다. 신매뉴개발 속도가 늦은감이 있어요. 고객이 원하는 매뉴개발속도가 빨랐으면 좋겠습니다.
해두리치킨 리뷰 등록 매출대비 매입비용이 좋다. 오븐구이,후라이드를 같이 판매할 수 있어 메뉴 선택에 용이하다 신 메뉴 개발이 느림 광고 홍보가 부족하다 본사 슈퍼바이져 인원 부족 및 매장 관리 부족
몰디브태닝 리뷰 등록 연예인들과 제휴하여 광고하는 마케팅으로 샵 영업매출에 많은 도움이 됩니다. 비수기에는 로열티가 내려가는 점도 이익에 도움이 됩니다. 로션의 종류가 조금 더 많았으면 좋겠습니다. 주력상품이 있기는 한데 브리핑때 더 많은 로션이 있다면 매출에 도움될 것 같습니다.
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 저가형 프랜차이즈임에도 불구하고 커피맛, 음료맛이 훌륭합니다. 본사에서 진행하는 커피클래스도 무료로 수강가능합니다. 프랜차이즈 수가 점점 늘어나는 추세입니다. 타프랜차이즈에 비해 원두값이 비싼 편이며, 베이스 또한 만들기 번거롭습니다.
짬뽕관 리뷰 등록 프렌차이즈이므로 초보자가 운영하기 용이합니다. 개업하기 전 교육부터 개업 후 운영 시작까지 본사에서 지원해 줍니다. 본사 지원이 많았으면 합니다. 본사에서 구매하는 물대 인하 또는 각종 이벤트로 물품 지원 등 지점에 대한 지원이 다소 아쉽네요
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 자체가 인지도가 있고 본사에서 관리를 잘해줘서 처음 프렌차이즈 운영하기 좋아요 인건비가 점점 올라가니 기사 인건비도 높아지고 인건비에 대한 점이 아쉬워요
열정국밥 리뷰 등록 본사 에서 신경을 많이 써줍니다 처음 해도 누구나할수있습니다 기본매출은 가지고 갈수 있습니다 프렌차이즈다보니 단가가 높습니다 사용하는야채가가격변동이 심하고 거의 모든것을 회사에어 주문 해야합니다
산더미미성돼지국밥 리뷰 등록 대구에서 가장 핫하며 대중적인 국밥으로 안정적인 수익을 창출할 수 있으며 본사와의 소통이 원활하여 전반적 사업운영이 쉬움 빠른물류 배송이 가능하나 대구, 경북 외 지역은 약간의 어려움이 있음(차츰 개선될 예정으로 큰 문제 없음)
고마워토토 리뷰 등록 고마워토토 좋아요. 주부, 여성 분이, 아이들을 좋아하는 분들이 운영하시기 정말 좋은 브랜드입니다. 고마워토토 아쉬운 것 없습니다. 본사 분들도 좋으시고 다시 할 수 있으면 할 것 같습니다.
카츠헤세드 리뷰 등록 꾸준히 안정적인 매출로 4계절을 타지않고 지속적인 장사가 가능하며 인테리어도 고급스럽고 맛도 좋아 롱런 할 것 같다. 인테리어를 고급스럽게 가져가다보니 초반에 창업에대한 고민이 살짝 있었지만 막상 하고나면 잘한 선택이란것을 세샘 느끼게 되었다.
빽다방 리뷰 등록 본사 관리가 철저하고 타브랜드대비 마진율이 높습니다. 고객클래임발생시 담당매니저를 통해 신속하게 대응할 수 있게 잘 도와줍니다. 신매뉴개발 속도가 늦은감이 있어요. 고객이 원하는 매뉴개발속도가 빨랐으면 좋겠습니다.
해두리치킨 리뷰 등록 매출대비 매입비용이 좋다. 오븐구이,후라이드를 같이 판매할 수 있어 메뉴 선택에 용이하다 신 메뉴 개발이 느림 광고 홍보가 부족하다 본사 슈퍼바이져 인원 부족 및 매장 관리 부족
몰디브태닝 리뷰 등록 연예인들과 제휴하여 광고하는 마케팅으로 샵 영업매출에 많은 도움이 됩니다. 비수기에는 로열티가 내려가는 점도 이익에 도움이 됩니다. 로션의 종류가 조금 더 많았으면 좋겠습니다. 주력상품이 있기는 한데 브리핑때 더 많은 로션이 있다면 매출에 도움될 것 같습니다.
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 저가형 프랜차이즈임에도 불구하고 커피맛, 음료맛이 훌륭합니다. 본사에서 진행하는 커피클래스도 무료로 수강가능합니다. 프랜차이즈 수가 점점 늘어나는 추세입니다. 타프랜차이즈에 비해 원두값이 비싼 편이며, 베이스 또한 만들기 번거롭습니다.
짬뽕관 리뷰 등록 프렌차이즈이므로 초보자가 운영하기 용이합니다. 개업하기 전 교육부터 개업 후 운영 시작까지 본사에서 지원해 줍니다. 본사 지원이 많았으면 합니다. 본사에서 구매하는 물대 인하 또는 각종 이벤트로 물품 지원 등 지점에 대한 지원이 다소 아쉽네요
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 자체가 인지도가 있고 본사에서 관리를 잘해줘서 처음 프렌차이즈 운영하기 좋아요 인건비가 점점 올라가니 기사 인건비도 높아지고 인건비에 대한 점이 아쉬워요
열정국밥 리뷰 등록 본사 에서 신경을 많이 써줍니다 처음 해도 누구나할수있습니다 기본매출은 가지고 갈수 있습니다 프렌차이즈다보니 단가가 높습니다 사용하는야채가가격변동이 심하고 거의 모든것을 회사에어 주문 해야합니다
산더미미성돼지국밥 리뷰 등록 대구에서 가장 핫하며 대중적인 국밥으로 안정적인 수익을 창출할 수 있으며 본사와의 소통이 원활하여 전반적 사업운영이 쉬움 빠른물류 배송이 가능하나 대구, 경북 외 지역은 약간의 어려움이 있음(차츰 개선될 예정으로 큰 문제 없음)
고마워토토 리뷰 등록 고마워토토 좋아요. 주부, 여성 분이, 아이들을 좋아하는 분들이 운영하시기 정말 좋은 브랜드입니다. 고마워토토 아쉬운 것 없습니다. 본사 분들도 좋으시고 다시 할 수 있으면 할 것 같습니다.

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83557
보증금2,000만원 / 월세135만원
권리금3,500만원(협의가능)
경기 양주시 덕계로 137
14만원
실면적 47㎡ 14.25평
외식업 (분식)
세대당 10 대 / 전체 10 대
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