쉬즈베이글 커피 성신여대역점

외식업 | 커피

권리금 : 1억

서울 성북구 보문로38길 11

금액정보

월 매출 3,400만원

월 수익 790만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 송영욱

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-09-11 등록

상호명

쉬즈베이글 커피 성신여대역점

주소

서울 성북구 보문로38길 11

층수

지상 1 / 31층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 284 대

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금액정보

권리금

1억

보증금

3,000만원

월세

150만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

8,000만원

커피와 디저트(베이글, 토스트, 샌드위치, 샐러드)를 함께 판매하여 계절적 매출 변동이 적음성신여대 총학생회 제휴, 주민센터 및 성북구청 장부 작성 등으로 충성 고객층 확보주변 초·중·고등학교, 성신여대·국민대·고려대 등 대학, 서울대병원·고려대병원, 성북구청 및 다양한 관공서와의 단체 주문 이력 보유→ 현재도 꾸준한 단체 주문 발생 중

시설 권리금

1,000만원

시스템에어컨 1대, 커피머신1대, 자동그라인더 3대, 낮은 냉장고1대, , 쇼케이스, 제빙기, 자동온수기, 전자레인지2개, 빵판 2개, 튀김기 2개(1개는 새것 여유분), 블렌더 1개주요장비 및 시설이 포함되어 즉시 영업가

바닥 권리금

1,000만원

해당 블록 내 프랜차이즈 카페 입점 불가 지역 → 경쟁 리스크 적음아파트 및 사무실이 혼합된 주상복합 1층 입지돈암시장 서문 전면 위치로 시인성 및 접근성 우수봄철 성북천 벚꽃 개화 시기에는 대규모 유동인구 유입 → 음료 매출 상승 효과

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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3,400만원

월 매출

재료비

1,000만원

29%

인건비

740만원

22%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

13명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월 매출 34,000,000원에서 월 영업이익 7,700,000원이 발생하는 구조는 위의 표와 같습니다. 매출 대비 재료비는 약 30% 수준이며, 인건비·임차료 등 고정·반고정비를 차감한 후 영업이익률은 약 22.7%입니다. 현재 매장 매출은 배달·포장·홀이 균형 있게 발생하고 있으며, 배달은 단가가 높아 금액 기준 비중이 커 보이지만 건수로 보면 전체 채널이 안정적으로 운영되고 있습니다. 미팅시에 요청하시면 최근 12개월 카카오톡의 사장님 매출 내역을 공개해드리겠습니다. 매장으로 전화는 삼가해주세요.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2705 초보도 운영 가능한 안정적인 카페 & 베이글 전문점브랜드 메뉴와 레시피가 표준화되어 있어 경험이 없는 초보자도 손쉽게 운영 가능직원 매뉴얼, 단체주문 프로세스 등 체계가 잡혀 있어 인수 후 바로 영업 가능\u2705 안정적인 매출 구조월 평균 매출 약 3,300~3,400만원, 순이익 약 770만원커피와 디저트(베이글·토스트·샌드위치·샐러드)를 함께 판매해 계절 매출 변동이 적음성신여대·국민대·고려대·성북구청·대학병원 등과의 단체주문 이력 확보 \u2192 꾸준한 매출 발생배달·포장·홀 매출이 균형 있게 분포\u2705 저렴한 고정비 & 높은 수익률합리적인 임대료와 관리비 \u2192 저렴한 고정비 구조고정비 대비 매출이 높아 영업이익률 약 22.7% 수준 확보원가관리·인건비 최적화 시 추가 이익 창출 가능임대차계약기간 27년2월까지 동일 임대료로 계약체결함\u2705 뛰어난 입지주상복합 1층, 돈암시장 서문 전면 위치 \u2192 유동인구 풍부 & 시인성 우수벚꽃철 성북천 방문객으로 인한 시즌 매출 상승 효과해당 블록 내 프랜차이즈 카페 입점 불가 \u2192 경쟁 리스크 적음\u2705 시설·장비 완비시스템에어컨, 커피머신, 자동 그라인더 3대, 제빙기, 쇼케이스, 튀김기(여분 포함), 블렌더 등주요 장비 포함 양도 \u2192 별도 투자 없이 즉시 영업 가능“초보자도 바로 운영 가능한 안정적인 매출 구조, 저렴한 고정비로 높은 수익을 기대할 수 있는 카페·베이글 전문점 매물입니다.”만약 쉬즈베이글 양도시 가맹비 200만원, 교육비300만원 이 발생되며, 본사와 협의 필요합니다.

위치정보