생마차 기흥구청점

외식업 | 주류

권리금 : 1억

경기 용인시 기흥구 구갈동 353-7

금액정보

월 매출 4,500만원

월 수익 1,180만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 한정인

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-15 등록

상호명

생마차 기흥구청점

주소

경기 용인시 기흥구 구갈동 353-7

층수

지상 1 / 9층

평수

실면적 83㎡ 25평

주차

1 대 / 15 대

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금액정보

권리금

1억

보증금

5,000만원

월세

390만원

관리비

50만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

현재 약 1년동안 꾸준한 단골과 자리를 완전히 잡은 매장이며 매출이 들쑥날쑥함이 없습니다 또한 모든 노하우와 레시피 등을 전수해드릴 생각이며 본사에서 알려준 레시피로는 저희 매장의 맛을 따라 올수 없습니다, 저는 요식업 경험이 많아 제가 나름 수정에 수정을 더해 지금의 맛과 노하우를 만들어냈습니다 또한 현재 풀 오토 매장으로 베테랑 직원 4명 모두 그대로 양도 가능합니다

시설 권리금

5,000만원

천정형 에어컨(40평형) 3대,호시자키 맥주 디스펜서(6백만원),생맥주기 2대,45박스 냉장,냉동 1대,반찬냉장고 3대,반찬냉동고 1대,참치 냉동고 1대음료 냉장고 2대,컵 냉동고 2대,제빙기,탄산수 제조기,튀김기,정수기,식기세척기,선풍기 2대,에어 프라이어,65인치 TV 1대,75인치 TV 1대등등 모두 드리겠습니다 냉장,냉동고 10대 모두 성에제거에서 자유로운 간냉식 방식 새 제품으로 구비했습니다 인테리어와 시설만 1억 7천 들어갔습니다

바닥 권리금

3,000만원

기흥구청은 기훙구에서도 가장 핫하고 먹거리가 많은곳입니다 용인에 계신분이라면 아시리라 봅니다 작은 거리에 밀집도가 엄청난 상권이며 기흥역 주변에는 먹을곳이 마땅하지 않아 술자리나 회식등을 하기 위해서는 이쪽으로 몰릴수 밖에 없는 구조입니다,
이 거리의 바닥 권리금은 25평 기준 약 5~6천정도로 형성되어 있습니다 시세대비 낮게 올렸습니다

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,500만원

월 매출

재료비

1,550만원

34%

인건비

1,080만원

24%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

4명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

기흥구청 주변 상권에는 비싼 월세가 많은데 평수 대비 적정한 월세와 관리비로 측정 되어 있으며
현재 너무나 잘하는 베트남 직원들로만 풀오토로 돌리고 있기에 4대보험등의 세금은 따로 나가지 않습니다
재료비는 주류가 포함되어 약 35%미만을 항시 유지하고 있습니다
필수 품목외에 사입이 가능하여 저는 주로 마트나 온라인으로 재료를 구비하기에 비용을 더 줄이고 있습니다
기타 경비에는 3%의 로열티와 기장료,화재보험,정수기,인터넷,포스사,테이블링 등등 모두 포함된 금액입니다 4~5%정도로 정해져있습니다
사실 얼마를 파느냐도 중요하지만 지출을 얼마나 줄였느냐도 중요한 부분입니다
저는 매장을 여러개 하고 있어 풀오토로 돌렸을때 나오는 순이익입니다
사장님이 설렁설렁 몇시간만 도와주셔도 수익은 그이상으로 더 나옵니다

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

먼저 말씀드릴부분이 장사가 안되서 파는건 아닙니다

약 1년정도 운영하면서 단골 및 자리는 완전히 잡힌 매장이며 여기 나오는 매물들 대체로 시설만 돈들였다고 내세우거나 매출공개 안하는 분들이 많습니다 사실 시설이 아무리 좋아도 매출이 따라오지 않는다면 "무용지물"이라고 생각됩니다
이정도 상권 평수 대비 적정한 월세,관리비에 이정도 매출과 권리금대비 시설 또한 빠지지 않는다고 생각됩니다
천정형 에어컨(40평대) 3대,간냉식 냉장,냉동고 10대외 6백만원 상당 맥주 디스펜서,대형 TV 2대 그외 다수 등등 입니다.
저는 매장을 여러개 하고 있고 요식업만 하다가 늦게 끝나는 이자카야는 처음이라 원래대로 요식업으로 다시 가려고 합니다
보통 프렌차이즈 이자카야 평수 대비 매출 높은 편이며 신규 매장 차리는데 이정도 평수는 보통 권리금에 시설 보증금 까지 하면 2억 이상 들어갑니다
안정적으로 4500~5천 매출 나오는 매장 저렴하게 인수하시는게 훨씬 현명한 방법입니다
많은 관심 부탁드립니다.

위치정보