백채 호수공원점

외식업 | 한식

권리금 : 1,000만원 (협의가능)

경기 화성시 동탄순환대로 127-23

금액정보

월 매출 1,900만원

월 수익 775만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최성옥

번호 010-9531-6140

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-11-02 등록

상호명

백채 호수공원점

주소

경기 화성시 동탄순환대로 127-23

층수

지상 2 / 10층

평수

실면적 56㎡ 17평

주차

50 대 / 50 대

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금액정보

권리금

1,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

150만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

500만원

수년간 안정적으로 운영해오면서 상권 내에서 쌓아온 브랜드 인지도와 고객 신뢰도가 영업권 가치에 반영되어 있습니다. 신규로 창업할 때 필요한 초기 마케팅·브랜딩 비용을 크게 절감할 수 있다는 점도 함께 고려했습니다.

또한 최근 매출 흐름, 피크 시간대의 매출 구조, 객단가와 회전율 등 실제 운영 데이터를 기반으로 한 안정적인 매출 패턴을 기준으로 금액을 산정했습니다.

운영 과정에서 축적해 온 레시피, 작업 프로세스, 매장 운영 매뉴얼까지 모두 인수 시 함께 전수해드리며, 이를 통해 인수 즉시 동일한 품질로 운영할 수 있도록 도와드립니다.

시설 권리금

500만원

천정형 에어컨 1대 냉장고2대 반찬 냉장고 2대화구 5대 식기세척기 1대 등

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,900만원

월 매출

재료비

700만원

37%

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 순익은 안정적으로 형성되고 있으며, 매장 특성상 피크타임에만 집중적으로 사람이 필요해 부부 2인 운영 기준에서도 인력 부담이 크지 않은 구조입니다. 실제로는 1인 운영도 충분히 가능하며, 피크 시간대만 잠깐 보조가 들어가면 되기 때문에 월 인건비는 약 150만 원 선에서 관리가 가능합니다.

또한 홀·배달 매출 구성에 따라 순익이 조금씩 달라질 수는 있으나, 두 채널이 서로 보완적인 역할을 하기 때문에 전체적인 수익 흐름은 큰 변동 없이 꾸준히 유지되는 편입니다. 운영 방식만 잘 가져가면 리스크는 낮고 순익은 안정적인 매장 구조라고 보시면 됩니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 매장은 일~금, 주 6일 운영 중입니다.
-11:00 ~ 14:40 (라스트오더 13:50)
-15:00 ~ 17:00 휴게시간
-17:00 ~ 20:40 (라스트오더 19:50)

지금은 브레이크타임 + 하루 휴무 기준으로 운영하고 있어서
운영 부담은 크지 않은 편입니다.
만약 인수 후에 무휴로 돌리거나 브레이크타임을 줄이신다면,
매출은 충분히 더 가져갈 수 있는 구조예요.

임대료는 하향조정 가능하다는 임대인의 얘기가 있어 등록되어있는것보다는 적은 임대료로 측정 가능할 것 같습니다.

위치정보