베리코공유오피스

기타 |

권리금 : 500만원 (협의가능)

경북 구미시 형곡동 286-4

금액정보

월 매출 300만원

월 수익 160만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 권해원

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-12 등록

상호명

베리코공유오피스

주소

경북 구미시 형곡동 286-4

층수

지상 2 / 4층

평수

실면적 218㎡ 66평

주차

1 대 / 4 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

500만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

100만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

건물 2층 전체 공간을 사용하고 있습니다
엘레베이터 있고, 남녀화장실 별도로 있습니다(2층전용)

회의실 : 회의용 책상 및 의자 6개/ 에어컨1대/ 화이트보드 1개/ 모니터용티비 1대
입구공간 : 프린터기(렌탈제품)/ 에어컨1대/ pc1대
201호 : 책상 5개/의자5개/에어컨1대
202호 : 책상 7개/의자7개/에어컨1대
203호 : 책상 4개/의자4개/에어컨 1대
204호: 책상4개/의자4개/에어컨1대
205호 : 책상1개/의자1개/에어컨1대
휴게공간 : 싱크대를 비롯하여 전체공간을 2023년 개업할때 새로 인테리어하였습니다
커피머신(렌탈)/정수기(렌탈)/제빙기/냉장고/전자레인지/전기포트/에어컨
CCTV 총 3~4대(렌탈)
렌탈은 별도로 "렌탈"이라고 기재해두었으며 이외의 물품은 모두 소유물건이며 일괄 양도합니다
사진에서 보시면 알시겠지만 책상과 의자 칸막이 등은 데스커, 한샘 등 브랜드 제품들이 대부분으로 책상과 의자에만 600만원 정도를 투자하였습니다.

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

300만원

월 매출

재료비

10만원

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 5개 호실을 운영하고 있습니다. 만실기준 200만원정도 매출이 발생합니다.

비상주오피스는 개인사업자 월 4만원, 법인사업자 월 5만원정도를 받고 있습니다.
공유오피스는 인수할때 가장 유의하셔서 보셔야하는 부분이 비상주 사업자등록이 얼마나 많이 되어 있는지 입니다
한 사업장에 이미 수백건의 사업자등록이 되어있다면 인수 후에 추가 매출 창출이 어려울 수 있습니다(세무서에서 거절합니다)
저는 단가를 높게 받고, 업종을 가려 받아와서 현재 사업자등록수가 많지 않습니다
그리고 세무서와 의사소통하여 사업자 등록을 꾸준히 관리하고 있습니다

저는 서울에서 회계사 일을 하고 있고 이 사업을 부업으로 하고 있습니다. 거리가 멀어 관리인을 1명 두고 운영을 하고 있습니다
그럼에도 불구하고 특별한 홍보 없이도 꾸준히 수익 창출이 되고 있습니다.
다만, 저보다는 정말 공유오피스를 운영하고 싶어하시는 분께 인수를 하는 것이 좋을 것 같다는 생각에 양도를 하려고 합니다

운영에 필요한 계약서, 홍보방법, 사업자등록시 세무서와 소통방법 등 영업과 관련한 일체를 인수해드리겠습니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

적극적인 홍보없이, 블로그에 사진 게재, 네이버 지도등록만으로도 꾸준히 연락이 옵니다
상주 사무실의 경우 당근부동산에 등록하여 홍보하고 있어 중개수수료가 별도로 들지않고, 계약은 전자계약으로 메일로 진행하고 있습니다 따라서 운영하시는데 큰 공수와 비용이 들지 않습니다

제가 비상주사업자를 많이 받지 않았기 때문에 적극적으로 홍보하시어 비상주사업자를 많이 받으시면 수입창출에 큰 도움이 될것으로 생각됩니다. 또한 제가 관리의 용이성을 위해 각 호실을 독방으로 임대하고 있지만, 책상자리 별로 임대를 할 경우 더 많은 수입창출을 하실 수 있습니다

3층에 원래 스터디카페가 있었으나, 현재 폐업후 학원이 들어와 있어 직장인 뿐만 아니라 학생들은 대상으로 스터디 자리를 임대하셔도 될 것 같습니다

위치정보