외식업 | 일식/회
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
울산 남구 달삼로75번길 12-1
6
0
금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 1,734만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김도원
번호 비공개
매물정보
2025-10-07 등록
상호명
주소
울산 남구 달삼로75번길 12-1
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 149㎡ 45평
주차
주차불가
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
300만원
관리비
16만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

"울지로"는 울산의 을지로라는 뜻을 갖고 있는 활고등어회&제철 생물 및 다양한 생물을 횟집 겸 주점입니다.
울산 최대 상권 삼산동 유일의 활고등어회 전문점으로 봄엔 도다리, 여름엔 농어, 가을엔 생새우, 겨울엔 대방어 맛집으로 연말은 특히 바쁩니다.
작년 연매출 8억 2천 나왔고, 올 초는 전례없는 불경기 와중에
8월 홀매출 6900만원 달성했습니다

하나부터 열까지 손이 간 개인 브랜드이다보니, 새로이 들어오시는 분이 잘 이어갔으면 좋겠습니다

지장없이 운영하실 수 있도록 인수인계 기간은 3개월입니다
(교육기간 연장 가능) 

시설 권리금

2,000만원

내부 남/여 화장실 구분
-천정냉난방에어컨(1등급)(신품)
-천정냉난방에어컨(중고)
-스탠드냉난방에어컨(신품)
-45박스 4구냉장/냉동고 2대 (신품)
-1200토핑 테이블냉장고&상부 3단선반(신품)
-1200 테이블냉장고(간냉 회보관 전용)(신품)
-정진초저온참치냉동고315L(신품)
-대용량가스온수기(신품)
-식기세척기(중고)
-린나이 가스튀김기 2구(신품)
-3구 화구(신품)
-린나이야끼바
-1000회다이 & 츠모토식피빼기 노즐
-800주방싱크대(냉온수 잘나옴)
-900홀싱크대(냉온수 잘나옴)
25년 2월 주방완전 철거 후 조적 방수 타일부터 완전 전부 새로 바꿨습니다(주방 전문업체 컨설팅받고 전부 맞춤 셋팅 함)
전면 수족관 3대
-고등어전용대형원형수조&살균기
(고등어 취급 안할 시, 다른 생선 넣어도 무방)
-사각 2단 수조(1층 대광어 대방어 등 생선류 2층 4칸분리 해산물)
-원형 작은 수조(전어, 활새우, 쭈꾸미 등 온도 다른 생물 넣음)
주방 뒤 수족관
-사각 1단 수족관
(츠모토 침수숙성용 또는 스패어 수족관으로 제작했으나 현재 사용하지 않음)
수족관 전부 신형이라 온도 설정만 맞춰두면 알아서 히터 작동하고 알아서 냉각돌아갑니다
(예를들어 14도 설정시 일교차 큰 봄 가을에 낮에 알아서 냉각돌려서 14도 맞추고 새벽에 알아서 히터돌려서 14도 맞춥니다)
화재 걱정 없어요
위에 쓴것 외 인테리어, 깡통테이블 의자 맞춤선반 등 모든 것 다 포함한 금액이에요

유상 렌탈 승계
-KT하이오더15대+알림판1대(월에 대당 19000원)
-스마트로포스(월이용료 무료)
약정 3년 중 2년 가까이 사용했어요
남은 1년 사용하시고 연장 유무 본인 선택하시면되고
승계시 지원금 200, 새 보조배터리 여분 챙겨드릴께요! 

바닥 권리금

2,000만원

울산 최대번화가 삼산동 롯데백화점 3분거리
8090감성주점 & 짱오락실 사이 골목
인수 당시 바닥 권리 3000이었는데 협의해서 2500에 들어왔어요
당시 기기들 죄다 고물이라 다 버리고 전부 새거로 맞췄습니다 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,500만원
월 매출
재료비
2,500만원
45%
인건비
600만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
2명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저와 사촌동생(동업자)의 인건비를 포함한 액수이고,
평균 매출 선은 비슷하나 여름엔 좀 쳐지고,
겨울엔 엄청 높아서 여름/겨울엔 매출 갭이 좀 있습니다
오픈 이래로 각자 1억4천+@ 수익 배분 했고,
생물이 주인 업장이라 로스 관리를 어떻게 하느냐에따라
순익 차이가 날 수 있습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
전기30키로와트 가스10등급 증설되어있습니다
위 작성된 내용외에 더 궁금한 거 있으시면
시간 상관없이 연락주세요~ 방문도 환영이에요~
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
디디디알캔&보틀커피 리뷰 등록 일단 오픈,인수시 가맹교육비 제외하고 불필요한 로열티를 따로 내지않는 부분이 가장큰 장점입니다 매장의 마진률 또한 보장되어있고 가장중요한것은 맛이라고 생각합니다 이로인해 본업은 아니지만 매장을 세미오토로 운영하는데 큰 도움이되었습니다 장점이면 장점이될수있고 단점이면 단점이라 할수있지만 본사에서 크게 개입해서 콩내라 팥내라 하지않습니다 잘못된 부분에 대해서만 시정요청만 할뿐 힝상 협의하여 진행하는 본점 대표님이십니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 끊임없는 신메뉴 출시 및 홍보 뿌링클 콰삭킹등 메가히트 메뉴 보유 운영과장을 통한 매장 사후관리 엄격한 본사관리 긴영업시간 부담되는 물대(물류)비용 월2회휴무 방침
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 매출은 확실히 보장 되서 안정성이 좀 있음. 자리못잡은 매장은 조금 힘들것같긴 함 그래도 배달이다 보니 순수익이 매출에비해선 나오지 않은편 , 하지만 조리가 간단해서 매출대비 난이도가 있진 않음
청년피자 리뷰 등록 꾸준히 신메뉴 개발과 쿠폰 프로모션 발행으로 브랜드 연구가 훌륭합니다. 각 지점에 대한 1:1 슈퍼바이저에 지속적인 관심으로 본사와의 의사소통이 원활합니다. 상생업체들의 수수료 갑질로 어려워지는 배달 상황과 점점 침체되는 경기에 부딪혀 허덕이고 있는 각 점주들에게 물류자재비용 증가와 추가로 생겨난 광고비가 지금 시점에 맞는 것 인지 정말 아쉽습니다.
남바완돈카츠 리뷰 등록 큰 관여 없이 운영 가능하고 소자본으로 가능함. 초보 사장님이라면 쉽게 운영하실 수 있음 인지도가 많이 부족하고, 지점 간 소통이 부족하여 정보 교류가 어려움 돈카츠 집 특성상 고기 가격의 변동이 있음
두찜 리뷰 등록 지속적인 마케팅 메뉴개발 간편한조리법 간편한 발주시스템 체계적인 담당바이저도움과 피드백이좋고 원팩 조리시스템이 매우 간편합니다 아쉬운건 없는데 30바나적어야한다구요 굳이뽑자면 높은 가격이 소비자한테 부담이겠지만 점주입장에선 높은 매출을 가져갈수있습니다.
쉐프엠 리뷰 등록 점주를 위해 최선을 다하는 프렌차이즈라고 할 수 있습니다. 매출 저조시 매장 지원(매장상주 최대1개월)을 통한 매출 개선 및 활성화 진행을 통해 지역상권에 맞는 솔루션을 제시해주고 꾸준한 중간 관리를 통해 매출 하락을 방지해 주고 점주와 SV들간의 소통활동을 꾸준히 해주는 점주친화적 프렌차이즈 회사입니다. 점부 입장에서 요청하는 내용들 대부분 반영해 주다 보니 거의 없습니다. 업무 간소화 가능한 상품들을 개발해 줬으면 하는 작은 바램은 있습니다.
카페인중독 리뷰 등록 본사에서 관심을 많이가져주고 좋아요 신제품도 만이 자주 나오고 좋아요 관리가 쉬워요 로열티도 적어요 신제품이 너무 자주나와요 생각없이 출시 하는거같아요 상미기간이 너무짧아요 제재가 많아요
포케올데이 리뷰 등록 처음에 운영이 어렵지만 적응하면 쉽게 운영할 수 있습니다. 초보 여성 창업자들이 쉽게 시작할 수 있습니다. 본사 담당자가 자주 바뀌고, 원활한 소통이 안 됩니다. 강제상품이 아닌 식재료를 강제사용 권장하는 경우가 있었습니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 본사의 관리가 체계적이여서 처음 프랜차이즈를 시작하시는 분께 추천할 수 있다. 빵에 대한 수요/공급을 예측하기 어려운점 아침일찍부터 매장을 오픈해야하는점
디디디알캔&보틀커피 리뷰 등록 일단 오픈,인수시 가맹교육비 제외하고 불필요한 로열티를 따로 내지않는 부분이 가장큰 장점입니다 매장의 마진률 또한 보장되어있고 가장중요한것은 맛이라고 생각합니다 이로인해 본업은 아니지만 매장을 세미오토로 운영하는데 큰 도움이되었습니다 장점이면 장점이될수있고 단점이면 단점이라 할수있지만 본사에서 크게 개입해서 콩내라 팥내라 하지않습니다 잘못된 부분에 대해서만 시정요청만 할뿐 힝상 협의하여 진행하는 본점 대표님이십니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 끊임없는 신메뉴 출시 및 홍보 뿌링클 콰삭킹등 메가히트 메뉴 보유 운영과장을 통한 매장 사후관리 엄격한 본사관리 긴영업시간 부담되는 물대(물류)비용 월2회휴무 방침
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 매출은 확실히 보장 되서 안정성이 좀 있음. 자리못잡은 매장은 조금 힘들것같긴 함 그래도 배달이다 보니 순수익이 매출에비해선 나오지 않은편 , 하지만 조리가 간단해서 매출대비 난이도가 있진 않음
청년피자 리뷰 등록 꾸준히 신메뉴 개발과 쿠폰 프로모션 발행으로 브랜드 연구가 훌륭합니다. 각 지점에 대한 1:1 슈퍼바이저에 지속적인 관심으로 본사와의 의사소통이 원활합니다. 상생업체들의 수수료 갑질로 어려워지는 배달 상황과 점점 침체되는 경기에 부딪혀 허덕이고 있는 각 점주들에게 물류자재비용 증가와 추가로 생겨난 광고비가 지금 시점에 맞는 것 인지 정말 아쉽습니다.
남바완돈카츠 리뷰 등록 큰 관여 없이 운영 가능하고 소자본으로 가능함. 초보 사장님이라면 쉽게 운영하실 수 있음 인지도가 많이 부족하고, 지점 간 소통이 부족하여 정보 교류가 어려움 돈카츠 집 특성상 고기 가격의 변동이 있음
두찜 리뷰 등록 지속적인 마케팅 메뉴개발 간편한조리법 간편한 발주시스템 체계적인 담당바이저도움과 피드백이좋고 원팩 조리시스템이 매우 간편합니다 아쉬운건 없는데 30바나적어야한다구요 굳이뽑자면 높은 가격이 소비자한테 부담이겠지만 점주입장에선 높은 매출을 가져갈수있습니다.
쉐프엠 리뷰 등록 점주를 위해 최선을 다하는 프렌차이즈라고 할 수 있습니다. 매출 저조시 매장 지원(매장상주 최대1개월)을 통한 매출 개선 및 활성화 진행을 통해 지역상권에 맞는 솔루션을 제시해주고 꾸준한 중간 관리를 통해 매출 하락을 방지해 주고 점주와 SV들간의 소통활동을 꾸준히 해주는 점주친화적 프렌차이즈 회사입니다. 점부 입장에서 요청하는 내용들 대부분 반영해 주다 보니 거의 없습니다. 업무 간소화 가능한 상품들을 개발해 줬으면 하는 작은 바램은 있습니다.
카페인중독 리뷰 등록 본사에서 관심을 많이가져주고 좋아요 신제품도 만이 자주 나오고 좋아요 관리가 쉬워요 로열티도 적어요 신제품이 너무 자주나와요 생각없이 출시 하는거같아요 상미기간이 너무짧아요 제재가 많아요
포케올데이 리뷰 등록 처음에 운영이 어렵지만 적응하면 쉽게 운영할 수 있습니다. 초보 여성 창업자들이 쉽게 시작할 수 있습니다. 본사 담당자가 자주 바뀌고, 원활한 소통이 안 됩니다. 강제상품이 아닌 식재료를 강제사용 권장하는 경우가 있었습니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 본사의 관리가 체계적이여서 처음 프랜차이즈를 시작하시는 분께 추천할 수 있다. 빵에 대한 수요/공급을 예측하기 어려운점 아침일찍부터 매장을 오픈해야하는점

매물정보

92128
보증금3,000만원 / 월세300만원
권리금7,000만원(협의가능)
울산 남구 달삼로75번길 12-1
16만원
실면적 149㎡ 45평
외식업 (일식/회)
주차불가
급매
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보