이삭토스트 고양삼송점

외식업 | 버거류

권리금 : 8,000만원

경기 고양시 덕양구 삼송로 94-22

금액정보

월 매출 3,060만원

월 수익 705만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최혜미

번호 010-3727-1513

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-25 등록

상호명

이삭토스트 고양삼송점

주소

경기 고양시 덕양구 삼송로 94-22

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 28㎡ 8.5평

주차

1 대 / 30 대

[이삭토스트] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

8,000만원

보증금

3,000만원

월세

173만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,500만원

수 년 동안 매출이 안정적으로 좋고 고정 단골 보유, 단체 주문이 많습니다. 딱이 비수기가 없고 브랜드 이미지가 대중적으로 좋습니다.

시설 권리금

1,000만원

최근에 3세대 인테리어 완비, 커피머신 교체, 벽걸이 에어컨 교체 하였고 기타 냉장고, 키오스크, 주방기물 등등 따로 교체 할 것 없이 그대로 사용 가능합니다.

바닥 권리금

2,500만원

- 아파트 단지로 둘러 쌓여 있는 전형적이 항아리 상권입니다. (인구수 대비 상가 개수의 비율이 낮음)
- 상가 건물 지하주차장에 언제든지 주차 가능(매장취식시), 상가 앞에 잠시 정차 가능(포장픽업시) - (매장선택시에 주정차 가능 유무는 정말 중요합니다.)
- 옆에 이마트 에브리데이가 안정적으로 키테넌트 역할을 하고 또 바로 옆에 중학교가 있음

권리금 제안하기

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,060만원

월 매출

재료비

1,071만원

35%

인건비

600만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

10명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

재료비는 본사에서 잡는 기준으로 35프로 잡았습니다.
인건비 - 주인이 주 25시간 ~ 30시간 근무 하는 기준입니다.
기타경비 - 총 4,306,187 원
배달앱매출대비수수료 - 4,034,277 ** 아래 설명
건당 배달 대행비 - 없음
로열티 - 150000
홍보비 - 없음
기장료 - 70000
보안시스템 - 없음
인터넷 및 유선전화 - 29060
화재보험 - 23850
정수기, 해충방재 - 없음

** 아래 (8월 기준)
"배달 할증이 개당 600원에서 1000원 까지 추가로 책정 돼 있음. / 포장 수수료 없음
배민원*쿠팡이츠 84.32 %
최소주문 금액 감안 산정해서 건 당 20프로 수수표 차감 (보통 주문 건당 음료,토스트 수량 4개 이상임)"
네이버, 홈서비스(자사앱) 포장 8.84% 수수료 없음
해피오더, 땡겨요, 배민 가게 배달 3.50% "재품 개당 할증에다가 배달비 3000원을
추가로 받고 있어 오히려 홀 가격보다 오바 될 수 있음"
요기요 3.35% 수수료 대비, 건당 배달비 및 할증이 동일 이상으로 봄.

매출 근거 자료 - 첨부
설명 -
실매출 보는법 - 오케이포스 (사진 6장-3월~8월)
오프라인포스인데 마감정산시 온라인포스(푸드테크)까지 취합해서 정산되지만 그과정에서 마감근무자 부주의로 취합이 안되는 경우도 있어서 정확하지 않으므로 여기에서는 오프라인 매출만 정확함. (온라인 매출 무시해 주세요)

푸드테크 (사진한장) - 온라인 포스 - 정확한 온라인 매출 반영

KICC 부가세 자료 - 개인 휴대용 카드 단말기 - 본인이 직접 현장결제 할 때 사용 - 단체 주문등 본인이 배달 나갈때 사용한 결제내역

최종매출 - 오케이포스(오프라인매출)+푸드테크(온라인매출)+개인휴대용 단말기
****** 현장 현금결제 (계좌결제) 등은 반영안됨

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 매출도 좋은데.. 8년 이상 흔들림 없는 꾸준한 매출이 큰 장점입니다.
배달 매출도 많은 편인데, 배달은 단가 할증을 많이 붙이기 때문에 예전처럼 수수료에 대한 부담은 거의 없다고 보셔도 됩니다.
몇 가지 장점을 말씀드리면,
주차가 지하주차장에 별도 요금 없이 언제든 주차 가능하고 잠깐 픽업을 위해 매장 앞 도로에 잠깐 정차 가능합니다. 장사 해보신 분들은 아시겠지만 그 자리에서 주차, 정차 가능 한 조건은 엄청난 장점입니다.
특히, 본매장은 전화주문이나 온라인 포장 주문이 많아 수수료도 없고 불필요한 손님응대를 줄일 수 있습니다.
이삭토스트는 계절적으로 비수기가 없는 편이고 브랜드 이미지가 대중적으로 좋고 본사의 관리나 행정이 만족스러운 편입니다.
상가주님도 마음씨가 좋으셔서 코로나때 월세도 깍아주시고, 요즘도 경기가 안 좋다고 월세 동결입니다.
저도 장사를 좀 해보고 있지만, 매출, 위치적 장점, 월세 등등 조건에서 흠잡을 데가 없습니다.
저는 정말 쭉 하고 싶지만 어쩔 수 없는 개인적 일신상에 이유로 양도 양수를 하려고 합니다.
언제든 편하게 연락주시면 보충 설명 해 드리겠습니다.

위치정보