포케올데이 시흥장현점

외식업 | 아시안

권리금 : 8,000만원

경기 시흥시 장현장곡로 2

금액정보

월 매출 4,200만원

월 수익 895만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 레이디버그

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-22 등록

상호명

포케올데이 시흥장현점

주소

경기 시흥시 장현장곡로 2

층수

지상 2 / 8층

평수

실면적 93㎡ 28평

주차

1 대 / 42 대

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금액정보

권리금

8,000만원

보증금

2,000만원

월세

200만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

- 포케 분야 1위 포케올데이 브랜드 양도합니다. 타 경쟁업체 대비 2배 이상의 주문/재주문/리뷰 유지주입니다.

- 정기 결제 고객 명단으로 관리하고 있습니다.

- 초기 광고에 많이 투자하여 인지도를 쌓아 놨습니다. 덕분에 현재는 광고비 지출 없이도 재주문이 많아 안정적으로 운영중입니다. 노출이 워낙 잘되는 위치고 병원건물이라서 신규 고객에게 꾸준이 노출됩니다.

- 원하시면 적응하실 때까지 현재 운영하고 있는 점주 직원으로 고용 가능합니다. (적응하실 때 까지 도와 드립니다.)

시설 권리금

3,000만원

- 시스템에어컨 2대

- 냉장고 5대, 쇼케이스 냉장고 2대

- 화구2대,

- 초음파 식기세척기(700만원 상당이며 추가로 구매헀습니다. 덕분에 설거지 진짜 편합니다), 식기 세척기

- 인테리어 일체(소품들도 전부 고급 제품입니다.)

- 오픈 한지 2년이지만 수저/포크/컵도 본사에서 최근에 변경한 고급 제품으로 변경하였습니다.

바닥 권리금

1,000만원

- 주변에 신축 및 구축 아파트 단지로 둘러 쌓여 있습니다. (포장 및 매장 방문)

- 주변 도보 거리에 경쟁업체가 거의 없습니다. (독접 상권)

- 통행량이 가장 많은 대형 교차로에 위치하여서 가게 노출도가 너무 좋습니다.

- 건물 바로 앞에 지하철 개통 예정 (월판선)

- 근처 하상동.거모동 에 대단지 아파트 입주 예정(2026년)

- 능곡동에 대형 오피스텔 다수 건립 예정(2026년)

- 시흥시청역 주변 지식산업센터 다수 입주 예정(2026년)

권리금 제안하기

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,200만원

월 매출

재료비

1,400만원

33%

인건비

600만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

9명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

- 광고비는 이미 자리 잡아서 큰 비용 지출 없이 운영 가능합니다. (재주문 비율이 높습니다.) 배민도 최소 단가로 필요 때만 켜고 끄고 있습니다. 대형 사거리에 위치하여 노출도가 좋아서 가게 위치가 곧 광고판입니다.

- 매출에 잡히지 않는 월 100 만원 정도의 수익이 있습니다. (증빙 가능)

- 기타 지출에 수수료, 로열티, 배달 포장비, 렌탈, 기장료, 세스코 포함입니다.

- 점주님이 9시 부터 5시까지만 근무하고 주말은 직원(알바)들로만 운영해서 인건비는 이게 최대치라고 보시면됩니다. 운영을 변경하면 인건비 3~400까지 절약 가능합니다. 실제로 오픈 초기에는 직원(알바) 4명으로 운영하였습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

- 장현, 장곡, 능곡, 하상, 하중 전체 주문 수/재주문/리뷰 1위 (경쟁업체 대비 2배이상)매장입니다!

- 압도적 1위! 신축 및 구축 아파트로 둘러 쌓여 있어서 모임과 방문 포장이 많습니다!

- 건강에 대한 높은 관심덕분에 남녀노소 가리지 않고 고객층이 존재합니다. (고등학생부터 노인까지, 헬스하는 젊은 남성분들, 필라테스하는 젊은 여성분, 엄마들 모임, 경찰서 정기 결제, 병원 원장님 및 직원들, 채식주의자, 다이어터 등)

- 경찰서, 소방서, 학교, 병원(메디프라자는 병원이 많은 건물입니다.), 주민센터가 인근에 있어서 정기 결제 및 단골손님 많습니다!

- 병원 오셨다가 들리는 신규 손님 많습니다! 같은층에 소아과 한방병원 왔다가 알게 되셔서 오시는 분들 많습니다.

- 명절에도 역귀향 덕분에(부모님 모시고 옵니다)매출이 평일 수준으로 잘 나옵니다!

- 곧 지하철 개통(월판선), 하상동/거모동 대단지 아파트 분양, 능곡동 대형 오피스텔 다수 분양, 시청역 근처 다수의 지식 산업센터 오픈 예정이라 매출 증대 예상됩니다!

- 햔제 운영 중인 점주님이 이사 예정으로 잘 되는 매장임에도 불구하고 아쉽게 매물 내놓습니다 ㅜㅜ 모든 노하우 전수 가능합니다! 적응하실 때까지 현 운영중인 점주님 직원으로 고용 가능합니다!

위치정보