외식업 | 커피
권리금 : 1억 3,000만원 (협의가능)
서울 강남구 선릉로 622
9
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,390만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 강신혜
번호 비공개
매물정보
2025-09-03 등록
상호명
주소
서울 강남구 선릉로 622
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 163.2㎡ 49평
주차
1 대 / 4 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 3,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
560만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

최고급 하이앤드 머신 라마르조꼬 (최근 3년전 신품 구매), 메져로버 등 그라인더 2대, 220Kg 제빙기, 테이블형 냉장, 냉동고, 스파믹서, 지에라 오븐, 하이앤드 의탁자 (60석 이상), 공기청정기 2대, 인테리어 소품 (제네바 스피커 XL, 해외직구 조명등, 액자, 선반) 등
천장형 4way 에어컨 2대, cctv 4대 설비 되어 있습니다.
(또, 매장 내 작은 자재 창고가 있어서 재료, 재고를 수납하기 매우 용이 합니다. 카페를 운영해 보신 사장님들은 이런 자재창고가 얼마나 용이한지 아실겁니다.) 

바닥 권리금

9,000만원

선정릉역, 강남구청역 더블 역세권에 대로변에 가시성 좋은 곳에 위치한 매장입니다. 직원을 풀로 채용해도 한달에 적게는 1,000만원에서 성수기에는 1,500만원 이상까지도 순이익이 나오는 매장입니다.
오피스가 주력인 상권인지만, 최근 들어 배달과 주거 매출도 빠르게 상승하는 추세라 매장관리만 잘 해주셔도 매출은 꾸준히 잘 나올겁니다. 빠르면 1년 안에 길어도 1년 반이면 권리금은 회수하실 수 있으실 거고, 직접 오셔서 몇일 보시고 리뷰들만 확인해보셔도 더 확신하실 수 있으실 겁니다.

다만, 절대 매장에 직접 전화하시거나, 연락없이 방문하셔서 직원에게 질문하는것은 하지말아주세요.

함께 매장을 운영하던 분이 개인적인 사정으로 인해 더 이상 운영을 이어가기 어려워져, 매장을 양도하기로 결정하게 되었습니다.

저희도 매장과 단골고객분들에 대한 애정이 깊어서 양도 받으시는 분께 레시피, 운영방식에 대해서 최대한 충분히 알려드릴 예정입니다.
딱히 배달 광고나 블로그 광고 전혀 한적 없고, 광고 같은거 안쓰셔도매장 위치, 인테리어와 커피맛, 레시피만으로도 고객분들이 좋아해주셔서 지금까지 잘 해왔습니다.
배달, 블로그 리뷰 찾아보시면 아시겠지만, 얼마나 고객케어와 매장에 정성 들여가며 운영해왔다는 걸 보실수 있으실 겁니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,500만원
월 매출
재료비
1,000만원
22%
인건비
1,000만원
22%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
3명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직원을 거의 풀로 채용했을 때의 평균 순이익입니다. 저와 동업자는 주말과 주중 피크시간 정도 나가서 관리하는 정도로 일하고 있습니다.
본사 원두가격이 저렴한 편이고, 퀄리티가 좋아서 주변 타 브랜드들보다 저렴한 아메리카노 가격으로 판매중인데도 현재 상권에서 매출 최상위권이라고 자부합니다.
공과금과 기타경비도 보수적으로 책정하였고, 직접 사입한 재료로 만들고 판매하고 있어서 재료비 원가율도 매우 낮습니다.
초여름부터 늦가을까지 성수기에는 매출 상승폭만큼 순이익도 크게 늘어납니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
위치 보시면 아시겠지만, 가시성 좋은 대로변에 위치한 전용 49평 홀 넓은 카페입니다.
매장 관리가 매우 잘 되어 있고 (인테리어, 고객, 제품 품질 등) 인근 직장인, 주민분들의 단골이 잘 확보되어 있는 매장입니다.
평일, 주말 그리고 배달 매출의 3박자가 잘 맞춰진 매장이고 홀 및 워크인 고객 수요만으로도 충분히 수익이 나는 매장입니다.
네이버리뷰, 배달리뷰만 체크해보셔도 후기가 어떤지 체감하실수 있으실 겁니다.
위치정보
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오늘도빙수 리뷰 등록 본사 대표님들의 열정이 만족스러우며, 어느 빙수를 먹어도 여기보다 맛있는 곳은 없음. 유통마진 떼가는 것도 없으며, 점주님들을 빨아먹으려는 것이 아닌, 같이 성장하려고 함. 마케팅이 아쉬움. 다른 프랜차이즈들은 어떻게든 홍보하려고 하지만, 이 곳은 마케팅의 필요성을 못느끼는 듯 ㅜㅜ 물론 빈껍데기로 홍보하는 곳이 태반이나, 여긴 맛/양/퀄리티 다 최상인데 모르는 사람들이 많다는게 아쉬움
요거트퍼플 리뷰 등록 프차 횡포도 없고 합리적인 가격대로 매우 만족 또한 직원분들도 친절하시고 모르는 부분들 잘 갈켜주세요 물류 배송이 늦어요 특히 냉장류 배송에 더 신경써주시면 좋을 것 같습니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 인지도 높은 브랜드로 고객 선호도가 높아 입지만 좋으면 높은 매출을 낼수있습니다. 트랜드에 뒤쳐지는 올드한 메뉴, 뒤늦은 메뉴 출시 및 점주 본사의 소통의 부재
푸라닭 리뷰 등록 프랜차이즈여서 광고적인부분은 크게 걱정할 필요가없고 오븐 후라이드 조리 방식이라 대량주문때 유리함 높은재료비,메뉴의 다양성(바쁨),큰 프랜차이즈에 비해 소극적인 회사
본죽&비빔밥 리뷰 등록 우수한 재료를 사용해서 좋아요.유통관리는 잘 되는것 같아요 기본적인 프랜차이즈의 단점은 있습니다.
목구멍 리뷰 등록 다른 프렌차이즈 매장대비 고기 판매 금액이 저렴하여 불경기에도 손님이 많아 장사하기에 수월합니다. 고기집 특성상 기름이 많이 튀며 솥뚜껑이라는 불판이 무거워 설거지시에 신경을 쓰셔야 합니다.
킹프레소 리뷰 등록 본사관리도 잘되고 디저트가 많아 좋아요 매장도 청결하고 넓어서 편안합니다 아쉬운점은 딱히 없습니다 가맹 매장들이 더 늘어나서 홍보그 되면 좋겠어요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 컴포즈커피가 외국계 화사에 매각된 뒤 여러가지 신메뉴들이 나오고 있어서 성장 가능성이 있어요 본사의 점포 관리가 조금 아쉬워요 신메뉴 발표후 계속 수정되는 부분에 대한 안내가 부족합니다
노랑통닭 리뷰 등록 노랑통닭은 타브랜드보다 마진이좋은거같습니다 맛도있구요 아주 굿굿굿굿굿 조리시간도 빨라서 좋은것같습니다 아무리 회사이익이라도 그렇지 진짜 생각없이 가맹점을 오픈하고있는것같습니다ㅡㅡ 제발 점주들 입장도 생각해주세요
스텔라떡볶이 리뷰 등록 본사가 60계치킨이라 아시는분은 아시겠지만 정말 갑질 없어 스트레스가 없음. 앞으로가 기대되는 브랜드임. 홍보를 시작하면 정말 무식하게 진행함. 아직 신생이라 다른 떡볶이 브랜드에 비해 메뉴가 다양하지 않음. 아직은 주 타켓이 어린친구들이라 좀더 기다려봐야함
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스텔라떡볶이 리뷰 등록 본사가 60계치킨이라 아시는분은 아시겠지만 정말 갑질 없어 스트레스가 없음. 앞으로가 기대되는 브랜드임. 홍보를 시작하면 정말 무식하게 진행함. 아직 신생이라 다른 떡볶이 브랜드에 비해 메뉴가 다양하지 않음. 아직은 주 타켓이 어린친구들이라 좀더 기다려봐야함

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84689
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