2억 2,000만원

본 식당은 10년 이상 한 자리를 지켜온 연탄구이 전문 매장으로, 현재까지 성실하고 꾸준한 운영을 통해 지역 대표 맛집으로 자리잡은 곳입니다.
단골 확보는 물론이고, 네이버에 등록된 방문자 리뷰 1,700건 이상, 블로그 리뷰 690건 이상이 말해주듯,
온라인 평판까지 검증된 매장입니다. 실제로 리뷰를 통해 방문하는 신규 고객 유입도 꾸준합니다.

가장 큰 장점은 프랜차이즈가 아닌 개인 매장이라는 점입니다.
브랜드 사용료나 본사 간섭 없이 높은 수익률을 유지할 수 있으며, 운영자 자유도 또한 매우 큽니다.

‘11시들쌈밥’은 상표권 등록이 완료된 브랜드명으로,
해당 상표권 또한 영업권리금에 포함되어 함께 매도됩니다.
브랜드 인지도가 쌓여 있는 상호를 그대로 사용할 수 있어,
인수 후 별도 브랜딩 비용 없이 안정적인 영업이 가능합니다.

소규모 가족 운영으로도 충분히 수익이 나는 구조로, 순수익 중심의 실속 있는 창업을 찾는 분께 적합합니다.

또한, 본 매장에는 특허받은 자동 연탄구이 기계가 도입되어 있습니다.
맛의 일관성과 조리 편의성을 동시에 갖춘 설비로, 초보자도 고기류 조리가 가능하며,
인력 의존도는 줄이고 고객 만족도는 높이는 스마트한 시스템입니다.

현재 매장은 약 90석 규모, 주차 15대 이상 가능하며,
대형 사거리 코너에 위치해 노출도와 접근성 모두 뛰어납니다.
주말과 평일 저녁에는 단체 예약이 자주 발생하며, 근처 단지 및 업무지구 고객층이 두텁습니다.

운영에 필요한 시스템과 매뉴얼이 잘 갖춰져 있어, 창업이 처음이신 분도 바로 인수 후 영업 가능하며,
요청 시 레시피, 식자재, 거래처, 직원 운영, 단골 관리 등 실무 노하우 일체 전수해드립니다.

이러한 운영 기반과 특허 설비, 단골 고객층, 온라인 리뷰 기반 신뢰도,
그리고 검증된 매출 구조까지 모두 포함된 권리금으로 2억 원은 합리적이며 경쟁력 있는 수준이라 판단합니다.
매출 대비 권리금 회수 기간도 짧은, 투자 가치가 높은 실매물입니다.


 

6,000만원

▣ 공간 구성
큰 창고: 약 15평
작은 창고: 약 8평
테라스: 약 7평
매장(주방포함) : 약 59평 규모

▣ 주요 포함 시설
대형 3평 냉동고 1기
고기 숙성고 1기
육절기 1기
대형 전용 포장기 1기
에어컨 3기 (40평형 기준)
벽걸이 에어컨 1기
4도어 냉장고 1기
음료 냉장고 1기
반찬 냉장고 1기
대형 TV 1대
특허 등록 자동 연탄구이기 1기
대형 간택기 1기
낮은 화구 2기
식기세척기 1기
컵 소독기 1기
밥 보온기 2기
얼음정수기 1기
키오스크 1대
벽걸이형 전자 메뉴판 1기 (시가 약 400만원 상당)
그 외 각종 절기류 및 육수통, 조리 도구 일체 포함

이 모든 시설은 정상 작동 중이며, 현재 영업에 실제로 사용 중입니다.
인수 즉시 장사 가능한 수준으로 세팅되어 있으며, 별도 추가 비용 없이 운영이 가능합니다.

신규 창업 대비 설비 투자 및 시공 리스크를 절감할 수 있는 매우 효율적인 조건이며,
초기 창업 비용과 시간, 노력을 아끼고 검증된 동선과 시스템으로 바로 수익을 낼 수 있는 구조입니다. 

4,000만원

본 매장은 대전 신탄진 대청댐 인근 상업지역 중심에 위치하고 있으며,
신탄진역에서는 도보로 약 3분, 대청댐에서는 차량으로 약 5분 거리에 있어
접근성과 가시성이 매우 우수한 입지를 자랑합니다.

대로변 사거리 코너에 자리잡고 있어 대형 간판 설치가 가능하고,
차량 및 보행자 모두에게 노출도가 뛰어나 유입 효과가 높습니다.

또한 주변에는 KT&G, 한국타이어, 중소기업 밀집 지식산업센터 등이 위치해 있고,
대형 아파트 단지가 인접해 있어 배후 수요도 안정적으로 확보되어 있습니다.
이외에도 스타벅스, 롯데리아, 설빙, 컴포즈커피, 메가커피등 다양한 상권 시설이
도보권에 형성되어 있어 유동인구 흐름이 끊이지 않는 구조입니다.

낮에는 직장인, 저녁에는 가족 단위 고객까지
다양한 연령층의 유입이 꾸준하며, 실제 매출도 이를 잘 반영하고 있습니다.