1억

[매물설명]
* 상무지구에 위치한 1층 상가(프랜차이즈 커피전문점) 입니다.
* 상무지구 오피스 단지에 위치해 있습니다.
* 단골고객이 많은 편이며, 현재 성업중입니다.
* 배달매출이 전혀 없는 매장입니다

* 월매출2600~3000 정도이고 배달 매출 제외 순수 홀 매출테이크아웃 매출이므로 타업체대비 순익비율이 높습니다. 오픈 초에는 배달도 어느정도 신경써서 하였으나, 배달로 인한 재료로스,배달인건비상승,리뷰이벤트등의 스트레스로 배달 에 집중하지 않기로 결정 하였습니다. 새로운 양수자 분께서는 배달에 신경쓰신다면 매출은 상승하시리라 보지만, 제가 이전에 운영하며 판단하기에는 주변 매장들의 과도한 경쟁, 배달 어플및, 관리의 고정비 등 직접배달하지 않는 이상 배달매출의 10%도 못 벌어 가는 실정이라 추천드리진 않습니다.

* 매장 운영시간이 07:00~19:00로 매우 짧게 운영하고 있습니다. 매장 운영시간을 더 길게 갖고 가시면 매출 상승될 여지가 충분하나, 저는 직접 운영하지 않고 직원을 쓰고 마감을 함으로써, 지금과 같은 시간으로 운영하고 있습니다.

* 오피스 상권 특성상 매우 짧은 시간에 대부분의 매출이 집중되기에, 인건비 지출을 최소화 할수 있으며, 주말은 비교적 자유롭게 운영하실수 있습니다.

* 개인적인 생각으론 위와 같은 이유들로 매출 3000~4000정도로 올릴수 있는 여지는 충분하다고 생각합니다. 그러나 한편으론 점주분께서 직접 움직이시지 않으면, 순익 부분에선 크게 차이가 나지 않을꺼라는 생각도 합니다.

* 미팅이나, 매장 방문을 원할시 사전에 연락부탁드리며, 사전연락 없이 방문시에는 상담에 제한이 있을수 있습니다.

* 점주친화적인 가맹프렌차이즈 입니다. 광주전담 슈퍼바이저를 따로 두고 있으며, 전국에 900여개가 넘는 매장을 두
고있고 타브랜드 대비 로열티 부분이 고정비라, 운영에 있어 매우 합리적입니다. 

4,000만원

훼마프레스티지 커피머신, 호시자키im-240제빙기, 콤팍 그라인더3개 자동탬핑기 등 카페 기존 카페용품 

3,000만원

상무지구 오피스가 중심지입니다.