예술/스포츠/시설업 | 헬스클럽
권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)
경기 수원시 권선구 경수대로 411
1
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 914만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한의현
번호 010-8693-2454
매물정보
2025-10-12 등록
상호명
주소
경기 수원시 권선구 경수대로 411
층수
지상 3 / 3층
평수
실면적 373㎡ 113평
주차
1 대 / 12 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
350만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

양수인 헤택, 빠른 양수진행 시 보증금 5천에서 4천으로, 월세 350에서 250으로 인하혜택까지 제공드립니다.

- 매장오픈 2년 2개월 차, 바로 운영가능한 상태
- 인수인계시 오토매장운영 방식 및 노하우 전달
- 화이트/골드/딥그린 호텔식 고급인테리어
- 네이버 리뷰 900개 육박, 악플 0개
- 시설/집기 모두 양도 권리매매
- 건물외벽 현수막 및 간판위치 독점
- 오토로 매장운영 중(자동결제, 원격제어 모두가능)
- 일반 월 매출 2천~3천만원 : 순수익 1000 이상
- 이벤트 매출 최대 5천만원 : 순수익 최대 3000 이상
- 대규모 항아리상권 500M 내 1만세대 이상
- PT자동예약 / 취소 어플원격관리 (스튜디오메이트)
- 입출입 기록가능한, 얼굴인식 시스템 (브로제이)
- 현장 셀프 자동결제, 자동회원등록 가능 시스템
- 개인락커 300개이상, 헬스운동복/땀수건/목욕수건 수백장
- 샤워실 샴푸/바디워시 

시설 권리금

1억 3,000만원

기구 및 별도구매 및 시공 내역
- 인테리어 비용 1억 5천 + 별도 합 : 2억
바닥, 페인트, 조명, 목공, 수도설비, 샤워실, 화장실 등
- (별도) 가구목공셋팅비 (1200만)
- (별도) 디지털사이니지 (250만)
- (별도) 매장TV 2대(110만)
- (별도) 피부진단측정기(250만)
- (별도) 스트레스측정기(혈압계포함) (50만)
- (별도) 헬스운동복/수건 (200만)
- (별도) 가구목공셋팅비 (800만)
- (별도) 간판작업 (850만)
- (별도) 내부LED 대형간판 2대 (720만 렌탈 36개월)
- (별도) 최신코웨이정수기 (240만)
- (별도) 입출입 키오스크 (450만)

기구목록 (헬스기구 구매+설치비용 약 1억2천만)
- 올블랙 총 40여가지
- 사무실(전자렌지,커피포트,에어컨,등) 50만
- 삼성 신형 원형에어컨 40평형 2대 520만
- 최첨단 AI 체형분석기, 인바디 270 :1300만
- 고사양 컴퓨터, JBL스피커, 삼성레이저프린터 150만
- 공업용 진공청소기, 각종 청소용품 : 150만
- 천국의계단+스키에르그 3대 : 400만
- 뉴텍(신형) 힙쓰러스트 1대 320만
- 개선(신형) 고성능 런닝머신 6대 2300만
- 개선(신형) 몬스터글루트 1대 190만
- 개선(신형) 올림픽벤치프레스 1대 180만
- 디랙스(신형) 좌식바이크 2대 240만
- 디랙스(신형) 파워레그프레스 1대 220만
- 디랙스(신형) 핵스쿼트 1대 220만
- 디랙스(신형) 로타리풀다운 1대 215만
- 디랙스(신형) 로우로우 1대 210만
- 디랙스(신형) 레그익스텐션 1대 210만
- 디랙스(신형) 체스트프레스 1대 205만
- 디랙스(신형) 인클라인체스트프레스 1대 205만
- 디랙스(신형) 친업어시스트 1대 220만
- 디랙스(신형) 브이스쿼트 1대 210만
- 디랙스(신형) 리버스/펙덱플라이 1대 205만
- 디랙스(신형) 인/아웃타이 1대 205만
- 디랙스(신형) 파워랙 2대 360만
- 디랙스(신형) 스미스랙 2대 480만
- 디랙스(신형)조절벤치2대, 평벤치2대, 직각1대 320만
- 라이프피트니스 정글케이블 8스테이션 1800만
- 스마트로드 원판 400kg 170만
- 스마트로드 덤벨 4kg~40kg 3단랙 250만
- 스마트로드 일자/이지바벨 10~30kg 120만 

바닥 권리금

1,000만원

500M 반경 유동현황
- 일평균 유동인구 : 124,225명
- 일최다 요일/성별 : 금요일/남성
- 직장인구 :17,923명
- 직장인구 평균소득 : 321만원
- 주거인구 13,054명 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
30만원
2%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
계약내용
-> 보증금 5,000, 월세 350, 전기세별도, 수도세무료
- 매월 마지막 일 월세납부
- 인터넷 1GB 2,2만원
- 지하주차장 지정 1대, 고객 제한없이 주차가능
- 수도세를 받지않아 샤워시설 부담없음

고정지출
- 월세(350) 전기세(60~80) 세탁비(30) 회원프로그램(9)
- 프리월급 (150), 세무기장(7) 기타 (10) : 626만원
- 기타세금
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재는 PT없이 헬스이용권만으로 수익 1000만원가량 나오는 상황입니다.
PT 및 광고까지 들어가면 더많은 수익을 낼 수 있으며, 이벤트 매출시 최대 7천만원까지 나온적있고, 성수기 시즌 3천만원대를 유지하였습니다. 지금은 PT를 빼놓아서 적은 상태입니다.

PT 까지 추가해서 성업하신다면 지금보다 많은 수익금을 가져갈 수 있을겁니다.
고정지출이 정말적고 셋팅 구성 바로운영이 가능하기에 급매물 최상이라고 볼 수 있으며

운영기간 2년으로 기구상태 최상입니다.
청결 위생관리 잘해왔기에 매장평도 좋으며, 리뷰에서도 확인이 됩니다.
900개 육박하며, 악플이 0개로 유일무이 헬스장입니다.

수원 1번국도 수원시청사거리 모서리빌딩에 위치한 3층 건물이기에 노출도 정말잘되고
수원특례씨 의회도 현재짓고있으며 더많은 유입을 기대할수있습니다.

또한 수원특례시 최초 MOU 체결된 매장으로 운영중이며, 매년 1년마다 갱신하여 내용구성을 수정할수있고,
공무원분들의 유입이 많은 편입니다.
추가로 아이코젠 플랫폼과 제휴로 추가수입도 나옵니다.

현재 매장 두개를 운영하면서 신경을 너무못쓰고 직원들 문제로 인해 금전피해가 많이 발생돼서
부가세표준증명원에는 매출기록이 적게 기록됐습니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
동백연화 리뷰 등록 본사의 갑질이 없고 자율권을 많이 보장해주는 편입니다. 원재료비가 싸고 강제로 구매해야하는 피비제품이 시중가보다 저렴한것도 있습니다 자영업이 처음이고 경험이 없는분은 도움을 받고싶을텐데 워낙 알아서 해야하는 분위기입니다 발주시간이나 날짜등에 유도리가 없이 실수하면 발주할수없습니다
동네커피 리뷰 등록 자체로스팅 원두 퀼리티가 우수합니다. 전국2위 가맹비 , 로열티가 저렴하고 본사 문제해결과 신메뉴 퀄리티가 좋습니다. 매일유업 협약이 되어있습니다. 가맹수가 조금적은 편입니다. 체인별로 금액이 동결하지 않아서 혼선가능
경성밥상 리뷰 등록 일단 맛이 보장되어있습니다 밀키트를 거의 사용하지않고 직접 만들다보니 맛에서 차별화가 생기는것 같습니다 광고를 하지 않아도 한번 드시면 두번세번 재주문 해주십니다 다른 업종대비 손이 많이가는것 같습니다 신선식품이 많다보니 연휴나 오래 쉬어야할 경우 재료를 보관하기 어렵습니다
큰집닭강정 리뷰 등록 마진이 좋고 관리가 용이하며, 조리가 쉽습니다. 혼자 운영하기에 최적화된 브랜드입니다. 치킨 업종 특성상 경쟁이 지나치게 치열합니다. 메이저 프랜차이즈 쿠폰 출혈경쟁시 새우등 터집니다.
혜화동 돈까스극장 리뷰 등록 메뉴와 합리적인 판매 금액으로 매출은 보장됨 주재료가 아닌 포장용기 등은 저렴한 곳에서 구매 가능함 신메뉴 출시 전에 본사에서 직접 운영하는 영등포점에서 테스트 후 지점으로 안내를 안하고 바로 지점과 같이 신메뉴를 진행하려고 함 하지만 점주가 거부시 점주의 의견을 존중 함
빽다방 리뷰 등록 가족같은 기업 이고 모든 점주말에 귀기울일수는 없지만 그래도 점주말에 귀기울여주는 기업입니다. 타브랜드에 비해서 공격적인 브랜드 마케팅이나 발빠른 메뉴라인업이 없어서 아쉽다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 신상품이 잘 나오고 광고 및 마케팅을 잘하다보니 매출에 큰 도움이 됩니다. 1등인 다 이유가 있어요 본사랑 소통이 조금 부족해요. 점주와의 자리를 마련하고 서로 의사소통을 하면 좋은데 이런게 없어요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 맛이 좋고 음료 만들기도 좋다 브랜드 이미지가 깔끔하고 3대장이라 어디내놔도 부끄럽지 않음. 바이저가 복불복임. 관리하는 매장이 많다고 들음 그래서 잘 못 걸리면 관리 못받음 답답할때가 많았음
79대포 리뷰 등록 79대포를 운영하면서 좋았던 점은 다양한 연령층의 손님들이 꾸준히 찾아와 활기찬 분위기를 만들어 주었고, 단골 손님들과의 친밀한 관계를 통해 큰 보람을 느낄 수 있었으며, 독특한 메뉴와 가성비 있는 가격으로 긍정적인 반응을 얻으며 성장 가능성을 체감할 수 있었다는 점입니다. 79대포를 운영하면서 느낀 불편하거나 아쉬웠던 점은 손님들의 유입이 특정 시간대에만 몰려 직원들이 분주해지고 한가한 시간대에는 효율적인 운영이 어려웠던 점, 메뉴나 서비스 개선에 대한 피드백을 신속히 반영하기 힘들었던 점, 그리고 주변 상권과의 경쟁 속에서 차별화된 매력을 지속적으로 유지하는 데 고민이 많았다는 것입니다.
씨유(CU) 리뷰 등록 씨유 편의점 신상품 계속 잘 업로드 되고 본사 직원들이 관리도 잘 해 줍니다. 물류 시간 변경이 어려워서 손님이 한창 오는 낮시간에 물류를 받아야 돼서 어려웠습니다.
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동네커피 리뷰 등록 자체로스팅 원두 퀼리티가 우수합니다. 전국2위 가맹비 , 로열티가 저렴하고 본사 문제해결과 신메뉴 퀄리티가 좋습니다. 매일유업 협약이 되어있습니다. 가맹수가 조금적은 편입니다. 체인별로 금액이 동결하지 않아서 혼선가능
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큰집닭강정 리뷰 등록 마진이 좋고 관리가 용이하며, 조리가 쉽습니다. 혼자 운영하기에 최적화된 브랜드입니다. 치킨 업종 특성상 경쟁이 지나치게 치열합니다. 메이저 프랜차이즈 쿠폰 출혈경쟁시 새우등 터집니다.
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매물정보

98234
보증금5,000만원 / 월세350만원
권리금15,000만원(협의가능)
경기 수원시 권선구 경수대로 411
80만원
실면적 373㎡ 113평
예술/스포츠/시설업 (헬스클럽)
세대당 1 대 / 전체 12 대
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