고무래

외식업 | 양식

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

서울 동대문구 장한로26길 37

금액정보

월 매출 1,500만원

월 수익 530만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정주영

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-22 등록

상호명

고무래

주소

서울 동대문구 장한로26길 37

층수

지상 2 / 2층

평수

실면적 86㎡ 26평

주차

1 대 / 10 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

160만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

17K 전기, 5구 화구(큰 불3, 작은 불2), 빈디스 80병 와인 셀러, 식기세척기, 에어컨 2대 (스탠드 40평, 벽걸이 18평), POS, 손님 용 세면대, 1200 테이블 냉장고 3대, 1200 테이블 냉동고 1대, 600 수납형 테이블 냉장고 1대, 900 2단 작업대 2개(바닥형과 벽걸이형), 델키 튀김기 1대, 1800 스피드 렉, 서큘레이터 2대, 테이블과 의자, 그 외 소모품 (핸드 타올, 테이블 냅킨, 물티슈)와 주방 용품 (바트류와 식기류등은 원하시는 품목들 위주로 드립니다.) 사진으로 혹은 방문해셔서 보시면 아시겠지만 정말 깨끗합니다. 자신감을 담아 만든 오픈키친이기에 보여지는 모습은 물론 보이지 않는 곳까지 케어하고 있습니다.

바닥 권리금

1,500만원

동대문구 장안동은 1,600세대의 아파트 단지가 밀집한 곳으로 관내 인구밀집도가 가장 높은 지역입니다. 이를 증명하듯 초중고등학교를 비롯, 다양한 프랜차이즈와 크고 작은 회사들이 밀집되어 있습니다. 특히 업장 근처에 꽤 큰 규모의 씨젠 의료 재단 사옥이 최근 완공되었는데요, 입점한지 얼마 되지 않았음에도 불구하고 많은 분들이 업장을 찾아주고 계십니다. 바로 옆 군자 주변으로 사람들이 많이 모이는 중이기도 하고요. 저희 업장의 매력은 양면 통창으로 인한 개방감과 6M정도 되는 높은 층고 인데요, 점심과 저녁 시간 모두 케어할 수 있는 브런치 카페를 계획하시는 분께 매우 추천드리고 싶습니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,500만원

월 매출

재료비

200만원

13%

인건비

500만원

33%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

모든걸 직접 조리하고 타이트하게 운영되는 레스토랑이다보니 월 매출은 작아보이지만 순이익이 높은 편입니다. 가을부터 크리스마스, 연초까지는 매출이 더 높은 편입니다. 12월에는 3천만원씩 항상 판매합니다. 그럴 경우 순이익은 1,200+@ 정도가 되었구요. 아마도 브런치 카페 등으로 전환하여 운영시 매출 상승에 대한 기대가 큽니다. 원하시는 분들 한해서는 브랜딩도 도와드릴 수 있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

장안동에서 5년이 넘는 시간동안 이탈리안 레스토랑으로 영업을 하는 자리입니다. 장안동 뿐만이 아니라 서울 다양한 지역에서 방문해주실 만큼 감사하게도 많은 사랑을 받은 곳이기도 합니다. 오랜 시간 동안 함께했던 저와 팀원들 모두 각자의 수행을 위해 과감히 공간을 정리하기로 했습니다. 단순히 애정이라는 단어로 설명할 수 없는 많은 의미가 담겨있는 직접 만든 공간이기에 좋은 분이 인수하셨으면 하는 마음을 담아 글을 올려봅니다.
노부부께서 건물 사장님이신데요, 5년 동안 월세 인상이 한 번도 없었던 만큼 매리트가 있는 곳입니다. 명절 때 가끔 안부인사 드리는 정도로 연락을 드리는 편이며, 터치가 없음은 물론 항상 응원해주십니다. 옆집과 아랫집 업장 사장님들 역시 좋은 분들이십니다.

마지막으로 소박한 프라이드를 전달드리자면, 단 한 번의 블로그 홍보와 비용을 써서 저희를 알린 적이 없이 여기까지 왔습니다. 저희의 마음이 전달되었다는 흔적이라 여기는 수 많은 채널의 리뷰(네이버 4.9, 카카오4.8, 뽈레 4.3)들도 한 번 쯤 봐주시면 감사하겠습니다. 짧지 않은 시간동안 많이 성장하고 많은 추억이 담긴 곳입니다. 새로 오픈 하시는 업장을 저희 채널에서 홍보해드린다면 초반 자리 잡는데 큰 도움이 될 것 같은데요, 합리적인 가격 구성으로 좋은 기회 가져가시길 바랍니다! 계획한 시간까지 거래가 안된다면 아는 분께 양도할 생각입니다. 마지막으로 긴 글 읽어주셔서 감사드리며 좋은 하루 되시길 바랍니다.

위치정보