서비스업 | 애견미용/호텔
권리금 : 5,000만원
경기 안양시 동안구 평촌대로427번길 60-77
7
0
금액정보
월 매출 1,600만원
월 수익 960만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박성원
번호 비공개
매물정보
2025-04-07 등록
상호명
주소
경기 안양시 동안구 평촌대로427번길 60-77
층수
지상 1.2 / 2층
평수
실면적 297㎡ 90평
주차
5 대 / 5 대
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원
보증금
8,000만원
월세
400만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

2년 반 동안 운영하여 충성 고객들 많고 매출,순이익 적으로 자리 잡았습니다
유치원생 하루 평균 20~30마리일 정도로 꾸준히 등원 중이며 요일마다 다르게 등원하고 있습니다. 

시설 권리금

4,000만원

초기 인테리어 비용 총 1억 넘게 들어 갔으나 감가 인정한 금액입니다 냉낭반기계 6대와 모든 비품들 다 인계 조건입니다
바닥 미끄럼 방지장판 시공(약천만원) 자체제작한 호텔룸 16개 있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,600만원
월 매출
재료비
0%
인건비
160만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 평균적으로 1600-2200정도 매출나오고있구요
통장입금이 많아서 오픈초기부터 지금까지 통장내역과 장부 매도원하시는분이 원하시면 공개가능합니다
매출관련 요청자료 모두 공개가능합니다 월세,인건비,빼고 전기세,잡다한 비용다해도 60-80만원정도 입니다 그외에는 모두 순이익이며 남는 비용은 동업자와 50프로씩 나누고있습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안양에서 성업중인 애견유치원,호텔 매도합니다 오픈한지 2년반되었구요
매출은 유치원,호텔중 상위권이라고 자부합니다 오픈 초기부터 사용한 통장내역, 세금관련내역등 매출관련부분은 무엇이든 투명하게 오픈하겠습니다
평균매출 월1600-2200 정도입니다
현재 동업 중이며 동업자와 각각 400-600정도씩 가져가구요(세금,차량기름값,식대 모든비용 다 제외하고 순수하게 통장입금 기준입니다 동업이 아닌 혼자 하신다면 인건비 제외하시고 계산해보시면 될것 같아요)

사진상 건물 전체다 사용중이구요 (관리비 없습니다)
1층 놀이방 2개 상담실 1개 화장실 2개(45평)
2층 호텔룸 2개 직원상주룸 1개
      그루밍룸1개 화장실1개 (45평)
각층 45평씩 총 90평입니다
1층에 야외운동장 있습니다 약 60평으로 펜스작업했지만 원하시면 100평정도까지 넓히는것 가능합니다
현재는 픽업차량을 1대만 운영하고 있지어 동선이나 시간이 안맞아 이용 못하는 친구들이 여럿 있어 2대 운영시 등원수를 더 늘릴수 있습니다 실제로 전화문의가와도 픽,드랍으로인해 못받는 친구들이 굉장히 많습니다
건물 전체를 사용하다보니 공간들이 넓어 좋은 아이디어가 있으면 활용가능한 공간이 많으니 추가수익에대한 아이디어도 드릴수있습니다
예를들면 주말에는 카페를 운영하시는것도 가능할것 같구요
주변에 주택이 없어 아이들 소음에 관한 민원이 1도없다는 장점이 있습니다.
유치원에서 1분거리에 큰 공원이 있어유치원 프로그램 또는 호텔이용하는 강아지들 산책 나가기에도 적합합니다. 이부분 고객분들 만족이 높습니다

하루에 적을때는 18~22마리
평균22~26마리 등원하고 있으며 호텔친구들이 있을경우 하루 28~30마리까지 이용하고 있구요
한달평균 호텔,유치원 이용마릿수 80-100마리 정도입니다
총등록회원 약 400명 정도입니다
현재 매출이 잘 나오고 있으나 같이 운영중인 동업자와 서로의 성향차이, 운영방식에 대한 견해가 달라 서로 합의하에 내놓게 되었습니다.
매출,순이익 관련해서는 정직하게 글 적었으며 위에도 말씀드렸지만 모든자료 공개가능하며 저희도 애정이 많았던 매장으로 원하시면 인수하시고 6개월정도동업자나 저 둘중 한명이 같이 일을하며 자연스럽게 빠지는것도 가능합니다 갑자기 원장이 바뀌면 고객분들도 혼란스러우실테니까요 ㅠ 같이 근무하시며 6개월정도 인수인계기간 갖으면 보호자분들도 익숙해지셔서 크게 혼란은 없을것 같아요 초보분들들도 지장없도록 교육해드릴수 있습니다
국가훈련사자격증도 취득하실수 있도록 도움드릴수 있구요
단 오토로 돌리실생각이 있으시면 추천 드리지 않습니다

더 궁금하신 점은 방문시 또는 연락주시면 진솔하게 답변 드리겠습니다
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
프랭크커핀바 리뷰 등록 본사에서 꾸준한 관리 및 메뉴개발 인스타그램 마케팅 등등 노력하는 모습이 좋습니다 상권분석 및 자리선정 등 입지를 고를때 좀 더 전문적이고 체계화된 접근법이 있으면 좋을것 같습니다.
가장맛있는치킨 리뷰 등록 가맹비 면제 로열티 면제 원부자재 단가 저렴함 브랜드 이미지 좋음 기본 맛 자체가 좋은편 브랜드 이미지는 좋지만 아직 소규모의 프랜차이즈라서 인지도가 부족함
더벤티 리뷰 등록 점주들에 대한 배려가 좋아요 같이 상생해 나갈려는 마인드가 있어요 갑질이란게 없는거 같아요 메뉴 개발이 한발씩 늦는거 같아요 유행을 따라가면 좋을텐데 조금씩 늦어요
철길부산집 리뷰 등록 메뉴가 맛있으며 분위기가 좋아 소수의 사람과 함께하기 좋은 분위기 있는 이자카야 소수와 함께하기는 좋으나 단가가 있고 공간이 협소하여 회식 등 여러사람과 함께하기 어려움
한솥 리뷰 등록 브랜드가 갖는 저렴하고 다양한 메뉴선택, 토핑추가로 나만의 레시피를 만들수있는점 지점별 슈퍼바이저 재량차이로 인한 동일한 해결방안제시가 안되고있는점과 문제발생시 대처미흡
요거트월드 리뷰 등록 본사가 체계적으로 움직이며 신메뉴개발, 다양한 활동에 있어서 점주 입장에서 든든합니다 본사에서 잘해줘서 아쉬운게 하나도 없습니다 다들 훌륭하십니다 만족스러워요
설맥(SEOL MAC) 리뷰 등록 특별한 맥주와 안주가 다양합니다 브렌드 광고 노출이 되었으면 좋을거 같아요
메가혼밥 리뷰 등록 물대도 낮은편이고 본사에서 이것저것 신경을 꽤나 많이 써주는 브랜드입니다. 아직 신생이라 그럴지도 모르지만 엄청 신경많이써줍니다. 아직 낮은 인지도때문인지 사람들은 프차인지 잘모르는 경우가 많아요 좀더 시간이 흘러 많이 오픈하게되면 잘알게되겠지요
본가어탕 리뷰 등록 국물 맛이 깊고 자극적이지 않아 대중성 있음 → 남녀노소 다 좋아하는 깔끔한 어탕 맛. 해장으로도 굿! 단일 메뉴 구성으로 조리 간소화 → 어탕, 수육, 국밥류 중심으로 주방 효율성 높음, 인건비 절감 효과도 있음. 한식 프랜차이즈지만 브랜드 인지도가 은근히 있음 → 장생포점 같은 경우, 관광지와 결합 시 브랜드 신뢰도 상승 효과 있음. 포장/배달에 잘 어울리는 메뉴 구성 → 국물 음식 특성상 재방문율 높고, 동네 장사에 적합. 깔끔하고 정돈된 매장 매뉴얼 → 초기 창업자에게는 부담 없이 운영 가능. 어탕이라는 메뉴 자체가 대중적 선호도가 약간 갈림 → 젊은 층에게는 호불호 갈릴 수 있음. SNS 노출 효과는 상대적으로 낮음. 신메뉴 개발이나 계절 한정 메뉴 부족 → 장기적으로 식상함을 느낄 수 있어 재방문 유도 전략이 약할 수 있음. 인테리어가 다소 정형화되고 평범함 → 지역 맛집 느낌보다는 무난한 프랜차이즈 이미지. 특별함이 약함. 브랜드 마케팅이 적극적이지 않음 → 자체 브랜드 광고, 프로모션이 적어 입소문 외 마케팅 의존도가 높음. 매장 위치에 따라 회전율 격차 큼 → 관광지 등 특수 입지에서는 잘 되지만, 주택가만 있으면 힘들 수 있음.
갓튀긴후라이드 리뷰 등록 가맹점들 매출상승을 위해 지원이 좋습니다 배민이나 쿠팡이츠 쿠폰이벤트를 자주시행합니다 가격경쟁력이 메리트가 있는 브랜드이긴 하지만 조금더 가격을 조금더 올려도 괜찮지 않나 생각을 해봅니다
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본가어탕 리뷰 등록 국물 맛이 깊고 자극적이지 않아 대중성 있음 → 남녀노소 다 좋아하는 깔끔한 어탕 맛. 해장으로도 굿! 단일 메뉴 구성으로 조리 간소화 → 어탕, 수육, 국밥류 중심으로 주방 효율성 높음, 인건비 절감 효과도 있음. 한식 프랜차이즈지만 브랜드 인지도가 은근히 있음 → 장생포점 같은 경우, 관광지와 결합 시 브랜드 신뢰도 상승 효과 있음. 포장/배달에 잘 어울리는 메뉴 구성 → 국물 음식 특성상 재방문율 높고, 동네 장사에 적합. 깔끔하고 정돈된 매장 매뉴얼 → 초기 창업자에게는 부담 없이 운영 가능. 어탕이라는 메뉴 자체가 대중적 선호도가 약간 갈림 → 젊은 층에게는 호불호 갈릴 수 있음. SNS 노출 효과는 상대적으로 낮음. 신메뉴 개발이나 계절 한정 메뉴 부족 → 장기적으로 식상함을 느낄 수 있어 재방문 유도 전략이 약할 수 있음. 인테리어가 다소 정형화되고 평범함 → 지역 맛집 느낌보다는 무난한 프랜차이즈 이미지. 특별함이 약함. 브랜드 마케팅이 적극적이지 않음 → 자체 브랜드 광고, 프로모션이 적어 입소문 외 마케팅 의존도가 높음. 매장 위치에 따라 회전율 격차 큼 → 관광지 등 특수 입지에서는 잘 되지만, 주택가만 있으면 힘들 수 있음.
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보증금8,000만원 / 월세400만원
권리금5,000만원
경기 안양시 동안구 평촌대로427번길 60-77
실면적 297㎡ 90평
서비스업 (애견미용/호텔)
세대당 5 대 / 전체 5 대
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