외식업 | 양식
권리금 : 4,800만원 (협의가능)
부산 사하구 낙동대로 499
4
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,105만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 윤호성
번호 010-4169-1362
매물정보
2025-10-08 등록
상호명
주소
부산 사하구 낙동대로 499
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 63㎡ 19평
주차
4 대 / 80 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
4,800만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
180만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,800만원

24년 3월에 오픈하여 다른매장들과 달리 큰광고 없이 빽보이피자 전체 상위10~20% 매출을 달성하고 있습니다
현재 배달의민족 사하구 하단동1등 사하구 전체 피자순위 3등입니다(최근주문건수 9000개) 

시설 권리금

999만원

깨끗하게 사용하였으며 오셔서 보시면 만족하실겁니다
주방용에어컨40평(난방가능) 1대 주문용포스기에어컨13평(난방가능) 대형냉장고 2대 중형냉장고 1대 오븐기2대 토핑냉장고 2대
등등 각종 주방기물 사진참조
전부 다 드립니다. (에어컨 정말비싼걸로 600만원주고 설치 하였습니다. ) 

바닥 권리금

1만원

사하구 최고 번화가인 하단5거리 술집상권 큰길에 위치해 있으며 조명과 위치가 좋아서 멀리서도 저희가게가 제일 잘 보입니다
 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,500만원
월 매출
재료비
1,500만원
33%
인건비
500만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
거짓없이 모든것을 다 보여드리겠습니다. 최근 매출자로 첨부하여 거짓이 아니라는점을 강조합니다.
궁금한 사항또는 요청하는 자료에 대해서 전부 드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
빽보이피자 하단점 매도 합니다.
부산 사하구 하단오거리 큰길가에 있으며 자리가 매우좋습니다. 지나가시다가 보시면 저희가게가 제일 잘보입니다.
(간판조명에 신경많이써서 제작하였습니다. )

현재 사하구 하단에서 배달의민족 기준 피자집 1등 사하구전체 3등 입니다.(현재 배민 주문건수9000개 이상)
주변 빽보이피자중에서 매출 제일 높습니다. 사하구 사상구 강서구 서구 등 빽보이피자 부산 3등정도 유지중 입니다.
그리고 사하구 전체 피자순위 1등, 2등은 현재 영업시간이 저희보다 하루 8시간이상 많습니다.
그리고 빽보이피자 중에서는 저희 매장은 상위 10-20% 높은 매출을 올리고 있습니다.
사하구에서는 하단오거리가 제일 상권이 좋습니다. 인근에 동아대학교 외 고등학교 중학교 초등학교 주문많습니다.
현재 주문량도 좋은데 하단주변 당리 포스코 괴정 한화 엄궁더샵 등등 대규모 아파트가 2-3년안에 완공됩니다.
배달은 어느지역이 잘되는지 배민 주문건수 보시면 이해되실겁니다.(엽떡 교촌 bbq 등등 주문수 많은 가게들)
피자는 객단가가 높기 때문에 주문1건당 이익이 높습니다.

현재 빽보이피자 창업시 보증금제외 1억1천-1억3천 정도는 들어가실겁니다.(다른 이름있는프랜도 1억이상은 들어갑니다)
돈들여서 창업하신다고해도 부산경남은 이미 좋은자리는 없기에 하셔도 매출이 2천만원이상 찍기도 힘드실겁니다.
다들 판매하시는 매물들 다 잘된다 이야기 하실겁니다. 저희매장은 매출 속이지 않고 전부 다 보여드리겠습니다.

저희 하단점은 최근 11개월 평균 4400만원이상(평균매출대비 상위권매장) 유지하고 있습니다. 1-3개월 매출이아닌
11개월매출입니다.(백종원 이슈때 매출 포함) 다른매장들 단기 매출 높은 실적으로 현혹하겠지만 저희는 속임없이 전부
보여드리겠습니다.
첨부자료 참고하시면 됩니다.
빽보이피자 매출상위 10-20% 유지하고 있으며 평균매출이 4400이상입니다. (최근11개월)

최근 3개월 매출은 5500만원정도 입니다.

더본은 로열티와 재료비가 상당히 저렴합니다 로열티배달0.8% 키오스크1.5%이며 재료도 인터넷 최저가보다 대부분 저렴합니다.
각종 광고 및 행사 비용도 다른 프랜보다 굉장히 저렴한 편입니다. 조금만 검색하셔도 로열티와 재료비가 얼마나 저렴하신지 알게
되실겁니다.

빽보이피자 배우는거 힘들지 않으며 저도 4-5일정도 배우고 바로 장사 시작 했습니다. 본사에서 케어를 정말 잘해줍니다.
물론 제가 어느정도 가르쳐 드리고 정리하겠습니다.(약속드립니다)

저희가게는 평수가 다른빽보이(평균10평)보다 2배정도(19평) 큰편입니다.(공사비용 다른곳보다 2-3천비싸게 공사함)
그래서 주방 옆쪽에 창고겸 취침할수 있는 공간도 만들어놔서 바쁜시간 제외하고 번갈아가면서 쉬면서 일할수 있습니다.


지금 하고있는 다른일이 더 바빠져서 정리중에 있습니다. 열심히 하시면 금방 투자하셧던 비용 회수 가능합니다. 현재 다들 아시다시피 경기가 많이 안좋습니다. 다들 매출 반토막 났다고 주변에서도 이야기들 많이하시는데 그럼에도 저희매장은 상당히 높은 매출을 올리고 있습니다.

현재 배달의민족 기준 사하구(하단,괴정, 당리,신평, 장림, 다대, 감천, 구평) 통틀어서 피자순위 3등(주문건수9000개) 입니다.
사하구 피자 전체순위 3등이며 쉬운등수 아닙니다. 정말 열심히해도 힘듭니다.
매출 증명을 위해서 최근 10개월 24년 10월 11월 12월 25년 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 매출자료 첨부하였습니다.(최근 3개월 매출은 5500만원정도)
8월도 첨부하지 않았지만 매출 4600이상 나왓습니다.(현금계산 및 후불카드결제, 휴대용단말기결제 포함안시켰습니다. 포함하면 더 높습니다)

10개월매출 자료 올려드렸습니다. 6개월씩만 조회가능하여 나눠서 올리다보니 자세히 보셔야 됩니다. 실제 양도 양수 하시는분은 그자리에서 다시 조회하여 보여드리겠습니다.

금액 많이 내렸습니다.금액 조율가능하니 궁금하신내용 댓글 또는 연락주세요~!!
꾸준하게 매출 나오고 있으며 숨김없이 보여드리겠습니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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더벤티 리뷰 등록 본사와 가맹점 간 상생협력 관계가 잘 성립되어 있으며, 브랜드 대표 모델 선정에 있어 인지도 TOP 10 이내의 유명 연예인을 섭외하며, 이를 통해 브랜드를 지속적으로 홍보합니다. 가성비 커피 시장 점유율에 있어 아직은 넘버1 자리까지 오르지 못함. 그러나 본사와 가맹점들이 힘을 모아 열심히 매장을 운영중임.
포트캔커피 PORT CAN COFFEE 리뷰 등록 분기별 신메뉴 개발과 바이저와의 소통이 원할함 메뉴 종류가 많아 신입 알바생들에 교육시간이 생각보다 많음
라사천마라탕 리뷰 등록 음식이 맛 있어요 특히 꿔바로우가 고기도 두툼하니 겉은바삭 인기 많은 메뉴입니다 물류비가 생각보다 너무 많이 비싼것 같아요 그런점이 너무너무 아쉬워요
빽다방 리뷰 등록 본사의 철저한 관리와 위생 점검으로 깨끗한 매장을 유지할 수 있었습니다. 지난 7년 이상 운영하면서 불편하거나 아쉬운 점은 별로 없고 많이 애착이 가는 매장입니다.
한솥 리뷰 등록 브랜드 파워가 좋습니다. 도시락 구성 및 가격 비교하여 가성비가 우수합니다. 본사 관리가 가맹점에게 직접적인 서비스로 연결되지 않아서 아쉬운 부분이 있습니다
PJ피자 리뷰 등록 관리를잘해주십니다 지원금도나오고배달변화에 빠르게대처해줍니다 전운영하면서본사에대한스트레스는없었습니다 영업시간만 잘지키먄 다른건따로터치를잘안하는편입니다
헬키푸키 리뷰 등록 누구나 할수있는 조리가 간편한 브랜드이며 매출또한 안정적이고 , 원가율이 낮은 브랜드이며 다른 프랜차이즈보다는 확실히 메리트 있다는 생각이 듭니다 브랜드 인지도는 있지만 지방권에서는 홍보와 마케팅이 다소 부족하여 인지도가 상대적으로 낮은점이 아쉽습니다
또리커피 리뷰 등록 우선 재고 구매하는 비용이 많이 들지 않습니다. 처음에 배달 플랫폼 운영 하는 방법을 몰랐는데 직접 하나하나 관리해주시고 알려주십니다. 본사 이벤트가 없어서 아쉽습니다..ㅎ 점주들을 위한 살짝의 이벤트 프러모션 있으면 좋겠네요.
죽이야기 리뷰 등록 담당자분들하고 연락이 빠르게 되며 소통 잘 해주십니다. 장사하다 문제가 생겼을 시 연락을 했을 때 한 번도 늦게 답을 받은 적이 없습니다. 능동적이기보단 기업자체는 수동적이어서 점주가 적극적으로 담당 매니저분께 많은 질문을 던져야 합니다.
떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 리뷰 등록 본사에서 주기적으로 메뉴 리뉴얼, 홍보를 진행하고 있어서 따로 광고하지 않아도 일정 매출 유지가 됩니다. 발주를 하는 요일과 시간이 정해져 있어서 타이밍을 놓칠경우 장사에 지장이 있을수있습니다. 신경써서 체크해야합니다
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한솥 리뷰 등록 브랜드 파워가 좋습니다. 도시락 구성 및 가격 비교하여 가성비가 우수합니다. 본사 관리가 가맹점에게 직접적인 서비스로 연결되지 않아서 아쉬운 부분이 있습니다
PJ피자 리뷰 등록 관리를잘해주십니다 지원금도나오고배달변화에 빠르게대처해줍니다 전운영하면서본사에대한스트레스는없었습니다 영업시간만 잘지키먄 다른건따로터치를잘안하는편입니다
헬키푸키 리뷰 등록 누구나 할수있는 조리가 간편한 브랜드이며 매출또한 안정적이고 , 원가율이 낮은 브랜드이며 다른 프랜차이즈보다는 확실히 메리트 있다는 생각이 듭니다 브랜드 인지도는 있지만 지방권에서는 홍보와 마케팅이 다소 부족하여 인지도가 상대적으로 낮은점이 아쉽습니다
또리커피 리뷰 등록 우선 재고 구매하는 비용이 많이 들지 않습니다. 처음에 배달 플랫폼 운영 하는 방법을 몰랐는데 직접 하나하나 관리해주시고 알려주십니다. 본사 이벤트가 없어서 아쉽습니다..ㅎ 점주들을 위한 살짝의 이벤트 프러모션 있으면 좋겠네요.
죽이야기 리뷰 등록 담당자분들하고 연락이 빠르게 되며 소통 잘 해주십니다. 장사하다 문제가 생겼을 시 연락을 했을 때 한 번도 늦게 답을 받은 적이 없습니다. 능동적이기보단 기업자체는 수동적이어서 점주가 적극적으로 담당 매니저분께 많은 질문을 던져야 합니다.
떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 리뷰 등록 본사에서 주기적으로 메뉴 리뉴얼, 홍보를 진행하고 있어서 따로 광고하지 않아도 일정 매출 유지가 됩니다. 발주를 하는 요일과 시간이 정해져 있어서 타이밍을 놓칠경우 장사에 지장이 있을수있습니다. 신경써서 체크해야합니다

매물정보

96839
보증금1,500만원 / 월세180만원
권리금4,800만원(협의가능)
부산 사하구 낙동대로 499
15만원
실면적 63㎡ 19평
외식업 (양식)
세대당 4 대 / 전체 80 대
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