ㅎㅈ

외식업 | 주류

권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)

서울 중구 다산로46길 28

금액정보

월 매출 2,500만원

월 수익 945만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이용진

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-07-27 등록

상호명

ㅎㅈ

주소

서울 중구 다산로46길 28

층수

지상 123 / 1234층

평수

실면적 119㎡ 36평

주차

주차불가

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 9,000만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

250만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

광고,마케팅 없이 only 오후7시이후 야간 5타임 영업으로 꾸준한 매출. 배달X(배달까지 할 경우 추가 매출 확보 가능)
*상,하왕십리/금호동/동대문시장등 인접 대규모 배후인구

시설 권리금

1억

1~3층 & 루프탑 등 건물 전체 사용. 초기 리모델링 (건물 내,외부 / 정화조,상하수도,전기 등)수준의 공사(총 공사비: 인테리어포함 약 3.2억원)
[리모델링조건 임대료 낮춤-주변시세 대비 1/3)
화구,튀김기,냉장(냉동)고(5대),식세기 등 주방설비 전체(초기 신제품으로 설비일체)[바로 영업 가능]
전면,측면 풀 폴딩도어 및 냉난방기 일체.

바닥 권리금

8,000만원

1~3층 & 루프탑 등 건물 전체사용.[리모델링조건 임대료 낮춤)
2호선 신당역, 신당중앙시장 라인. 유동인구 풍부.
대규모 주상복합 배후인구 풍부.
광고,마케팅 없이 only 오후7시이후 야간 5타임 영업, 유동인구&배후인구 꾸준한 매출. 배달X(배달까지 할 경우 추가 매출 확보 가능)*왕십리역/상,하왕십리/금호동/동대문시장등 대규모 배후인구
현재 주변시세/ 평균 10평이하 기준 5천만원.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,500만원

월 매출

재료비

650만원

26%

인건비

550만원

22%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

주방 정직원1명, 요일별 파트타임1명(서빙), 오토운영. (근무시간 오후5시~12시 & 실 영업시간 오후7시~12시) 주 1회 휴무.
주변 시세보다 탁월히 낮은 보증금과 임대료( 초기 리모델링 공사조건으로 임대료 낮춤. 주변시세 1/3)
F&B법인 안테나 매장으로 메뉴 테스트 위주의 야간 짧은 영업시간으로 일 50~100만원의 매출.
(현 3개층 중 1개층만 영업으로 일 5시간.서빙 파트타임 1명으로 운영)

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

50년 이상 된 구옥을 트렌디하게 FULL 리모델링/인테리어 한 여러 업종 영업 가능한 업장 입니다.
층 당 11~12평 정도의 면적으로 1~3층+옥상(루프탑) 영업이 가능하며, 특히 1층의 경우엔 3M이상의 높은 층고 가 장점입니다.
냉,난방기 부터 집기설비까지 부분/전체 인수 (협의가능) 가능하여, 바로 영업 가능한 장점 가득한 매물 입니다.
(카페,주점,식당 등)
2호선 신당역 인접, 유동인구 풍부한 신당중앙시장 라인으로 유동인구가 풍부하며, 주변 대형 고급주상복합 배후인구 까지 있어
주말 가족단위외식,포장도 많은 지역 입니다.
현 영업장은 배달을 하지 않았으나 배달까지 할 경우 높은 추가매출이 예상됩니다.
F&B법인 안테나 매장으로 실 영업시간은 오후7시이후~ 12시까지 5시간 정도 였으며, 전체 3개층중 1개층만 영업.
(4인테이블3개, 2인테이블 5개)+ 실외 노상 테이블 3~4개)
광고,마케팅 없이 유동인구, 배후인구 로만 안정적 매출이 나와 3개 층 모두 영업 및 기본적인 광고집행시 안정적으로 높은 매출이 기대됩니다.
초기 리모델링 공사 조건으로 주변 시세보다 탁월히 낮은 임대료가 장점입니다.(건물전체- 250만)

#영업중단이유: 투자유치로 인한 사업카테고리 집중으로 F&B사업 보류, /25년 4월까지만 영업. 하였으며,(현재 시설유지, 영업은 안하는 상태.)
바닥권리금+영업/시설권리금 협의 가능합니다.

위치정보