카페 마중 MAJUNG 436

외식업 | 커피

권리금 : 6,300만원 (협의가능)

서울 도봉구 시루봉로11길 32

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 240만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤병태

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-07-16 등록

상호명

카페 마중 MAJUNG 436

주소

서울 도봉구 시루봉로11길 32

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 59㎡ 18평

주차

1 대 / 1 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,300만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

110만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,300만원

* 권리금 인하했습니다.(5500 -> 5300)
매장 전체(홀, 주방 및 실내 화장실 등) 신규 인테리어 시행 및 옥외 데크 설치(테이블 4개 3~4인용)
주요 비품 : 에어컨 2대, 냉장고 2대, 냉동고 1대, 제빙기 1대, 커피 머신 1셋트, 실내테이블11개(2인, 이동 가능) 등

바닥 권리금

1,000만원

주변에 아파트와 대형 성당, 대형 교회 및 유동성 있는 상권이 형성되어 있음
유명한 전형필가옥의 입구이며, 북한산 둘레길 입구로 가는 길목이어서 등산객, 방문객 등의 유동 인구가 많음

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

500만원

월 매출

재료비

100만원

20%

인건비

20만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

감성 충만한 인테리어로 꾸며서 매장을 개업했으나, 이후 건강이 악화되어 영업을 제대로 못해 기대 수익에 못 미치는 점이 있습니다.
처음 계획으로는 배달과 계절메뉴, 사이드 메뉴를 추가 해서 유동적으로 운영하려고 했으나, 실제 매장을 차리고 영업을 시작하니 처음 바리스타 공부할 때보다 체력적인 부담이 크고 몸이 아픈데도 생겨서 홀영업만 하고 있으며, 영업 시간도 오후 6시 전후로 계획보다 일찍 마감하게 되었구요.(특히 여름 메뉴인 빙수류, 아이스크림 등을 손목이 아파서 취급하지 못함, 제대로 일반 메뉴를 다 취급하시면 수익이 크게 늘어날거라고 생각됩니다.)
어차피 부업으로 접근한거라 수입에 큰 아쉬움은 없지만 몸이 나아지지 않으니 정리하고자 하는 상황입니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

주변 상권이 잘 형성되어 있어 유동 인구가 많으며, 특히 방학동 성당과 도봉교회 등 대형 종교시설이 있어 주말에는 자리가 부족할 때가 많습니다. 아파트단지가 많은 주거지역에 위치해 있어 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 주변에 전형필가옥 등 고택과 북한산 둘레길 초입으로 가는 입구여서 방문객도 많으며 테이크아웃해 가시는 분도 많은 편입니다.
또한, 오시는 분들이 모두 품위 있고 매너가 좋은 따뜻한 마음의 소유자분들이셔서 매장 분위기도 항상 좋습니다. 2023.12월에 오픈하면서 매장 전체를 리모델링하고 야외에도 데크를 설치해 공간활용을 높였으며, 현재는 사용하지 않지만 전망이 좋은 건물 옥상도 정비해놔서 언제든 사용이 가능합니다. 월세는 당초 계약일로부터 10년간 인상 안하기로 계약서에 명시되어 있으며, 건물주도 마음씨가 고우신분이라 불편한점도 없습니다.
다만, 감성 충만한 인테리어로 꾸며서 매장을 개업했으나, 이후 건강이 악화되어 영업을 제대로 못해 기대 수익에 못 미치는 점이 있습니다.
처음 계획으로는 배달과 계절메뉴, 사이드 메뉴를 추가 해서 유동적으로 운영하려고 했으나, 실제 매장을 차리고 영업을 시작하니 처음 바리스타 공부할 때보다 체력적인 부담이 크고 몸이 아픈데도 생겨서 홀영업만 하고 있으며, 영업 시간도 오후 6시 전후로 계획보다 일찍 마감하게 되었구요.(특히 여름 메뉴인 빙수류, 아이스크림 등을 손목이 아파서 취급하지 못함, 제대로 일반 메뉴를 다 취급하시면 수익이 크게 늘어날거라고 생각됩니다.)
어차피 부업으로 접근한거라 수입에 큰 아쉬움은 없지만 몸이 나아지지 않으니 정리하고자 하는 상황입니다.

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