투썸플레이스 김포걸포점

외식업 | 커피

권리금 : 2억 8,000만원 (협의가능)

경기 김포시 걸포2로 33

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 1,210만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 고지수

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-07-26 등록

상호명

투썸플레이스 김포걸포점

주소

경기 김포시 걸포2로 33

층수

지상 2 / 9층

평수

실면적 271.36㎡ 82평

주차

28 대 / 28 대

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금액정보

권리금

2억 8,000만원 (협의가능)

보증금

1억 2,000만원

월세

600만원

관리비

260만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

도보 5분거리에 지하철역 위치(김포 골드라인)
주거 단지로 둘러쌓인 항아리 상권으로 단골 고객 및 매출 확보되어있음.
약 3000세대 규모의 수자인 아파트 분양 및 입주 (28년 예정)

시설 권리금

2억 5,000만원

인테리어(리뉴얼 필요 없음), 천장형 에어컨 6대, 냉장고 3대, 스탠드 냉장고 1대, 냉동고 6칸짜리 2개, 냉동고 2칸짜리 1개, 라심발리 커피머신(3구짜리) 1대, 제빙기 1대, 오븐 1대, 그라인더 3대, 파니니 기계 1대, 쇼케이스 2개, 빙수기기 1개, 소독기 1개 등 기본 설비 모두 있음

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,000만원

월 매출

재료비

2,100만원

42%

인건비

630만원

13%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

2명

파트타임

6명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

점주가 주 20-25시간 정도 근무하는 반오토 매장이며,
인건비의 경우, 매니저와 알바생 기준으로 월 별로 차이가 있어 적을 땐 500만원 후반까지도 조정이 됩니다.
(점주와 점장(동업자) 경우 평일은 오픈~미들까지 혼자 근무가 가능, 마감은 매니저1 + 스텝1 배정 / 주말은 점주(점장)1+매니저1+스텝2 or 3 배정)

배달의 경우, 별도의 대행사를 끼고 있지 않고
수수료가 높지만 플랫폼에서 배달기사를 배차해주는 배민원과 쿠팡이츠만 사용하고 있어 배달 비율이 높은 편은 아닙니다.
(실제로 고객들의 요청에 의해 운영하는 것이고, 바쁘면 배달을 안 받기도 합니다.)

기타 경비에는 로얄티 3%가 포함되어 있고, 캡스와 CCTV, 세스코, 인터넷, 발매트 교체비, 포스 유지비 등을 포함한 대략적인 금액입니다.

4대 보험 가입과 노무사&세무사 비용의 경우 업주마다 사용 여부가 달라 포함 시키지 않았습니다.

여름에는 케이크 판매 비중이 낮지만, 본사와 협의하여 프로모션을 운영하면 매출을 높일 수 있고
겨울에는 케이크 판매 비중이 높아 기본 매출이 많이 올라가는 편입니다.
12월은 크리스마스 시즌으로 인해 매출이 많이 높아지고, 9월부터 브랜드에서 시즌 준비를 시작합니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

21년 9월부터 운영중이라, 기본적인 고객층과 매출 확보가 되어 있는 상황이며
필요한 자료/정보는 요청 시 제공 가능하고, 권리금 협의 가능합니다.

*관리비 항목에 수도와 전기 등 공과금이 모두 포함되어 있고,
여름에는 에어컨을 가동하지만 겨울에는 난방을 거의 켜지 않아도 되는 통유리 구조라 관리비가 적게 나옵니다.

위치정보