1992덮밥&짜글이 판교파미어스몰점

외식업 | 한식

권리금 : 1억 1,000만원 (협의가능)

경기 성남시 수정구 창업로 17

금액정보

월 매출 4,700만원

월 수익 1,478만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 JShouse

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-09-23 등록

상호명

1992덮밥&짜글이 판교파미어스몰점

주소

경기 성남시 수정구 창업로 17

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 132㎡ 40평

주차

1 대 / 100 대

[1992덮밥&짜글이] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

1억 1,000만원 (협의가능)

보증금

4,321만원

월세

321만원

관리비

111만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

2025년 4월 신규 오픈 이후 빠르게 상권에 자리 잡았으며, 오픈 직후부터 높은 유입률로 바쁜 운영이 이어졌습니다.
타 업종과 병행 중이며, 상권이 매우 우수해 권리금 목적의 매장 오픈이었고, 빠르게 자리를 잡은 덕분에 매물로 등록하게 되었습니다.
현재는 풀오토로도 안정적인 수익을 내고 있으며, 직접 운영 시 더 높은 수익을 기대하실 수 있습니다.
평일 점심 매출이 안정적이며, 주말 영업 확대 및 식권 서비스 도입 시 추가적인 매출 상승 여지가 큽니다.
기존 리뷰 기반 단골층도 형성되어 있어, 초기 영업 비용과 시행착오 없이 안정적인 매출 기반에서 바로 시작하실 수 있습니다.

시설 권리금

8,000만원

45box 냉장고, 토핑 냉장고, 반찬 냉장고, 냉동고, 보온고 4대, 전자레인지 3대, 밥솥 4대, 싱크대, 튀김기, 식기세척기, 화구, 낮은 렌지, 테이블 및 의자, 키오스크, 포스기 등 운영에 필요한 주방 기기 일체와 매장 집기류 대부분이 포함되어 있습니다.
신규 창업 시 대비 초기 투자비용과 셋업 리스크를 절감할 수 있으며, 모든 장비는 현재 정상 작동 중으로 즉시 영업 가능한 상태입니다.

바닥 권리금

2,000만원

본 매장은 성남시 수정구 창업로 중심 오피스 상권 내 핵심 위치에 자리하고 있으며,
40평 규모에 이 정도 임대 조건은 해당 지역에서 찾기 어려울 정도로 희소성 있는 자리입니다.
현재 계약된 임대차를 승계하실 경우, 초기 창업자나 전략적 운영을 고려하시는 분들께 매우 유리한 조건입니다.

또한 매장 주변에는 수천 명 규모의 기업체 임직원이 근무 중이며, 신규 아파트 단지 입주 예정으로 향후 유동 인구 확대가 확실시되는 성장형 입지입니다.
단순한 현 매출 기반뿐 아니라, 입지 프리미엄에 따른 장기적인 자산 가치 확보도 기대하실 수 있습니다.

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,700만원

월 매출

재료비

1,420만원

30%

인건비

1,100만원

23%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

4명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 매장은 풀오토 운영 체계로 직원과 아르바이트 인력에 의존도가 높아 인건비 비중이 순이익에서 큰 편을 차지하고 있습니다.
따라서 직접 운영 시 인건비 절감 효과만으로도 순이익률이 지금보다 크게 높아질 수 있습니다.

또한 매장은 몰 내 입점 특성상 평일뿐 아니라 주말 유동 인구 수요가 꾸준히 발생합니다.
다만 현재는 개인 사정으로 인해 주말 운영을 원활히 하지 못해, 잠재 매출을 확보하지 못하고 있는 상황입니다.
따라서 주말까지 정상 운영 시 현 매출 대비 추가 성장 가능성이 크며, 자연스럽게 순이익도 더 확대될 수 있습니다.

즉, 현 구조에서는 인건비와 주말 운영 제한으로 인해 매출 및 순이익을 더 못내고 있지만,
매수자가 직접 운영하고 주말까지 정상적으로 영업한다면 현재보다 훨씬 안정적이고 높은 순이익을 가져가실 수 있는 구조임을 자신 있게 말씀드립니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

<보증금 및 임대료는 연락 주시면 정확히 안내드리겠습니다.>

판교 제2테크노밸리 인근 상권 내 1992덮밥&짜글이 매장 권리금 1억 1천에 양도합니다.
- 현재 안정적 매출, 주말 영업·배달 확장 시 추가 매출 기대
- 시설 최신, 별도 투자 불필요 \u2192 인수 즉시 영업 가능
- 인근 대단지 아파트 및 오피스 입주 예정, 유동 인구 급증 확실
- 시설 투자비 대비 저렴, 시세보다 낮은 급매
- 건물 기준 2층, 보행자 동선상 1층과 같은 위치
- 개인 사정으로 급매 진행 (빠른 양도 원함)

빠른 문의 바랍니다. 선착순 협의 가능합니다.

위치정보