한신중앙부동산

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무권리금

세종특별자치시 다정북로 109

1

0

금액정보

월 매출

월 수익 -93만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김현석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-06-01 등록

상호명

한신중앙부동산

주소

세종특별자치시 다정북로 109

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

5 대 / 5 대

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

1,500만원

월세

85만원

관리비

10만원

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월 매출

재료비

0%

인건비

0%

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

저는 해당 상가 임대인입니다.

해당 상가는 다정동 가온마을 3단지(1,655세대)의 단지 내 1층 상가 입니다.
가온마을 3단지는 세종시 중심 동네인 다정동, 새롬동 등에서 가장 많은 세대가 있는 단지입니다.
현재 부동산 들어와 있고, 8월 1일까지 운영 예정입니다.

단지 내 상가는 1층 15개, 2층 4개로 구성되어 있습니다.
1층에는 지금 부동산, 치킨, 약국, 김밥집, 무인 아이스크림, 편의점 등이 입점해 있습니다.

헤어, 네일, 수선, 꽃집 등이 없어 운영에 좋을 것 같습니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

헤어, 네일, 수선, 꽃집 등이 1,655세대 단지 내 상가에 없습니다.
지도를 보시면 아시겠지만 1,655세대가 사용할만한 상가가 단지 내 상가밖에 없습니다.

생활 밀착형 업종이 들어온다면 운영에 좋으실 것 같습니다.

임대료 또한 85만원(전용 8평)으로 다른 곳 대비 가격이 경쟁력 있습니다.

위치정보

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교촌치킨 리뷰 등록 수익이 안정성 있습니다. 브랜드도 안정적이라 초보 창업자가 창업하기 부담이 없고 권리금 보장이 됩니다 전용유도 b사보다 저렴한걸로 알고 있고 운영하는데 본사 갑질이라거나 기타 어려움은 없었습니다 치킨을 다시 해도 교촌입니다 좋아요 다만 사이드가 여러번 바뀌어서 아쉬움은 듭니다

핵밥 리뷰 등록 본사가 점주에게 꽤 관심이 많고 매출 증진에 힘을 쏟는게 느껴집니다. 본사 지원정책도 많아서 이야기를 잘 풀어나간다면 개별적인 지원을 받을 수 있는 여력이 있습니다. 소비자가가 꽤 높습니다. 젊은 층이 주 타겟인데 한 끼에 평균 단가가 15,000원임을 감안하면 근래의 물가에 비해 높다고 생각합니다.

국수나무 리뷰 등록 맛도 좋고 가성비도 좋아요. 매출하락으로 전체행사시 가맹점 사정을 잘 파악하여 지원해줘요 드물게 광고를 하긴하는데 효과가 없는것 같아요. 돈이 들더라도 효과있는 걸로 했으면 해요

피자스톰 리뷰 등록 피자 레시피가 타 브랜드에 비해 쉽고 작업이 거의 없으며 본사의 터치가 거의없어서 일하기 편함 피자의 도우 선택사항이 한가지라 다른 피자 브랜드에 비해 사이즈는 넓지만 도우가 얇은편이라 호불호가 약간은 있음

아메리칸피자 리뷰 등록 본사 터치 없고 물건 값 저렴하소 지속적인 소통 및 관리 지속적인 신메뉴 출시 및 방문 정말 좋습니다 꼼꼼하게 관리를 해주십니다. 아쉬운점은 따로 없습니다 워낙 관리를 잘해주시고 계속 소통 할수 있도록 많이 도와 주십니다 그리고 되게 꼼꼼히 관리를 해주십니다 아쉬운점은 딱히 없습니다

루타6,400km 리뷰 등록 가성비 좋은 스테이크와 이색 메뉴들이 많아서 좋아요 ~~가족단위가 부담없이 즐기는 캐주얼 레스토랑으로 손색이 없어요 절대 매출이 놓아 수익액 관리하기는 좋아요 초기 투장 비용이 많이 들어요, 매장평수를 다양하게 할수 있도록 컨셉별로 선택하면 좋겠어요

뉴당 리뷰 등록 혼자운영하기 부담없고 일이쉬워 금방 익숙해집니다. 저당아이스크림이라 경쟁력있어요. 매장이 많지않아요. 신생브랜드라 아직 브랜드인지도가 낮아 홍보가 많이 필요할듯해요. 매장이 많이 없어 홍보가 많이 필요함

유로코피자(EUROKO PIZZA) 리뷰 등록 업무 강도가 낮아 누구나 쉽게 배울 수 있고 재료 관리가 쉬우며 버리는 재고가 거의 없다는 점이 장점입니다. 업종 특성상 야간에도 잘 팔리는 경우가 있기 때문에 영업 시간을 길게 하면 할수록 좋지만 현실적으로 1인으로 운영한다면 조금 힘들 수 있다는 점이 단점입니다.

삼첩분식 리뷰 등록 본사의 신제품 개발과 출시로 인해 매출 이익 증가. 인플루언서들과의 협업으로 홍보 극대화. 신제품 출시로 인해 잦은 메뉴판 변경. 시그니처인 포장박스의 단가가 비쌈으로 업주 부담 증가.

ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 대형 슈가링왁싱 브랜드의 신뢰성. 시술부터 사용 제품까지 전문적이고 체계적이어서 고객 만족도 및 재방문률 높음 아쉬울게 없어요.프랜차이즈 특성상 가격 조절이 불가능 하고 내맘대로 다 할 순 없지만, 브랜드 가치를 위해 감수할 만 합니다.

매물정보

매물번호

90355

금액

보증금1,500만원 / 월세85만원

무권리금

주소

세종특별자치시 다정북로 109

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 26㎡ 8평

업종

기타

주차

세대당 5 대 / 전체 5 대

테마

무권리,임대인 매물

프랜차이즈