외식업 | 커피
권리금 : 2억 (협의가능)
서울 강서구 공항대로 140
1
0
금액정보
월 매출 1,800만원
월 수익 400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김예지
번호 비공개
매물정보
2025-05-02 등록
상호명
주소
서울 강서구 공항대로 140
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 33.801㎡ 10평
주차
1 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
275만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

9,000만원

9년간 한 자리를 지켜온 지역 대표 카페
단골 고객층 다수 확보 + 평균 매출 1,800만 원 이상
방송 출연, 언론 인터뷰, 콜럼버스 가이드 등재 브랜드
단체 주문 구성, 계좌이체 매출 포함 → 매출 구조 안정
레시피 제공 + 운영 노하우 전수 + 2주 교육 + 1개월 지원 포함
음료 레시피 뿐만이 아닌 베이킹, 샌드위치, 브런치, 수제청까지 초보 사장님들 맞춤 교육 진행 예정
( 혼자서도 운영하실 수 있게 레시피 북 제공 예정)
시즌 별 판매 가능한 품목 (예를 들면 어린이날, 졸업식 인기 상품인 곰돌이 꽃다발)까지
모든 노하우 다 알려드리도록 하겠습니다.
브랜드로서의 신뢰성과 수익성까지 확보된 패키지형 영업 자산
9년간의 기록이 담긴 인스타 양도
시즌별 매장 관련 인테리어 소품 양도 (크리스마스, 할로윈등)


 

시설 권리금

7,000만원

인테리어 비용, 주방/바 바닥 등 초기 구축 비용 포함
에스프레소 머신, 그라인더, 냉장·냉동 쇼케이스, 제빙기등
오븐, 키친에이드 등 베이킹 관련 제품들 구비 완료
대형 장비 일체 포함된 세팅 상태
관리 상태 양호, 그대로 영업 가능한 컨디션
신규 창업 시 동일 수준 시설 구축 시 약 1억 이상 소요 예상

 

바닥 권리금

4,000만원

유동 인구 및 상권 입지 조건 우수
(바로 앞이 초등학교가 있고, 아파트 단지와 근접하며,
오피스 상권 뿐만이 아니라 병원, 공항까지 상권 우수함)
장기 임대계약 안정성 확보
주변 시세 대비 경쟁력 있는 월세 (비용 대비 입지 우수)

 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,800만원
월 매출
재료비
575만원
32%
인건비
350만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 매장을 3곳 운영하고 브랜드까지 관리하다 보니, 어쩔 수 없이 파트타이머를 고용하여 운영했습니다.
하지만 실제로는 혼자서도 충분히 운영 가능한 구조라서,
1인 운영 또는 가족 운영시 인건비 부담이 줄어 지금보다 훨씬 높은 순이익을 얻으실 수 있습니다.
또한 저는 개인 사정으로 단체 주문을 월별 제한을 두고 받고 있지만,
제한 없이 모두 받으실 경우 매출은 지금보다 크게 증가할 수 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
기존 운영 중인 다른 사업 확장 계획으로 인해
부득이하게 매장을 양도하게 되었습니다.

마곡 12 단지가 형성 되기 시작 하면서
근처 지역 최초 카페로 (전) 사장님이 7년 정도 운영 하시고
2022년도 8월에 인수 받아 지금까지 운영해
왔습니다.

주변상권 : 병원, 대한항공, 학교 , 교회 , 회사 등 꾸준한 단체 주문으로
기 고객 및 단골고객 형성이 탄탄하게 되어 있습니다.

주변 생활상권 : 아파트 상가 학부모님 오래된 단골 형성이 탄탄합니다.

메뉴구성 : 음료 뿐만 아니 디저트, 샌드위치, 다양한 브런치 메뉴를 판매하여
타 카페에 비해 객단가가 높은편입니다.

여름 시즌메뉴 : 빙수류, 수박주스 , 미숫가루

겨울 시즌메뉴 : 옥수수스프

꾸준한 신메뉴 개발을 해왔고 반응도 좋았습니다.

매출 및 브랜드 안정성은 그대로 유지 중이며,
새로운 사장님께 최고의 컨디션으로 인계 드릴 준비가 되어 있습니다.

[추가 제공사항 및 지원]

- 모든 일체 (인스타 그램, 로고, 브랜드 ) 모든것 양도 (브랜드성장에 많은 공 을 들였습니다)
- 인기 메뉴 레시피 무료 제공
- 음료 레시피 외 디저트, 샌드위치 빙수 브런치 모든메뉴 레시피 제공 및 실무 교육
- 단체 주문 매출 구성법 및 매출 증대 전략 전수
- 초보 사장님을 위한 2주간 집중 교육 지원
- 필요시 최대 1개월까지 현장 적응 지원 가능
- 이미 같이 일하고 있는 직원(아르바이트)과 파트별 업무 분담이
잘 되어 있고 매장내 업무분담표 와 유통기한 리스트 등 배치완료
- 실무 교육에 중점을 둘 예정이며, 교육을 받은 후에는 혼자서 일체
관리가 가능하도록 적극적으로 협조 할 준비가 되어 있습니다.

- 크리스마스, 할로윈, 그외 매장 인테리어 소품 일체 포함합니다.


저 또한 인수 경험이 있어 초보 사장님의 어려움을 잘 이해하고 있습니다.
진심을 담아 노하우와 시스템을 성심껏 전달해드릴 예정입니다.

7~8월은 카페 매출 특수가 기대되는 시즌입니다.

아이스음료, 단체 주문 수요 증가로 매출 상승이 자연스럽게 이루어지며,
지금 인수하시면 여름 특수를 바로 가져가며
초기 매출 안정화를 빠르게 이루실 수 있습니다.

궁금한 점 언제든 연락 바랍니다.

https://www.instagram.com/sunsucoffee?igsh=MXc3bmRjOTVrcTRreQ%3D%3D&utm_source=qr

https://m.blog.naver.com/kyjlovelylove/223431333116


카페 운영자

위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
푸릴리 리뷰 등록 따로 관리도 본사에서 잘해주시고 로열티가 없습니다. 물류가 문제가 생기면 바로 처리도 해주셔서 좋습니다. 따로 특별하게 아쉬운 점은 없습니다. 오히려 물류에대한 압박도 없고 자유로운 편이라 편하게 합니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 담당바이저님 께서 소통 잘되고 쿠폰같은것도 본사에서 지원이 잘 됩니다바이저관리 굳 지원 굳이에요 배달이다보니깐 배달전문이다보니 기업들의 수수료가 너무 아쉽네요 그래서 다른일보는중이에요
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 꾸준히 수익이 날수있어요 성수기엔 수익율이 꽤 좋습니다. 단순노동이라 힘든부분은 거의 없고 메뉴도 많이 줄어 처음 하시는 분도 금방 적응하십니다. 혼자 운영하기엔 힘들어요 긴 운영시간이 조금 힘드실수도 있으나 주문이 꾸준히 들어오는 편이라 지루하진 않으실겁니다.
인생돈가스 리뷰 등록 매장 분위기가 독특하고 신선하다. 메뉴 레시피가 쉽고 각각의 특색이 잘 살아있다. 다만 돈가스집 특성상 큰 크기의 후드 공사가 필연적이라는 점 , 그리고 초기자금이 배달집 같은 곳에 비해 더 들어간다는 점 .
명랑시대쌀핫도그 리뷰 등록 식재료, 자재 등 전반적인 업장 관리가 수월합니다. 식재료 신선도 유지도 반완제 상품을 튀기기만 하면 되서 관리가 쉽습니다. 본사와의 소통도 원활합니다. 신메뉴, 단가 상승과 관련해서 관리가 용이합니다. 튀김이라 파트타임 직원들이 유입되기 어렵습니다. 눈, 피부 등 신체 건강에는 좋지 않습니다. (업주 혼자 장기적인 운영 불가) 상대하는 고객 수준이 좋지 않습니다.
오봉도시락 리뷰 등록 가성비좋은 효율좋은 도시락 매입에관련 유연성있는 본사 구매와관련 물류유통 대응빠름 메뉴객단가 낮아서 아쉬워요 신메뉴 출시 늦어요 최고급도시락매뉴가 필요해요
파리바게뜨 리뷰 등록 프 렌 차 이 즈 라 별 수고로움 없이 매장을 오픈할수 있다는점 이 좋았던거 같아요 인테리어디자인도 회사에서 신안을 주니까 간편했고 오픈할때도 인력을 보내주어서 편하게 잘 운영할수 있었네요 매입제품도 폰으로 쉽게 주문할수있다는점도 좋아요 편한대신 투자비용이 많이들어서 투자금 뽑기가 쉬지 않다는점 나노력과신간을 돈도 많이투자했는데 내시간과노력도 넣어야한다는점이 좀 않좋아요
노랑통닭 리뷰 등록 저렴한 가격으로 푸짐한 제품을 제공. 소비자들이 매니아층이 있음, 옛날통닭 느낌으로 찾는 이들이 있음 저렴한 이미지가 고착화 되어 있으서 품질이 낮다는 안좋은 인식이 있음. 이러한 인식을 개선할 필요가 있고, 좀 더 품질 위주의 고급화 전략 등이 일부 필요하고, 가격인상도 필요함
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마진율 등 가성비 브랜드입니다 창업비용도 좋고 본사지원이나 숯불치킨 브랜드 이미지가 좋습니다. 맛도 좋고 납품단가도 좋다고 생각합니다 본사의 터치도 크게 없습니다 의사소통도 쉽고 분편사항도 잘 접수됩니다 신메뉴 개발 등이 아쉬워요 별다르게 크게 불편한점은 없으나 신메뉴 개발부분이 너무 아쉽습니다 그리고 광고 이미지가 너무 약합니다 타 숯불치킨처럼 광고 마케팅이 필요합니다
빙동댕 리뷰 등록 처음 오픈했을때는 매장이 많지 않았는데 지금은 매장이 많아서 홍보에 더 좋은것 같아요 아쉬운점은 없어서 빙수레시피 대로 만들면 되어서 클레임시에도 만드는데 빨리 만들어서 나갈수있어요
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인생돈가스 리뷰 등록 매장 분위기가 독특하고 신선하다. 메뉴 레시피가 쉽고 각각의 특색이 잘 살아있다. 다만 돈가스집 특성상 큰 크기의 후드 공사가 필연적이라는 점 , 그리고 초기자금이 배달집 같은 곳에 비해 더 들어간다는 점 .
명랑시대쌀핫도그 리뷰 등록 식재료, 자재 등 전반적인 업장 관리가 수월합니다. 식재료 신선도 유지도 반완제 상품을 튀기기만 하면 되서 관리가 쉽습니다. 본사와의 소통도 원활합니다. 신메뉴, 단가 상승과 관련해서 관리가 용이합니다. 튀김이라 파트타임 직원들이 유입되기 어렵습니다. 눈, 피부 등 신체 건강에는 좋지 않습니다. (업주 혼자 장기적인 운영 불가) 상대하는 고객 수준이 좋지 않습니다.
오봉도시락 리뷰 등록 가성비좋은 효율좋은 도시락 매입에관련 유연성있는 본사 구매와관련 물류유통 대응빠름 메뉴객단가 낮아서 아쉬워요 신메뉴 출시 늦어요 최고급도시락매뉴가 필요해요
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노랑통닭 리뷰 등록 저렴한 가격으로 푸짐한 제품을 제공. 소비자들이 매니아층이 있음, 옛날통닭 느낌으로 찾는 이들이 있음 저렴한 이미지가 고착화 되어 있으서 품질이 낮다는 안좋은 인식이 있음. 이러한 인식을 개선할 필요가 있고, 좀 더 품질 위주의 고급화 전략 등이 일부 필요하고, 가격인상도 필요함
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마진율 등 가성비 브랜드입니다 창업비용도 좋고 본사지원이나 숯불치킨 브랜드 이미지가 좋습니다. 맛도 좋고 납품단가도 좋다고 생각합니다 본사의 터치도 크게 없습니다 의사소통도 쉽고 분편사항도 잘 접수됩니다 신메뉴 개발 등이 아쉬워요 별다르게 크게 불편한점은 없으나 신메뉴 개발부분이 너무 아쉽습니다 그리고 광고 이미지가 너무 약합니다 타 숯불치킨처럼 광고 마케팅이 필요합니다
빙동댕 리뷰 등록 처음 오픈했을때는 매장이 많지 않았는데 지금은 매장이 많아서 홍보에 더 좋은것 같아요 아쉬운점은 없어서 빙수레시피 대로 만들면 되어서 클레임시에도 만드는데 빨리 만들어서 나갈수있어요

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10만원
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