외식업 | 한식
권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)
경기 이천시 애련정로 67-23
3
0
금액정보
월 매출 3,270만원
월 수익 1,154만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최경석
번호 비공개
매물정보
2025-05-10 등록
상호명
주소
경기 이천시 애련정로 67-23
층수
지상 1 / 42층
평수
실면적 53㎡ 16평
주차
1 대 / 200 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 2,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
143만원
관리비
75만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

인근 이천, 여주에서 유일한 본도시락입니다. 

시설 권리금

9,000만원

본죽으로 유명한 본도시락의 신 3세대 매장중 전국 2번째 매장입니다
포스
45박스 냉동고 2대
45박스 냉장고 1대
25박스 냉장고 1대
테이블 냉장고 2대
가스 온수기 1대
워머기 1대
린나이 튀김기 1대
린나이 기름정제기 1대
웤봇 2대
밥솥 4개
기타 전자렌지, 간택기 등등

24년 12월에 오픈할때 1억 3천정도 들어간 매장입니다.
비용을 들여서 승압까지 완료한 상태입니다. 작년 12월 중순에 오픈한 매장으로 매장 상태는 최상입니다.
그리고 3월에 위생등급 매우우수 등급을 받았습니다
본사에 문의하시면 자세한 설명이 가능합니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,270만원
월 매출
재료비
1,400만원
43%
인건비
130만원
4%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균적인 마진은 27% 정도 나오는 것 같습니다 . 본도시락의 점주들은 단체주문을 많이 유치하려고 합니다. 그렇다고 수백개씩 되는 단체주문보다는 100개 미만의 소소한 단체주문이 많습니다. 재료비에는 사입재료와 로열티, 광고비가 포함되어 있습니다. 기타 경비에는 배달대행, 배민, 쿠팡, 요기요 수수료가 포함되어있습니다. 공과금은 전기, 가스, 전화요금이 포함되어있고 수도요금은 관리비에 포함되어 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매출이 오르지 않습니까?
홍보, 광고를 해야 매출이 오르나요? 인근 동일 브랜드 가맹점과 경쟁하나요?
배민등 배달 수수료 때문에 마진이 나오지 않나요?
우리 매장은 전혀 그렇지 않습니다.
그리고 수익은 투자비와 비례합니다. 적은 투자비에 큰 기대 수익을 희망하는 건 허상인 신기루일수 있습니다.

이천, 여주 지역에서 유일한 본도시락입니다. 3세대 신버전으로 전국 2번째 매장입니다. 인근 하이닉스, 공장, 물류센터, 관공서, 병원, 제약회사, LG 챔피언스 구장, 두산베어스파크, 야구 중개팀등 다양한 주문이 있습니다. 사실 감당이 안되서 주문을 못 받고 있는 경우가 많습니다.


현재 매장 운영은 평일 10시-저녁 7시30분, 토요일 10시-1시30분, 일요일 공휴일 휴무입니다. 브레이크 타임은 오후 2시-4시까지 입니다.
매각하려는 이유는 현재 거주지가 편도 50km 이상되는 곳에 있어서 출되근이 1시간 이상 걸려 환갑이 다되는 나이다보니 좀 힘드네요. 큰 단체 주문 같은 경우에는 새벽 4시에 출근 한적도 있습니다.


우리 매장의 마진율이 높은 이유는 이천에 새로은 마천루가 되는 40층 이상의 높은 오피스텔과 아파트, 호텔이 있어서 포장주문이 높습니다.

배달어플 수수료 걱정하는데 우리매장은 배달어플 비중이 43% 정도입니다. 나머지는 포장과 단체주문이어서 수수료 비중이 크지 않습니다. 매장과 마주하고 있는 곳은 이천에 유일한 설봉온천이 있고 안흥지를 마주하고 있습니다.
근무자는 집사람과 같이 운영중이고 월-금요일까지 오전9시-오후2시까지 근무하는 고정알바가 있습니다.
임대료는 부가세 포함입니다
지난달은 단체주문이 더 많아서 마진이 아주 높았지만 평균 700-800만원 순수익으로 보시면 될 것 같습니다. 평균 일100만원 이상 매출이 있기 때문에 안정적입니다. 인근에 거주하시는 분이 양도 받았으면 합니다.


매장이 바쁜데 예고 없이 갑자기 찾아오셔서 양도 이야기 하시면 서로 난감합니다. 충분히 상의하시고 일정 협의후 매장을 방문해주세요.
위치정보
PJ피자 리뷰 등록 관리를잘해주십니다 지원금도나오고배달변화에 빠르게대처해줍니다 전운영하면서본사에대한스트레스는없었습니다 영업시간만 잘지키먄 다른건따로터치를잘안하는편입니다
60계 리뷰 등록 본사 지원이 많고(매일 기름1통) 가맹비가 거의 없는 수준입니다. 신메뉴 개발을 꾸준히 하고있고 신메뉴들이 대박치는 경우가 종종있어서 매출에 도움이 많이 됩니다. 직접 소통하는 매니저들은 친절하고 점주를 이해하고 소통하는데 본사에 앉아있는 직원들은 자기들 생각만 합니다 책상에 앉아서 엑셀만 하는 느낌이랄까
서가앤쿡 리뷰 등록 원부자재가 본사와 사재와 병행이 가능해서 좋아요 가성비가 좋아 고객들이 좋아 합니다 브랜드가 약해요, 고객관리를 안해요, 광고도 안해요, 메뉴에 신제품이 자주 안나오고 안바꿔어요,
열정국밥 리뷰 등록 마케팅이 좋아서 매출이 매우 안정적이여서 좋습니다. 본사에서 빠른 대응이 장점 입니다 배달전문점 단점으로 배달이 거의 대부분이기 때문에 배달앱 횡포로 수수료 때문에 마진이 조금 적습니다
감성커피 리뷰 등록 커피,음료,디저트가 맛있고 고객층들이 다양해요 레시피도 나름 간단하고 로스율이 적습니다 아무래도 메가,컴포즈,빽다방만큼은 널리 알려지진 않은게 아쉬운거라면 아쉬운점
대패가1900 리뷰 등록 혼자서 가능하고, 샵인샵 4-5개 가능합니다. 음식조리 대부분 5분-7분이면 가능합니다 여성분 혼자보다는 남성분이 하시거나 같이 하시는게 더 좋을 것 같습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 재료 사입이 자유로움. 브랜드인지도가 좋음 . 알바가 잘구해짐. 수익률이좋음. 커피전문지식없이도 매장운영가능 본사 지원이 부족함. 브랜드가 메가보다 떨어짐. 신메뉴 강압이 있음. 창업비용이 많이들어 부담이 들어갑니다.
청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
자담치킨 리뷰 등록 브랜드 네임밸류도 좋고 다른 가게에는 없는 메뉴들이 단골을 많이 생성합니다. 아무래도 동물복지 닭을 쓰다보니, 재료비가 비싸요. 매출이 좋지만 그만큼 재료비로도 많이 나갑니다.
공차 리뷰 등록 물류대 낮고 수익구조가 나쁘지 않아요 처음 운영하기 좋구요! 괜찮습니다 굳 레시피가 너무 어려움 그러다보니 알바 구하고 가르치기 힘들어요 그리고 그만두는 경우도 많은거 같아요 다른 매장보다
PJ피자 리뷰 등록 관리를잘해주십니다 지원금도나오고배달변화에 빠르게대처해줍니다 전운영하면서본사에대한스트레스는없었습니다 영업시간만 잘지키먄 다른건따로터치를잘안하는편입니다
60계 리뷰 등록 본사 지원이 많고(매일 기름1통) 가맹비가 거의 없는 수준입니다. 신메뉴 개발을 꾸준히 하고있고 신메뉴들이 대박치는 경우가 종종있어서 매출에 도움이 많이 됩니다. 직접 소통하는 매니저들은 친절하고 점주를 이해하고 소통하는데 본사에 앉아있는 직원들은 자기들 생각만 합니다 책상에 앉아서 엑셀만 하는 느낌이랄까
서가앤쿡 리뷰 등록 원부자재가 본사와 사재와 병행이 가능해서 좋아요 가성비가 좋아 고객들이 좋아 합니다 브랜드가 약해요, 고객관리를 안해요, 광고도 안해요, 메뉴에 신제품이 자주 안나오고 안바꿔어요,
열정국밥 리뷰 등록 마케팅이 좋아서 매출이 매우 안정적이여서 좋습니다. 본사에서 빠른 대응이 장점 입니다 배달전문점 단점으로 배달이 거의 대부분이기 때문에 배달앱 횡포로 수수료 때문에 마진이 조금 적습니다
감성커피 리뷰 등록 커피,음료,디저트가 맛있고 고객층들이 다양해요 레시피도 나름 간단하고 로스율이 적습니다 아무래도 메가,컴포즈,빽다방만큼은 널리 알려지진 않은게 아쉬운거라면 아쉬운점
대패가1900 리뷰 등록 혼자서 가능하고, 샵인샵 4-5개 가능합니다. 음식조리 대부분 5분-7분이면 가능합니다 여성분 혼자보다는 남성분이 하시거나 같이 하시는게 더 좋을 것 같습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 재료 사입이 자유로움. 브랜드인지도가 좋음 . 알바가 잘구해짐. 수익률이좋음. 커피전문지식없이도 매장운영가능 본사 지원이 부족함. 브랜드가 메가보다 떨어짐. 신메뉴 강압이 있음. 창업비용이 많이들어 부담이 들어갑니다.
청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
자담치킨 리뷰 등록 브랜드 네임밸류도 좋고 다른 가게에는 없는 메뉴들이 단골을 많이 생성합니다. 아무래도 동물복지 닭을 쓰다보니, 재료비가 비싸요. 매출이 좋지만 그만큼 재료비로도 많이 나갑니다.
공차 리뷰 등록 물류대 낮고 수익구조가 나쁘지 않아요 처음 운영하기 좋구요! 괜찮습니다 굳 레시피가 너무 어려움 그러다보니 알바 구하고 가르치기 힘들어요 그리고 그만두는 경우도 많은거 같아요 다른 매장보다

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세143만원
권리금12,000만원(협의가능)
경기 이천시 애련정로 67-23
75만원
실면적 53㎡ 16평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 200 대
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