파리바게뜨 수락리버시티점

외식업 | 양식

권리금 : 1,000만원 (협의가능)

서울 노원구 누원로 22

금액정보

월 매출 3,500만원

월 수익 160만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이승훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-13 등록

상호명

파리바게뜨 수락리버시티점

주소

서울 노원구 누원로 22

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 69㎡ 21평

주차

1 대 / 10 대

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금액정보

권리금

1,000만원 (협의가능)

보증금

8,000만원

월세

300만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

에어컨, 냉장고, 냉동고, 커피머신, 각종 오븐, CCTV 등

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,500만원

월 매출

재료비

2,000만원

57%

인건비

1,000만원

29%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

9명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재는 완전 오토(비상주) 운영으로 인건비 부담이 커 순이익이 거의 나지 않고 있습니다.
하지만 점주가 직접 운영하실 경우 인건비 절감과 관리 강화로 월 400~500만 원의 순수익이 안정적으로 발생합니다.

즉, 현재의 낮은 순이익은 점포의 수익성이 낮아서가 아니라 운영 형태(오토 운영) 때문이며, 운영 방식에 따라 수익 구조가 크게 달라질 수 있다는 점을 꼭 참고해 주시기 바랍니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 입지·상권
수락리버시티 3,4단지 중심 상가에 위치해 있으며, 주변 아파트 단지·학원가·병원가 등 유동인구가 풍부합니다.
점포 전면 가시성도 높아 신규 고객 유입에 유리합니다.

2. 시설·운영 상태
본사 기준에 맞춘 시설과 인테리어가 양호하며, 현재 정상 영업 중으로 인수 후 즉시 운영 가능합니다.
위생·안전 점검도 모두 통과한 상태입니다. 21년에 리뉴얼하여 양도양수시 별도 부담은 없습니다

3. 매출 기반과 성장 여지
꾸준한 단골고객 기반이 있어 매출이 안정적이며, 점주가 직접 운영 시 순이익 400~500만 원 이상 기대할 수 있습니다.
배달·단체주문 등 추가 매출 확장 여지도 많습니다.

4. 운영형태 유연성
현재는 오토 운영으로 인건비가 많이 들어가지만, 직접 운영 전환 시 고정비가 크게 줄어 수익성이 개선됩니다.

위치정보