백소정 강남구청점

외식업 | 일식/회

권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)

서울 강남구 선릉로129길 13

금액정보

월 매출 4,753만원

월 수익 1,019만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 현종훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-09-17 등록

상호명

백소정 강남구청점

주소

서울 강남구 선릉로129길 13

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 126㎡ 38평

주차

1 대 / 4 대

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금액정보

권리금

1억 9,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

380만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

9,000만원

매출은 여름이 높습니다  소바가 있어서 그렇습니다. 여름주력메뉴는 냉소바이며, 타 메뉴들보다 원가가 좋습니다. 높은 매출이 나오는 시기이며, 수익률도 좋습니다 평균 매출은 3천대 웃돌지만 5,6,7,8,9월은 4,500~5,500 정도로 평균매출이 높습니다. 지금이 그 계절이기에 진입하기 좋은 시기라고 생각됩니다.  광고는 해 본 적이 없습니다. 네이버플레이스에 의존하지 않는 맛과 친절로 승부했으며 필요성을 느끼지 못했는데 추후 광고로 인한 매출 상승이 가능합니다. 

시설 권리금

6,000만원

- 시설내용 : 45박스 수직냉동장 1, 냉장쇼케이스 * 2, 사리냉각기 1, 받드테이블냉장고 1500 1, 받드테이블냉장고 1200,
받드테이블냉장고 900, 식기세척기 1, 육수냉각기 슬러시아 1, 린나이 튀김기 1, 정제기 40n 1, 1구 높은렌지 1, 해면기 500 1,
삼성 시스템 에어컨 천장형 2, 벽걸이 1, 벽걸이 선풍기 1대, 실링팬 1대 등.

바닥 권리금

4,000만원

매출변동이 크게없는 오피스 상권이며 배후세대도 있어 수요가 많고 꾸준합니다. 직장인 or 거주자 하이브리드 상권이라 매출은 큰 변동이 없습니다 강남구청역과도 가까운 2분 내 거리입니다. 1년 후 20m거리에 강남중앙침례교회 건축중

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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4,753만원

월 매출

재료비

1,680만원

35%

인건비

1,250만원

26%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

4명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

본사로열티(3.3%) 및 카드수수료(1.2%), 종소세(2%), 부가세예수금(4%) 제외 금액입니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

풀오토 매장은 아닙니다. 풀오토매장은 아시다시피 사장이 없으면 관리가 안됩니다.
열심히 하시는 만큼 벌어가시는 구조입니다.
구체적인 내용은 관심 있으신 분 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.    

도전해보고 싶은 사업이 있었습니다 투자금이 확보되어 도전하려 합니다.  보통 매출 4~5천 하는 가게들 오픈비용이 부동산 비용포함 토탈 2억후반 이상의 비용이 발생합니다. 창업비용은 계속 올라가고 서울내 백소정은 이제 출점이 어려운 상황입니다. 
현재 모든게 다 셋팅되어 있는 상태입니다. 술장사 아닌이상 4~5천은 쉽지 않은 매출이고 같은 매출이어도 수익률에서 많은 차이가 나기도 합니다. 홀매장 차려서 열심히 배달만 팔며 그 수수료 감당하는 가게가 정말 많습니다. 수익대비 권리금높지 않다고 생각합니다.  
백소정은 프랜차이즈 중 가장 강제품목이 적고 본사에서도 신경을 많이쓰는 회사라서 제가 처음에 창업을 결심했던 이유입니다. 
그러므로 앞으로에 운영방식에 대한 걱정은 없습니다.  저도 마찬가지로 애정을 많이 가지고 있는 가게입니다. 그래서 저보다 더 열심히 하실 분, 좋은 분이 앞으로도 꾸준히 매장 운영해 나가셨으면 좋겠습니다. 팔면 끝나는 게 아니라 저보다 더 잘하실 수 있게 최대한 도와드리고 가겠습니다.  궁금한 점 있으시면 댓글 남겨주시기 바랍니다.

위치정보