카페인24 수원율전점

외식업 | 커피

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

경기 수원시 장안구 율전동 551

금액정보

월 매출 350만원

월 수익 206만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박일향

번호 010-6577-1042

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-16 등록

상호명

카페인24 수원율전점

주소

경기 수원시 장안구 율전동 551

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 3 대

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금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

55만원

관리비

2만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

현재 프렌차이즈로 등록이 되어 있는 무인카페이며, 3년정도 운영을 하면서 단골고객등록이 되어 있고 입지가 다져진 곳입니다.

시설 권리금

2,000만원

인테리어 및 시스템에어컨, 카페머신기 모두 양도하는 조건으로 인테리어 자체로만 금액이 꽤 나갔어서 현재 해당 프렌차이즈로 새로 오픈 할 경우 입지분석 등 훨씬 많이 들어가는 부분이 있어 이점 감안하였고, 커피머신기 역시 관리가 쉽고 무인카페에서 많이 사용하는 원격가능한 머신이라 이점 반영하여 책정되었습니다.

바닥 권리금

1,000만원

초등학교 바로 옆이며 해당 건물에 학원으로 채워진 상가건물 1층이며, 인근 아파트 단지가 6개 정도 단지에 약 2000세대의 수요가 있으며, 인근 중학교 및 고등학교 학생들 수요로도 가능하며 인근 상가라인으로는 카페 입점이 전혀 되어 있지 않아 충분히 동네입지로 수요가능한 곳이라 바닥권리금 책정하였음

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

350만원

월 매출

재료비

70만원

20%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

카페업종의 특성상 여름 성수기가 가장 매출이 잘 나오는 매장입니다. 그렇기 때문에 매달 나가는 고정비를 낮게 해야 의미가 있고, 시간대비 순수익을 책정을 한다면 하루 한시간에 매출이 충분히 가능한 부분임을 적용한다면 굉장히 메리트가 있는 업종이며 3년간 운영하며 업종에 대한 입지가 탄탄하며 경쟁업종이 인근에 없으며 충분히 경쟁력 있는 브랜드와 인테리어이므로 순이익에 대한 부분은 자신있습니다!

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

<위치의 장점>
대단지와 소형단지가 몰려 있는 항아리 상권이며, 매달 나가는 고정비가 낮은 희소가치가 있는 매물입니다.
또한 인근 초등학교가 위치해 있어 엄마들의 아지트, 동네 어른들의 마실로 활용되고 있으며,
학교 바로 앞 cctv가 있고 사실 유해업종이 없어 손님들의 특성도 다른 곳과 달리 너무 좋습니다.

<동네분위기와 민도 높은 고객님들>
동네의 분위기가 굉장히 좋으며, 동네분들의 민도가 높은곳이라 운영하면서 문제도 없었으며, 단골들도 형성이 되어 있어 운영한다면 노동시간 대비 큰 수익을 얻을 수 있을 겁니다.

<인테리어 고급화>
인테리어 역시 일반 무인카페와 달리 포근하고 아늑한 분위기에 초점을 맞추었습니다. 아마 보시면 딱 아실 거예요. 가구들도 원목이지만 관리가 쉬운 소년과나무라는 브랜드의 가구로 모두 통일하였습니다.

<프랜차이즈의 이점>
무인카페중에서도 입지도가 높은 프랜차이즈이며, 지점별로 담당 슈퍼바이저가 있어 무인카페의 특성상 빠른 피드백이 필요할 때 가능한 시스템으로 되어 있습니다.

<낮은 고정비>
무인카페 중에서도 입지 대비 낮은 월세로는 아마 저희 매장이 일등일 것 같습니다. 앞으로도 그렇지만 이 입지에 해당 월세금액으로는 절대 구할 수 없는 입지라 아무리 입지가 좋아서 월세가 높더라도 자영업의 특성상 매출이 나오지 않을 때 방어도 해야하기 때문에 월세의 부분이 크다고 생각하는데 월세가 낮은 것이 가장 큰 이점이라고 생각합니다.

위치정보