외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 2,500만원
서울 마포구 동교로 44-12
16
0
금액정보
월 매출 350만원
월 수익 236만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 임원우
번호 비공개
매물정보
2023-06-08 등록
상호명
주소
서울 마포구 동교로 44-12
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,500만원
보증금
1,000만원
월세
85만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원


주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다.



공간 활용이 좋고, 다양한 공간으로 연출 가능한 화이트톤의 인테리어입니다.



인테리어 및 시설이 깔끔해 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.





처음 들어올 때 벽이 각진 부분들이 많아 싱크대 다 맞춤으로 하였고



작업대도 움직일 수 있게 바퀴까지 달아놓았습니다.



처음에 스콘집 및 친구의 작업실 셰어를 하려고 하다가



제가 커피까지 너무 하고 싶어서



배달 커피 전문점도 하고 있습니다.



(배달 전문으로 하다 보니 플라스틱 컵 아니고 캔으로 실링 하는 캔 음료로 하고 있습니다)



작업실 겸 사용해야 해서 홀 은 받지 않고



지금은 거의 스콘과 커피 배달만 하고있습니다



베이킹도 하시고 커피도 하고 싶은 분께 안성맞춤일 것 같습니다.





월세가 싸서 부담없이 시작하시기 좋으실꺼에요

여러명이서 북적북적 일하는것보다는

이사람 저사람한테 안치이고 혼자 조용히 일하고 싶으신분

살림과 병행하고 싶으신분

창업을 작게 시작하고 싶으신분 등등 추천드려요.





한강과 가까워 아이템이 좋다면 배달도 수요가 큽니다.



저는 한강 시즌에 미니스콘과 치즈 플레이트를 팔았는데 빵 터졌습니다.(물론 홍보 해야합니다)



골목에 있지만 망원, 합정 이 동네는 일부러 골목투어,카페투어,빵투어로 찾아오시는 손님들이



많습니다.



아이템만 좋다면 이 동네에서 이만큼 깨끗하고 좋은건물에 저렴한 월세 절대 없습니다.



그리고 지금 가게 생각 하시는 분들께 조심스럽게 드리고 싶은 말씀 은..

새로 하려면 정말 스트레스 잔뜩.....

인테리어에서 진짜 진짜........뭐 하나 쉬운게 없습니다ㅠㅠ

되도록이면 되어있는곳으로 하십셔....

정말 ㅠㅠㅠㅠㅠ



매출문의는 받지 않겠습니다ㅠㅠ

저는 완전 커피전문점 처럼,완전 빵집 처럼 운영한게 아니기때문에 매출은 의미가 없다고 생각합니다.

또한 지금은 가게를 닫는일도 많고 모든 홍보도 다 뺏기때문에 지금의 매출은 무의미 하다고 생각합니다: )



여기는 그냥 깨끗한 도화지 같은곳이라고 생각 하심 좋을것 같아요.

나의 분위기나 무드를 어떻게든 바꿀수있는 공간.

디저트가 되었든 커피가 되었든 어떻게든 내 공간으로 만들수 있는 최적의 공간이라고 생각합니다.



그러니 그 전 매장 매출 따라 가고 싶으신분은 번화가 조금 큰 카페를 알아보시는게 더더욱 가게를 구하기에 있어서 더 편하실꺼라 생각합니다 : )









-------------------양도품목---------------------

사진에 보이는거 작은 집기류 포함 거의 두고갑니다

개인노트북, 반죽기 및 홈베이킹에 필요한 틀 쿠키틀 이런 개인적으로 추억이 있는것들만 가져갑니다^^





*전기 5키로와트 입니다.





MACAP전자동 그라인더

라디오포니카 커피머신기

NEOT 제빙기

로캔 캔실링기

Fassi 젤라또 기계

온수 디스펜서

하이믹스3200 믹서기

1500 간냉식 테이블 냉장냉동고

최신형 터치식 올인원 스메그 오븐

901리터 4도어 냉장고

유리 쇼케이스

이동가능하게 바퀴 달아 놓은 작업대

이동가능한 수납장 2개

2구 인덕션

삼성 시스템 무풍 냉난방기

스마트폰용 카드 단말기(단체주문이거나 개인주문일때 꼭 필요합니다)

라탄 파티션

화이트원형 6000 테이블2개

화이트의자4개

각종 포장재 컵 이런것들 다 두고 갑니다.

오셔서 바로 영업하실수있게 세팅 도와드릴께요.





오셔서 천천히 둘러보세요.

오시기전 문자 주시면 감사하겠습니다.매일 매장에 나와있질 못해서 꼭 미리 약속 잡아주셔요: )

010-팔2공공-공7오칠

 

바닥 권리금

500만원

망원 합정의 문화라고 합니다 

권리금 제안하기
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만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
350만원
월 매출
재료비
9만원
3%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저의 스콘작업실과 친구 케이터링 작업실로 사용하였고 나와있는동안만 배민만 매달했기때문에 순이익을 설명하기가 어렵습니다 ㅠㅠ죄송해요 ㅠㅠ
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




10평매장 / 권리금 3000 (시설권리금2000+바닥권리금1000) 바닥권리금은 망원합정 문화라서 나가실때 그대로 받으실수있어요/ 보증금 1000 / 월세85 (부가세별도)/ 관리비 5/즉판,통신판매업 완료



작년 8월 동네 작은 골목에서 소일거리를 하고 싶은 마음에 오픈을 하였는데



건강이 급격하게 안 좋아져서 계속 병원을 다녀야 하고 면연력결핍때문에도저히 운염을 할수없는이유로 내놓게 되었습니다.



병원 진료도 있고 체력도 안 따라와서 주문이 있거나 할 일이 있으면 가끔 가게에 출근은 하지만 커튼을 쳐놓고 계속 배달 주문만 진행하고 있습니다.ㅠㅠ









저희 가게 장점은

주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다.



공간 활용이 좋고, 다양한 공간으로 연출 가능한 화이트톤의 인테리어입니다.



인테리어 및 시설이 깔끔해 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.





처음 들어올 때 벽이 각진 부분들이 많아 싱크대 다 맞춤으로 하였고



작업대도 움직일 수 있게 바퀴까지 달아놓았습니다.



처음에 스콘집 및 친구의 작업실 셰어를 하려고 하다가



제가 커피까지 너무 하고 싶어서



배달 커피 전문점도 하고 있습니다.



(배달 전문으로 하다 보니 플라스틱 컵 아니고 캔으로 실링 하는 캔 음료로 하고 있습니다)



작업실 겸 사용해야 해서 홀 은 받지 않고



지금은 거의 스콘과 커피 배달만 하고있습니다



베이킹도 하시고 커피도 하고 싶은 분께 안성맞춤일 것 같습니다.





월세가 싸서 부담없이 시작하시기 좋으실꺼에요

여러명이서 북적북적 일하는것보다는

이사람 저사람한테 안치이고 혼자 조용히 일하고 싶으신분

살림과 병행하고 싶으신분

창업을 작게 시작하고 싶으신분 등등 추천드려요.





한강과 가까워 아이템이 좋다면 배달도 수요가 큽니다.



저는 한강 시즌에 미니스콘과 치즈 플레이트를 팔았는데 빵 터졌습니다.(물론 홍보 해야합니다)



골목에 있지만 망원, 합정 이 동네는 일부러 골목투어,카페투어,빵투어로 찾아오시는 손님들이



많습니다.



아이템만 좋다면 이 동네에서 이만큼 깨끗하고 좋은건물에 저렴한 월세 절대 없습니다.



그리고 지금 가게 생각 하시는 분들께 조심스럽게 드리고 싶은 말씀 은..

새로 하려면 정말 스트레스 잔뜩.....

인테리어에서 진짜 진짜........뭐 하나 쉬운게 없습니다ㅠㅠ

되도록이면 되어있는곳으로 하십셔....

정말 ㅠㅠㅠㅠㅠ



매출문의는 받지 않겠습니다ㅠㅠ

저는 완전 커피전문점 처럼,완전 빵집 처럼 운영한게 아니기때문에 매출은 의미가 없다고 생각합니다.

또한 지금은 가게를 닫는일도 많고 모든 홍보도 다 뺏기때문에 지금의 매출은 무의미 하다고 생각합니다: )



여기는 그냥 깨끗한 도화지 같은곳이라고 생각 하심 좋을것 같아요.

나의 분위기나 무드를 어떻게든 바꿀수있는 공간.

디저트가 되었든 커피가 되었든 어떻게든 내 공간으로 만들수 있는 최적의 공간이라고 생각합니다.



그러니 그 전 매장 매출 따라 가고 싶으신분은 번화가 조금 큰 카페를 알아보시는게 더더욱 가게를 구하기에 있어서 더 편하실꺼라 생각합니다 : )









-------------------양도품목---------------------

사진에 보이는거 작은 집기류 포함 거의 두고갑니다

개인노트북, 반죽기 및 홈베이킹에 필요한 틀 쿠키틀 이런 개인적으로 추억이 있는것들만 가져갑니다^^





*전기 5키로와트 입니다.





MACAP전자동 그라인더

라디오포니카 커피머신기

NEOT 제빙기

로캔 캔실링기

Fassi 젤라또 기계

온수 디스펜서

하이믹스3200 믹서기

1500 간냉식 테이블 냉장냉동고

최신형 터치식 올인원 스메그 오븐

901리터 4도어 냉장고

유리 쇼케이스

이동가능하게 바퀴 달아 놓은 작업대

이동가능한 수납장 2개

2구 인덕션

삼성 시스템 무풍 냉난방기

스마트폰용 카드 단말기(단체주문이거나 개인주문일때 꼭 필요합니다)

라탄 파티션

화이트원형 6000 테이블2개

화이트의자4개

각종 포장재 컵 이런것들 다 두고 갑니다.

오셔서 바로 영업하실수있게 세팅 도와드릴께요.





오셔서 천천히 둘러보세요.

오시기전 문자 주시면 감사하겠습니다.매일 매장에 나와있질 못해서 꼭 미리 약속 잡아주셔요: )

010-팔2공공-공7오칠


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
128㎡
건축면적
76㎡
연면적
222㎡
주용도
단독주택
세대수
5
사용검사일
2021-07-06
사용승인일
2021-08-25
준공인가일
2022-05-25
용적률산정면적
222.38㎡
기타용도
다가구주택,근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.9m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
노랑통닭 리뷰 등록 조리시간이 짧아서 좋아요 포장고객도 대기 시간이 짧고 많은 주문을 쳐내기 편함 홀 운영 안주류가 미비해요 가격대비 퀄리티 떨어지는 짬뽕탕... 골뱅이는 많지만 소면이 앖어 추가로줘야하는...
본도시락 리뷰 등록 배민, 쿠팡등과 같은 앱주문 비율이 타 브랜드에비해 상대적으로 적어 수익이 괜찮습니다. 도시락 카테고리 특성상 운영상 약간의 여유가 존재합니다. 프랜차이즈 특성상 재료비 비중이 독립 브랜드에 비해 높은 편입니다. 이건 모든 프랜차이즈 매장 동일 사항입니다.
철길부산집 리뷰 등록 마진 좋고, 조리 쉽고, 운영 쉽고, 인건비 최소화하여 운영할 수 있는게 장점입니다. 상권이나 지역마다 다르겠지만, 계절을 좀 타며 본사 직원 수가 적어서 그런지 점주 역량에 따라 음식 맛이 점바점 입니다.
이디야커피 리뷰 등록 본사 시스템이 잘 갖춰져 있고 가맹점주를 위해 노력하는 모습 보임. 대방역점의 경우 기본 매출이 받쳐주고 있슴. 재료 비용이 좀 더 쌌으면 하고 요즘 트렌드에 맞게 음료 컵 사이즈도 커졌으면 함.
치킨플러스 리뷰 등록 판매가격대비 운영마진이 좋고 창업비용이 적게 들어갑니다.1인 운영도 가능하고 점주의 자율성을 많이 보장해줍니다. 마진율이 좋은 대신 점주의 관리가 많이 필요하고 피크타임이나 악천후때는 혼자서 물량 처리가 어려울수 있습니다.
막이오름 리뷰 등록 카페같은 예쁜 디자인에 본사의 철저한 관리로 운영이 쉽고 여러술을 팔아서 매출에 좋음 아직 지점이 많지 않아 홍보가 쉽지 않은듯 그래도 본사에서 최대한 예산 내에서는 홍보하려고 애써서 괜찮운
뮤엠영어 리뷰 등록 교재가 좋고 개발을 지속적으로 한다. 본사의 교육적인 철학이 확고하다 교재가 다른 교육사와 차별화가 되어있어 일반적인 해왔던 티칭방식과 다르기 때문에 수업안에 대한 교육이 필요하다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 광고를 잘해주고 바이저들이 케어를 잘해주고 초보도할수있어 좋습니다 딱히 없어요 그냥 워낙 크다보니 경쟁점이 많다 이정도 있는것 같습니다 네
치마이생 리뷰 등록 테라 생맥주를 저렴하게 공급받을수 있어서 가격 경쟁력으로 큰 메르트가 있습니다 또한 하이볼도 저렴한 가격에 마실수있어서 젊은층에게 인기가 좋습니다 물류 시스템이 좀 빈약합니다 그래서 쿠팡이나 다른 물류사이트를 사용해야 하는 번거로움이 있습니다 그거말고는 자유성이 좋아서 큰 아쉬운점이 없네요
닥터포헤어 리뷰 등록 타업체보다 계약금이나 로얄티부분이 적고, 본사에서 많이 침범하지도 않으며 문의사항과 불평사항을 잘 들어주고 매월 정검도해주니 좋아요 다같이 올려주는 광고가 적어요 저는 그거 하니 빼고는 크게 아쉬운점은 못느껴서 없었던거 같아요
노랑통닭 리뷰 등록 조리시간이 짧아서 좋아요 포장고객도 대기 시간이 짧고 많은 주문을 쳐내기 편함 홀 운영 안주류가 미비해요 가격대비 퀄리티 떨어지는 짬뽕탕... 골뱅이는 많지만 소면이 앖어 추가로줘야하는...
본도시락 리뷰 등록 배민, 쿠팡등과 같은 앱주문 비율이 타 브랜드에비해 상대적으로 적어 수익이 괜찮습니다. 도시락 카테고리 특성상 운영상 약간의 여유가 존재합니다. 프랜차이즈 특성상 재료비 비중이 독립 브랜드에 비해 높은 편입니다. 이건 모든 프랜차이즈 매장 동일 사항입니다.
철길부산집 리뷰 등록 마진 좋고, 조리 쉽고, 운영 쉽고, 인건비 최소화하여 운영할 수 있는게 장점입니다. 상권이나 지역마다 다르겠지만, 계절을 좀 타며 본사 직원 수가 적어서 그런지 점주 역량에 따라 음식 맛이 점바점 입니다.
이디야커피 리뷰 등록 본사 시스템이 잘 갖춰져 있고 가맹점주를 위해 노력하는 모습 보임. 대방역점의 경우 기본 매출이 받쳐주고 있슴. 재료 비용이 좀 더 쌌으면 하고 요즘 트렌드에 맞게 음료 컵 사이즈도 커졌으면 함.
치킨플러스 리뷰 등록 판매가격대비 운영마진이 좋고 창업비용이 적게 들어갑니다.1인 운영도 가능하고 점주의 자율성을 많이 보장해줍니다. 마진율이 좋은 대신 점주의 관리가 많이 필요하고 피크타임이나 악천후때는 혼자서 물량 처리가 어려울수 있습니다.
막이오름 리뷰 등록 카페같은 예쁜 디자인에 본사의 철저한 관리로 운영이 쉽고 여러술을 팔아서 매출에 좋음 아직 지점이 많지 않아 홍보가 쉽지 않은듯 그래도 본사에서 최대한 예산 내에서는 홍보하려고 애써서 괜찮운
뮤엠영어 리뷰 등록 교재가 좋고 개발을 지속적으로 한다. 본사의 교육적인 철학이 확고하다 교재가 다른 교육사와 차별화가 되어있어 일반적인 해왔던 티칭방식과 다르기 때문에 수업안에 대한 교육이 필요하다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 광고를 잘해주고 바이저들이 케어를 잘해주고 초보도할수있어 좋습니다 딱히 없어요 그냥 워낙 크다보니 경쟁점이 많다 이정도 있는것 같습니다 네
치마이생 리뷰 등록 테라 생맥주를 저렴하게 공급받을수 있어서 가격 경쟁력으로 큰 메르트가 있습니다 또한 하이볼도 저렴한 가격에 마실수있어서 젊은층에게 인기가 좋습니다 물류 시스템이 좀 빈약합니다 그래서 쿠팡이나 다른 물류사이트를 사용해야 하는 번거로움이 있습니다 그거말고는 자유성이 좋아서 큰 아쉬운점이 없네요
닥터포헤어 리뷰 등록 타업체보다 계약금이나 로얄티부분이 적고, 본사에서 많이 침범하지도 않으며 문의사항과 불평사항을 잘 들어주고 매월 정검도해주니 좋아요 다같이 올려주는 광고가 적어요 저는 그거 하니 빼고는 크게 아쉬운점은 못느껴서 없었던거 같아요

매물정보

32891
보증금1,000만원 / 월세85만원
권리금2,500만원
서울 마포구 동교로 44-12
5만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/1
외식업 (커피)
주차가능

상가 수익률

월매출 350 만원
월지출 114 만원
월수익 236 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 80.91 %
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