외식업 | 한식
권리금 : 3억 5,000만원
경기 화성시 향남읍 푸른들판로 161
9
0
금액정보
월 매출 1억 2,000만원
월 수익 3,980만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 유준혁
번호 010-8833-7312
매물정보
2025-08-23 등록
상호명
주소
경기 화성시 향남읍 푸른들판로 161
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 215㎡ 65평
주차
30 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
3억 5,000만원
보증금
5,000만원
월세
470만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3억 3,000만원

프랜차이즈 가맹점으로 실 내외 인테리어및 간판,옥상 광고간판 등 완비, 천정형 냉난방기 4대,대기실 냉난방기 1대 ,주방 40형 스텐드 에어컨 1대,식기세척기 2대,45박스 냉장,냉동고 3대,2.5평 저장창고, 3*4 컨테이너 (직원 휴게실및 탈의실,물건 보관창고등으로 사용,
1200사이즈 초음파 세척기 (700만원대),2천만원대 화덕설치등 주방 설비완비
(현재 동일 조건으로 창업시 자재비 인상, 인건비 인상등으로 창업비용이 많이 비싸졌음에 본 투자시 들어간 비용보다도 낮게 받기로함) 

바닥 권리금

2,000만원

큰 대로변에 아주 훤히 잘 보이는 상가로서 상가자리 훌륭하고 주변에 경기장및, 도서관,장애인협회,홈플러스, 아파트 단지 등 주거지역 많음 (바닥권리금이 많이 붙을수 있는 현 조건이나 바닥권리금이라기 보다는 시설투자금만 받고자함 

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1억 2,000만원
월 매출
재료비
4,500만원
38%
인건비
2,500만원
21%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
3명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
부부가 같이 운영중이며 부부 급여도 직원급여 인정하여 500만원씩 인건비로 책정함
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
장사 아주 잘됩니다. 오픈 하면서 홍보 전혀 안 했음에도 가게 위치가 눈에 아주 잘 띄는 곳에 훤하게 잘 보이고 또
건강식으로서 요즘 집에서들 잘 못 해먹는 음식이라는 메뉴로 인기가 폭발하여 소문에 소문으로 이어져 매니아들이 형성될정도로 단골은 물론 새로운 손님들도 계속 유입이 되어 점점 인지도가 더 올라가고 있는 추세입니다.
저희 가게 컨디션 최상입니다. 신축 상가 첫 임대가게로 진짜 티클하나 흠잡을곳 없고 앞에는 단독 주차장으로 대수는 30대정도라고 하지만 그주위로 주차할곳 충분하여 여태 주차로 손님 못받은 적 없습니다. 또한 매장내부 시설 외 서비스 공간들이 많아 물건들을 대량으로 확보해 놓을수가 있어 가격변동에도 어느정도 체감 안타고, 대량으로 구매함으로서 가격이 더 저렴하게 구매할수 있습니다. 특히 2.5평 저온창고 덕에 식자재 업체에서도 야채및 쌀 가격이 저렴할때 대량으로다가 가격을더 조정해서 받아놓고,며칠후 그 재료들이 시중가가 비쌀 때에 그 재료로 반찬이 나가다 보니 고객들의 입장에서 이런 가격에 이런 비싼 재료로 반찬이 나오니 당연 퀄리티까지 좋을 뿐더러, 무엇보다 이런 장점들로 인해 동종 브랜드 타 가맹점들 보다 감히 마진율이 많이 나온다고 자부 할수 있습니다.
(진짜 다른 가맹점들 얘기 들어보면 공간적 여유가 없어 물건을 그때 그때 발주하는게 곤욕스럽다 더라구요)
이렇게 저희 매장에는 뒷공간밑 저온창고 주류보관창고등 운영하면서 편리한점도 많고 직원들이 일하기에도 동선이 잘 되어있습니다.
매출도 잘나오고 마진율도 이정도면 맨땅에 헤딩하는 신규 창업보다 바로 눈으로 고 매출을 증명받을 수 있는 매장을 인수 받는것도 아주 똑똑한 창업이라고 말씀드려봅니다.
이렇게 좋은 가게를 왜 양도 하려고 하냐르 말씀드리자면 저희는 프랜차이즈만 벌써 5개째 해왔는데 전에 가게들 모두 좋은 가격으로 양도 하였고 이번 가게는 젊은 친구 하나가 책임지고 같이 운영해주겠다 하여 종일 장사임에도 그친구에게 맡기고 여유있게 운영할 계획으로 시작했는데 이 친구가 갑자기 여자친구랑 합쳐야한다며 다른지역으로 이사를 가고 가게에서 빠지게 되면서 부부가 가게에만 전념하다보니 원래 저녁 장사만 하던 사람들인데 아침 일찍부터 밤늦게 까지 가게에만 전념하니 전혀 여가생활은 커녕 집안일 할시간도 없고 노견이 하나 있는데 매일 혼자 방치해 놓을수 밖에 없기도 하고, 거기에다 매출이 매일 매일 잘나오니 어느 날 잡아서 정기휴무를 할수도 없고 직원들 부릴 줄도 몰라 죄다 부부가 직접 뛰어들어 허드렛일까지 해대느라 믿고 맡길 직원조차 구하지도 못하고 있는 상황입니다. 젊었을때는 하루 3시간 쪽 잠 자고도 장사할 정도로 돈버는 재미로 이겨냈다지만 이제는 돈보는 재미만을 위해 희생할 나이도 한참 지나친지라 조금 삶을 돌아보고 살고 싶다는 생각에 지방에 구매 해놓은 집도 안팔리고 그 집 세입자가 이번에 이사 나간다기에 이참에 지방 내려가서 소소하게 쉬엄쉬엄 살아보고 싶다는 결정에 초기 창업시 들어간 투자비용보다도 더 낮은 가게로 패기 있는 새 주인분에게 이가게를 양도하고자 내놓습니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
한솥 리뷰 등록 홍보 하지 않아도 누구나 아는 가성비 브랜드, 매달 신 메뉴 개발로 다양한 메뉴 제공 가능, 간단한 조리 과정 등 저렴한게 장점이지만 단점이기도 합니다. 메뉴에 튀김류가 많아 튀김기를 많이 사용하는데 튀김기 청소가 좀 귀찮은 부분이 있더라구요.
원할머니 리뷰 등록 주3회 식자재 구매할 수 있는 점이 좋고, 매니저의 도움이 좋아요. 조리단순화가 되어 있어 좋아요. 점점 식자재 가격이 오른다는게 아쉬워요. 본사와 가맹점주 간의 협의가 잘 되고, 소통이 아쉬워요.
빽다방 리뷰 등록 회사 지원 정책이 좋습니다 자재 할인 프로모션이 많아요 로얄티 기준이 좋습니다 본사교육기간이 길어요 하지만 매장 운영 준비시 이 교육기간이 도움 됩니다
크린토피아 리뷰 등록 공휴일에 쉴 수 있고, 경쟁상대가 별로 없다는게 장점입니다. 성수기를 제외하면 운영하기가 아주 편합니다. 클레임에 관한 스트레스가 조금 있습니다. 지사와 협의만 잘 되면 많이 힘들지는 않습니다.
버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 본사의 저극적인 지원이 너무 좋은 브렌드며 자세한 사항은 홈페이지에 들어가 솩인해 보시면 됩니다 갑작스런 사정으로 양도하게되어 아쉬워요
한솥 리뷰 등록 꾸준한매출과 안정적인 운영 그리고 매달나오는 신메뉴로 고객들이 질리지않게 이용가능합니다 점주입장에서만 본다면 도시락판매 가격이저렴하다는게 조금 아쉽습니다.
정스닭꼬치 리뷰 등록 수제닭꼬치라 맛있고 큼지막합니다. 마진율이 좋습니다. 혼자 운영하기 좋습니다. 꾸준한 맻ㄹ이 나와서 좋아요. 메인 메뉴의 느낌은 아니라서 폭발적인 매출의 한계까 있습니다. 평균 매출은 크게 요동치지는 않습니다만 매출이 저조한 날도 있어요.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 업계 1등 브랜드로 올라서서 일정 수준 이상의 매출 보장됨. 마케팅이 우수하며, 가맹점주 복지(건강검진)에 만족함 휴무, 영업시간에 대한 방침이 약간 아쉬우나 수익을 위해서는 참을만함. 업계 1위인 만큼 위생에 대한 점검이 타이트함
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.
한솥 리뷰 등록 홍보 하지 않아도 누구나 아는 가성비 브랜드, 매달 신 메뉴 개발로 다양한 메뉴 제공 가능, 간단한 조리 과정 등 저렴한게 장점이지만 단점이기도 합니다. 메뉴에 튀김류가 많아 튀김기를 많이 사용하는데 튀김기 청소가 좀 귀찮은 부분이 있더라구요.
원할머니 리뷰 등록 주3회 식자재 구매할 수 있는 점이 좋고, 매니저의 도움이 좋아요. 조리단순화가 되어 있어 좋아요. 점점 식자재 가격이 오른다는게 아쉬워요. 본사와 가맹점주 간의 협의가 잘 되고, 소통이 아쉬워요.
빽다방 리뷰 등록 회사 지원 정책이 좋습니다 자재 할인 프로모션이 많아요 로얄티 기준이 좋습니다 본사교육기간이 길어요 하지만 매장 운영 준비시 이 교육기간이 도움 됩니다
크린토피아 리뷰 등록 공휴일에 쉴 수 있고, 경쟁상대가 별로 없다는게 장점입니다. 성수기를 제외하면 운영하기가 아주 편합니다. 클레임에 관한 스트레스가 조금 있습니다. 지사와 협의만 잘 되면 많이 힘들지는 않습니다.
버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 본사의 저극적인 지원이 너무 좋은 브렌드며 자세한 사항은 홈페이지에 들어가 솩인해 보시면 됩니다 갑작스런 사정으로 양도하게되어 아쉬워요
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정스닭꼬치 리뷰 등록 수제닭꼬치라 맛있고 큼지막합니다. 마진율이 좋습니다. 혼자 운영하기 좋습니다. 꾸준한 맻ㄹ이 나와서 좋아요. 메인 메뉴의 느낌은 아니라서 폭발적인 매출의 한계까 있습니다. 평균 매출은 크게 요동치지는 않습니다만 매출이 저조한 날도 있어요.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 업계 1등 브랜드로 올라서서 일정 수준 이상의 매출 보장됨. 마케팅이 우수하며, 가맹점주 복지(건강검진)에 만족함 휴무, 영업시간에 대한 방침이 약간 아쉬우나 수익을 위해서는 참을만함. 업계 1위인 만큼 위생에 대한 점검이 타이트함
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.

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보증금5,000만원 / 월세470만원
권리금35,000만원
경기 화성시 향남읍 푸른들판로 161
15만원
실면적 215㎡ 65평
외식업 (한식)
세대당 30 대 / 전체 30 대
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