본딩익스피리언스

기타 |

권리금 : 3,500만원 (협의가능)

서울 송파구 삼학사로1길 34

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 560만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이소담

번호 010-5127-1012

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-03 등록

상호명

본딩익스피리언스

주소

서울 송파구 삼학사로1길 34

층수

지상 2 / 4층

평수

실면적 297㎡ 90평

주차

1 대 / 1 대

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금액정보

권리금

3,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

440만원

관리비

35만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

- ✅ 총 5개 호실 호실당 월 120~200만 원의 **순수익**, 월 600~1,000만 원 규모의 안정적인 현금흐름- ✅ **총 2억 원 이상 프리미엄 리모델링 완료** 조적 철거, 설계, 주방·화장실·테라스 포함 내부 전체 리뉴얼 고급 아파트 인테리어팀 출신으로 감각적인 공간을 직접 설계 + 가구·조명·디테일까지 커스텀 제작 → 브랜드화 가능한 고퀄리티 감성 공간 완성

시설 권리금

500만원

- ✅ **기존 거래와는 다른 혜자 조건** 현재 공간은 **풀옵션 형태로 계약**, 내부 가구와 주요 설비들은 **건물주 소유**로 무상 제공받은 상태입니다. 따라서 **시설권리금, 비품비, 디자인피 등 일절 없음**

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,200만원

월 매출

재료비

30만원

인건비

100만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

비품실까지 따로 만들어 놓아서 직원분께 빨래까지 요청을 하고 있기 때문에
세탁 빨래 건조에 대한 인건비 및 금액이 추가로 전혀 들지 않아 돈을 많이 세이브 할 수 있었습니다.

직원을 쓰지 않고 접접 청소 하실경우 월에 약 120만원 정도의 인건비는 절감 하실 수 있습니다.
비품 구매, 와이파이, 전기세, 가스비, 수도세 이외에 추가 유지 비용이 없는 형태입니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2714\ufe0f **운영 인프라 완비**

- \u2705 비품실 별도 구축 + 대형 건조기 설치 (직접 구매)
- \u2705 현재 근무 중인 청소 인력 인계 가능
- \u2705 지하 공간 \u2192 창고/사무실/휴게실로 저렴한 임대 가능
- \u2705 옥상 공간 \u2192 탄천뷰 감성 공간 대여로 확장 가능
- \u2705 1층 주차공간 1칸 확보

- 인근에 경쟁 감성 공간이 거의 없음 \u2192 **높은 차별성 + SNS 노출 강점**

- 건물주는 전문직 종사자로 **소통이 원활하고 합리적**인 분입니다

- 입지 : 탄천 산책길 조성된 곳 바로 앞길이라 조용하고 고즈넉합니다. 카페거리로 변화 할 가능성이 놓은 지역이고
앞으로는 탄천뷰, 뒤로는 시그니엘 건물이 보이는 낭만적인 옥상 활용이 가능합니다.

위치정보