외식업 | 커피
권리금 : 2억 (협의가능)
경기 고양시 일산서구 호수로838번길 74-74
4
0
금액정보
월 매출 3,900만원
월 수익 1,460만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김진솔
번호 비공개
매물정보
2025-09-22 등록
상호명
주소
경기 고양시 일산서구 호수로838번길 74-74
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 198㎡ 60평
주차
3 대 / 3 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
300만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 2,000만원

판매하고 있는 모든 레시피 및 상호명까지 모두 양도합니다. 인플루언서 방문 및 인스타그램에도 꾸준히 올라오고 있을 정도로 아직 활발하게 운영되고 있고 그만큼 매출도 나오는 가게입니다. 일절 댓가를 지불하고 한 홍보가 없습니다. 인테리어나 분위기만으로도 자연스럽게 손님 유치가 되고 바이럴 되고 있는 상황입니다.  

시설 권리금

8,000만원

건물 전체를 통으로 사용하고 있습니다. 브런치집에 있어야할 모든 집기가 다 있습니다.
에어컨 9대 / 식세기 /테이블냉장고 4 / 스텐드 냉장냉동고 4구 냉동고 / 커피머신 /그라인더2대 (카페인/디카페인으로사용)
/ 제빙기/튀김기 / 3구화구 /쇼케이스 / 바이타믹스믹서기 /
테이블 18 /야외포함하면 20이상 / 테이블의자 40/야외포함하면 45개이상
오픈한지 1년이아직안되었고. 인테리어에 정말 많은 공을 들인 가게이다보니 좋지않은건 사지않았습니다 ㅎ
직접보시는게 빠를 것 같습니다.집기 상태도 a급입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,900만원
월 매출
재료비
1,100만원
28%
인건비
600만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
공과금과 기타경비등은 넉넉잡아 4계절 평균을 기입하였습니다. 가까운곳에 대형병원이 있고 , 종합운동장과 킨텍스에서 콘서트. 펫페어등 행사가 있을때는 매출이 급상승하지만 이곳에는 평균적으로 안정적이게 낼 수 있는 매출을 적었습니다. 오셔서 직접보셔도 자신있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2층짜리 건물을 통으로 임대하여 운영중이나 통건물사용치고는 보증금과 월세가 낮은편입니다.
인테리어 끝나자마자 인스타 대형계정에도 홍보 될 정도로 처음부터 유명세를 가지고 시작했다고 생각합니다. (홍보비 0원입니다.)
현재까지도 꾸준히 인플루언서들이 방문하여 자연스럽게 지역에 홍보되고 있으며 매출도 꾸준하게 잘 나오고 있습니다.

인테리어로는 일산에서도 손에 꼽을 정도로 감성적이고 브런치카페 비용 외에도 대관, 방송촬영등 꾸준합니다.
일매출이 높게 생성되어있다보니 영업을 하는게 저희는 더 이득이라 대관은 오픈전 시간을 통하여 짧게만 진행하고 있습니다.
브런치메뉴 외에도 분위기가 좋다보니 커피나 디저트를 즐기러도 많이 오십니다.
여름에는 빙수도 판매하고 싶었는데 매장이 너무 바빠서 그걸 못한게 좀 아쉽습니다. 매장에서 판매하는 메뉴는 모두 교육이 가능합니다.
식재료 보관 창고도 있고 2층에는 생활이 가능한 방도 하나 있습니다. 가게에서 지내시면서도 영업이 가능함을 말씀드립니다. 직원기숙사 또는 휴게공간으로 사용하셔도 좋을 것 같습니다. 오셔서 보시면 공간에 대한 구성이 잘되어 있어 더이상의 추가 인테리어와 설비추가는 필요없습니다.

현재는 9시부터 6시까지 짧게만 운영하고 있습니다. 점심장사만 하고 있지만 6시 이후로도 손님분들이 많이 찾으시니 새로 운영하시는 분께서는 영업시간 조절을 통해서 추가 매출이 가능합니다.
주변에 대형병원도 있어 늦은시간까지 영업하시면 배달로도 추가수익이 가능하고, 킨텍스에서 행사가 많은데 그때마다도 매출이 폭발적으로 늘어납니다. 저는 현재 제가 가져가는 순이익만으로도 만족하여 가족과 시간을 좀 보내고자 6시까지만 운영했습니다.

이런저런 말보다 직접와서 보시고 인스타나 네이버 리뷰도 참고하여 숙고하신 후 연락주시면 성심껏 이야기 나누겠습니다.
좋은 양수양도가 되길 기원합니다.

위치정보
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육식사관학교 리뷰 등록 ‘육식사관학교’라는 이름으로 고기 배달 프랜차이즈를 운영하는 것은 강력한 콘셉트와 차별화된 브랜드 이미지를 구축할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가진다. ‘사관학교’라는 단어는 체계적이고 전문적인 훈련의 이미지를 주기 때문에, 단순히 고기를 파는 곳이 아니라 ‘고기를 진심으로 다루는 전문가들의 공간’이라는 인식을 형성할 수 있다. 이를 통해 소비자에게 신뢰와 재미를 동시에 전달할 수 있으며, 특히 MZ세대에게는 유머와 패러디가 결합된 독창적인 마케팅 포인트로 작용한다. ChatGPT의 말: ‘육식사관학교’와 같은 고기 배달 프랜차이즈는 강한 콘셉트로 주목받을 수 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 존재한다. 먼저, 프랜차이즈 구조상 가맹점 간 맛과 서비스의 일관성을 유지하기 어렵고, 본사 관리가 미흡하면 브랜드 신뢰도가 쉽게 떨어질 수 있다. 또한 초기 창업비와 로열티 부담이 높아 가맹점주의 수익성이 낮아질 위험이 있다. 배달 중심 운영의 특성상 플랫폼 수수료와 광고비 부담이 크며, 시장 경쟁이 치열해 차별화된 품질과 마케팅을 지속적으로 유지하지 못하면 브랜드가 빠르게 소모될 가능성도 있다.
칼 누들 바(KAL-NOODLEBAR) 리뷰 등록 모든게 간편합니다 메뉴준비부터 손님테이블까지 간편한시스템 간편한 레시피입니다 누구나다 금방 적응합니다 본사랑 거의24시간 소통가능합니다 힘든시기에 본사에서 지원많이받았습니다 월세며 자재며 메뉴 가짓수가 적다는게 아쉽습니다 메뉴 가짓수말고는 아쉬운건없습니다
네네치킨 리뷰 등록 죄송하지만 앞에서 작성한 네네치킨내용과 동일하며, 추가하자면 제품에대한 퀄러티가 매우 좋았으며, 반반치킨이라는 제품을 치킨업계에서는 가장 많이 출시를 하였기에 그만큼 마진율이 좋았습니다 치킨 브랜드에 대한 광고를 할때 본사의 비용으로 지출하는것이 아니라 매장 비용으로 지출을 한다는것 많이 아쉬웠으며, 또한 대기업이 마케팅 팀장이 없다는것이 이해가 가질않았습니다
피자스톰 리뷰 등록 피자 레시피가 타 브랜드에 비해 쉽고 작업이 거의 없으며 본사의 터치가 거의없어서 일하기 편함 피자의 도우 선택사항이 한가지라 다른 피자 브랜드에 비해 사이즈는 넓지만 도우가 얇은편이라 호불호가 약간은 있음
푸라닭 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 조리및 운영이 수월함. 본사 차원의 가맹점 관리도 주기적으로 잘됨. 타 브랜드에 비해 조리 및 운영이 원활하여 좋으나 타 브랜드 대비 순이익이 조금 아쉬움
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 맥주 맛집입니다 살얼음맥주...최고입니다 저렴한 다양한 안주까지!! 안주가격이 비교적 저렴하여 손님입장에선 좋지만 업주입장에선 아쉬움
점보파스타 리뷰 등록 다른파스타브랜드와 차별화된 스테이크류등이 있어서 객단가가 높습니다. 그리고 신메뉴가 꾸준히 나오다보니 계속 케어받는 느낌이 듭니다. 스테이크 원육 손질 해야하는 점이 조금 어렵긴합니다. 그 점을 제외하곤 괜찮습니다.
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
굽네치킨 리뷰 등록 주 5일 배송, 시골이지만 담당자가 신경 많이 써줌, 대형 프랜차이즈 체계화 등이 좋습니다. 순살(부분육) 공급 차질, 수동적인 본사의 태도, 오너의 입맛따라 브랜드 분위기가 계속 좌지우지 되고 일관성이 없음
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푸라닭 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 조리및 운영이 수월함. 본사 차원의 가맹점 관리도 주기적으로 잘됨. 타 브랜드에 비해 조리 및 운영이 원활하여 좋으나 타 브랜드 대비 순이익이 조금 아쉬움
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더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
굽네치킨 리뷰 등록 주 5일 배송, 시골이지만 담당자가 신경 많이 써줌, 대형 프랜차이즈 체계화 등이 좋습니다. 순살(부분육) 공급 차질, 수동적인 본사의 태도, 오너의 입맛따라 브랜드 분위기가 계속 좌지우지 되고 일관성이 없음

매물정보

97529
보증금2,000만원 / 월세300만원
권리금2(협의가능)
경기 고양시 일산서구 호수로838번길 74-74
10만원
실면적 198㎡ 60평
외식업 (커피)
세대당 3 대 / 전체 3 대
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