분분 과천 힐스테이트점

외식업 | 아시안

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

경기 과천시 관문로 92

금액정보

월 매출 3,700만원

월 수익 930만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 원희성

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-04 등록

상호명

분분 과천 힐스테이트점

주소

경기 과천시 관문로 92

층수

지상 2 / 25층

평수

실면적 53㎡ 16평

주차

2 대 / 200 대

[분분] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

250만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,500만원

과천 쌀국수 중에서 항상 상위권 유지(네이버 검색시)
네이버 리뷰 1700개, 배달 리뷰 500개 입니다(배민, 쿠팡이츠 평점 모두 5점이며 단골도 많습니다)

월평균 매출 3,700~4000만원
(최근 2025년 8월 매출 4,200만원)
[주 6일 / 테이블 10개]
[매출 비중 : 홀 80%, 배달 20%로 수익성이 상당히 좋습니다]
현재 점주가 운영하고 있지만 반오토도 충분히 가능합니다.

새로운 곳 보다는 안정적으로 지속적인 매출과 수익을 바라는 분들이면
충분히 좋은 기회라고 생각합니다.

시설 권리금

1,000만원

초기 인테리어 약 8,100만원 발생
(시스템에어컨 2대, 냉장고 5대, 화구 4대, 튀김기, 식기세척기, 키오스크 등)

"몸만 오시면 바로 장사가 가능합니다"

바닥 권리금

500만원

정부과천청사, 코오롱본사, KT과천지사 및 힐스테이트건물 오피스와 주변 오피스상권으로 고정적으로 직장인들이 점심식사를 하러 많이 오십니다. 주변에는 아파트단지가 밀접해 있어 과천 주민들도 많이 찾아주시고 있어 유동인구 많습니다.

비수기가 있긴하지만 크게 매출이 차이가 나지 않습니다(포스 자료로 검증 가능)

신축 건물이다보니 화장실과 건물 자체가 깨끗합니다.
상가 전용 지하주차장도 있어 손님들이 방문하시기 편합니다.

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,700만원

월 매출

재료비

1,500만원

41%

인건비

500만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

6명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

프랜차이즈 이지만 가맹대표님은 반드시 필요한 제품 이외엔
점주들이 가장 저렴하다고 생각하는 곳에서 물건을 구입을 해도 된다는 점이 가장 큰 매력입니다.
(타 프랜차이즈처럼 물건을 강매하지 않는다는 점!)
이 부분에서 원가 절감을 많이 했기에 순수익이 괜찮다고 생각합니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

교육비 500만원만 있습니다!

점심시간 홀매출만 100만원정도 찍고 시작하는
매장입니다 점심배달도 많을땐 40정도입니다.

휴가철인 8월에도 웨이팅 있는
매장입니다 (체험단 줄세우기 아니고 순손님)

상권자체 혹은 매장자체가 하락세아닌
평균이상 매장이라 급매로 창업하시면
후회 없으실 겁니다.

투자금 회수는
6개월이면 충분하다고 생각하며
(업종변경도 가능합니다)

카페보다 힘들지만
순익은 많이 가져가고싶다 하시는 분들
연락주세요 !

평일 점심시간, 일요일만 피해서 오시면 궁금한 내용 최대한 자세히 알려드리겠습니다.

[찔러보는건 정중히 사양하겠습니다]

위치정보