안녕하세요.
현재 회사를 병행하며 부평 이자카야, 송도 리파인을 함께 운영하고 있습니다.
회사 생활을 집중하고자 매장을 정리하려고 합니다.
정말 애정이 많고 인테리어도 너무 예쁘게 잘되어있는 매장입니다.
송도에 이렇게 고급스러운 매장 몇 없습니다.
풀오토로 운영이 힘들어서 양도양수합니다. 다른 이유는 없습니다.

따로 광고, 마케팅 안하고있습니다.
인천술집, 타임스페이스술집, 송도술집 등 광고없이 네이버에 1-2페이지 유지중입니다.


\u25a0 매장 개요
업종: 한식주점(일반음식점)
위치: 인천 송도 (직장인+대학교 복합 상권 중심)
매장 상태: 컨디션 정말 좋습니다.
영업형태: 저녁 중심 영업 / 현재 100% 풀오토 운영
영업시간: 17:00 ~ 23:00 (알바 막차 시간 고려로 단축 영업 중)
> 원래 17:00 - 25:00입니다.

\u25a0 매출 현황 (순 카드매출 기준, 카카오페이·현금 제외)
월 매출(원)
2024.11 21,572,800
2024.12 39,090,600
2025.01 18,813,400
2025.02 16,133,400
2025.03 19,509,300
2025.04 15,537,400
2025.05 13,229,800
2025.06 15,480,000
2025.07 17,580,000
2025.08 15,837,000

※ 4월 이후부터는 직원관리 미흡으로 영업일수와 영업시간이 줄어들어 매출 하락
※ 실제 손님 반응 및 상권 흐름상, 사장 직접 운영 시 매출 상승 여력 높음

\u25a0 고정비 내역
월세: 250만 원
관리비: 90~100만 원 (성수기 130만 원 내외)
인건비: 파트타임-200만원 내외, 매니저 300만원(점주님이 운영하시면 파트타임만 발생)
발주비: 매출의 약 25~35% 수준(프렌차이즈라 본사 발주가 비쌉니다.)

\u25a0 매장 강점
직장인 + 대학생 상권 동시 확보 \u2192 회식, 소개팅, 데이트 수요 꾸준
우드톤 LP 바 감성 인테리어
본사 신메뉴·신주류 많이해줍니다.
업무 강도 낮고 운영 동선 단순 \u2192 초보자도 손쉽게 운영 가능

\u25a0 양도 사유
첫 번째는 직원관리가 너무 어렵습니다. 100%풀오토로 운영하기엔 너무 어렵네요.
두 번째는 집이라 거리가 너무 멀어 출근이 어렵다보니 관리할 수 없습니다.
세 번째는 새로운 사업 도전과 회사 생활에 집중하기 위함입니다.

\u25a0 기타 사항
초기 인테리어: 약 1억 5천만 원 이상 투자 (추가 리모델링 약 2~3천만 원)
렌탈 제품(캡스, 정수기 등) 포함 양도양수 조건
권리금 조정 불가
주방 및 홀 인수·인계 100% 지원

\u25a0 추천 포인트
현재 구조상 운영자 부재로 인한 수익률 하락 상태지만,
점주가 직접 운영 시 매출·순이익 모두 빠르게 회복 가능한 매장입니다.
운영 노하우나 마케팅 역량이 있는 분께 특히 추천드립니다.

문의:
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문자 또는 전화로 문의 부탁드립니다.
직거래만 진행합니다.