외식업 | 한식
권리금 : 1억 (협의가능)
인천 남동구 인하로511번길 40
1
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금액정보
월 매출 1,800만원
월 수익 655만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 nicolep
번호 비공개
매물정보
2025-07-07 등록
상호명
주소
인천 남동구 인하로511번길 40
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 96㎡ 29평
주차
1 대 / 7 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
250만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

7,500만원

• 주방 설비 :
주문제작 한 쇼케이스 냉장고+정육 냉장고 각 1대씩 총 2대, (온도 조절 가능(디지털), 주류 냉장고로도 사용 가능합니다) 45박스 냉장고 1대, 25PY형 시스템에어컨 2대, 룸 단독 시스템 에어컨 1대,
최신 초음파세척기와 음식물처리기 설치(음식물 따로 안버려도됨), 음.주류 냉장고 2대, 스탠드 냉동고 1대, 음료용 쇼케이스 냉장고 2대, 간택기와 그릴러, 전기 튀김기,
테이블냉장고 2대, 10구 토핑냉장고(+선반) 1대, 미니 냉동고 총 2대, 제빙기 1대, 정수기
• 기타 설비 :
모든 조명 스위치 모두 단독 연결-조광기 설치까지 해 놓아서 점심/저녁 분위기 조도 조절 가능합니다.
매장 오픈할 때 주방 방수 모두 3중으로 시공, 배수 문제 없음
간택기 쪽 덕트 설치, 튀김기,그릴러 덕트 설치되어 있음(환기 문제 없음)
가스 보일러 설치
전기 증설 완료
가스 증설 완료
디포 1구 인덕션 총 20대, 유로 1구 인덕션 총 10대
• 주문 기기 : (선결제 시스템)
EOS 시스템 테이블오더(캘린더거치형, 선결제 시스템) 총 24대, 듀얼 포스 1대, 이지체크 단말기 1대, 포스 프린터기 총 2대 (원하시면 추가로 1대 더 드려요)
(선결재 시스템이라 따로 계산 안받아도 되서 인건비 절감)
• 인테리어 :
모든 테이블 좌석마다 전기 배선 시공 완료되어 있어요.
단독 포토존 만들어 두어서 전면 거울에 비추는 간판과 함께 인증샷 많이 남기시고, 포토존 인기 좋아요 :)
벽면 양쪽으로 한쪽은 유리 진열장(장식장)이 있어 고급스럽게 포인트를 줄 수 있고 (개별 조명설치되어 있음)
반대쪽 벽면은 대나무+한지 조합의 느낌으로 아트월 느낌의 조명판넬을 설치하여 전체 조도를 낮추었을 때 따뜻한 느낌으로 연출할 수 있습니다.
외부에서도 가게 전면을 바라보면 한쪽 통창에도 대나무 화단을 높이 설치하고 화단에 조명도 다 되어있어서 고급스러워 보여요.
그래서 야장 테이블 깔면 1순위로 채워질 자리입니다!
매장 리뷰에도 여러번 언급되어 있지만, 오픈하면서 인테리어 엄청 신경쓰고 힘 줘서 손님들의 만족도도 굉장히 높습니다!
(인근 상권에서 흔치 않은 고급스런 인테리어)매장 가운데로 오픈 주방이라 고객님들과의 컨택이나 니즈 캐치도 엄청 수월해요.(서비스 동선 최소화함)
모든 벽면 스타코 도장으로 모던하고 깔끔한 인테리어여서 어떤 업종이던 지 (양식, 퓨전다이닝, 펍, 이자카야, 밥집 등) 다 어울리고 바로 영업 가능합니다.
1인석 20좌석으로 세팅되어 있어 회전률 굉장히 좋고 빠릅니다. 저희는 지금 1인 컨셉으로 진행하고 있어 혼밥 혼술 고객들도 많고 커플,연인들한테도 인기있는 좌석입니다.

4인석 1테이블당 2개 인덕션 설치 되어 있으며 단체, 가족, 회식 등 예약많고 부르스타 안 올려도 되서 공간차지 안합니다.

최소 8명~10명까지 이용 가능한 단독 룸 완비 (인덕션 2개 설치)
 

바닥 권리금

2,500만원

구월동에서 흔하지 않게 건물 전용주차장 구비되어 있어서 차량 소지 방문객들에게 니즈가 있어요.
매장 앞에도 1대 가능합니다.
평수 대비 월세 저렴합니다.
매장 개별 화장실 구비되어있어요.
매장 문 앞 단독 데크에서 야장도 가능합니다. 매장 오픈하며 펜스 추가 설치해 놓아서 독립적인 공간으로 사용 가능해요.
통창 출입문 여닫이로 다 오픈 가능해요.
매장용 보관 창고 따로 구비되어있습니다.
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,800만원
월 매출
재료비
380만원
21%
인건비
120만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달도 많고 포장하시는 손님들이 많아서 실제 매출은 더 발생합니다.
식재료값이 떨어지면 그만큼 순이익도 더 많이 남아요. 공과금과 고정비는 다른 매장에 비해 크게 많이 나가는 편은 아닙니다!
CCTV, 인터넷, 테이블오더 등의 고정지출이 있고 잡다하게 고정으로 나가는 비용은 최소한으로 줄여서 유지중입니다.

연락 주시면 보다 자세하고 상세한 설명 해드릴게요 :)
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
사업 확장으로 인한 이전 계획으로 내놓습니다.
아래 자세한 설명 기재 해 두어 보시면 아시겠지만, 주방설비 뿐만 아니라 전기+가스 모두 다 증설까지 해 놓아서 웬만한 업종은 다 바로 가능합니다 :)

개인 용품 제외한 모든 집기류 양도합니다.

매장 근처 직장인들 많이 있어서 점심, 저녁 할 것 없이 찾는 손님 방문객(가족, 단체) 꾸준히 많이 있습니다.
인근 아파트 단지들과 뒤쪽 빌라촌이 있어서 배달 수요도 많아요.
인천터미널 인근이라 유동 인구가 많고, 바로 옆 롯데백화점과 경찰청등 관공서, 맞은편에도 주상복합 오피스텔이 들어올 예정이라(확정)
더 큰 수요 기대하실 수 있어요.
구월동 로데오 메인 광장과 한블록 차이로 매우 인접하기 때문에 유동인구가 많고, 찾아오기 쉬우며 그에 따른 낙수효과도 있습니다.

보다 자세한 내용은 연락 주시면 상세하게 설명 드리겠습니다.
위치정보
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초대창 리뷰 등록 지점이 몇개 안되어 소통이 잘되고 음식이 다 맛있습니다. 만족합니다 아직 브랜드 인지도 낮아 사람들이 모른다는게 조금 아쉽습니다.
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명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ
지코바양념치킨 리뷰 등록 1. 메뉴가 단순합니다 2. 조리방법이 단순합니다 3. 로열티가 없습니다 4. 본사 간섭이 적습니다. 주요 식자재(닭,떡,양념 등) 식자재 물류 배송이 주 3회인 점이 아쉽습니다. 명절 배송의 아쉬움
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지코바양념치킨 리뷰 등록 1. 메뉴가 단순합니다 2. 조리방법이 단순합니다 3. 로열티가 없습니다 4. 본사 간섭이 적습니다. 주요 식자재(닭,떡,양념 등) 식자재 물류 배송이 주 3회인 점이 아쉽습니다. 명절 배송의 아쉬움

매물정보

93997
보증금2,500만원 / 월세250만원
권리금1(협의가능)
인천 남동구 인하로511번길 40
15만원
실면적 96㎡ 29평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 7 대
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