기타 |
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 60만원
무권리금
경기 남양주시 다산중앙로 117
3
0
금액정보
월 매출 100만원
월 수익
매도자 정보 (개인매물)
이름 한건영
번호 비공개
매물정보
2023-06-21 등록
상호명
주소
경기 남양주시 다산중앙로 117
층수
지상 10 / 10층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
1,000만원
월세
60만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
100만원
월 매출
재료비
10만원
10%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
무인폴댄스 외 다른 업종으로 추천드립니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
경기도 남양주 다산진건지구에 위치한 무인 폴댄스연습실입니다.



실평수 10평, X-pole 2대 설치되어 있습니다. (층고 4M)



고객분들 대부분 네이버예약 통하여 예약주셔서, 예약확정되면 스마트도어락 앱으로 비밀번호만 생성하면 되고 일주일에 2~3회 정도 청소만 하면 되기때문에 부업으로 추천드립니다. 예약하신 분들만 오실수 있기 때문에 다른 무인 매장처럼 신원 미상의 사람으로 문제가 발생하거나 민원상대할 일이 없습니다.



아무래도 폴댄스 수요가 적다보니 매출과 지출이 거의 비슷하여 운영수익은 거의 없는 상태입니다.

강사 초빙하여 개인레슨이나 세미프로필 촬영지원 등으로 확장하면 더 많은 부가수입 창출이 가능합니다 (회사일이 바빠 별도로 확장하진 못했습니다)





건물은 다신신도시 상권에 위치해 접근성이 좋고, 현대프리미엄 아울렛등으로 유동 인구도 많습니다.

남서향 탑층이라 오후에 해가 깊이 들어서 인테리어 일부 변경하신 후 일반 무인 스튜디오, 렌탈스튜디오 (촬영장) 등으로 업종 변경해서 운영하시면 좋을듯 합니다. 일반 무인스튜디오나 렌탈스튜디오는 꽤 수익이 나는걸로 알고있습니다.


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
안강 E-타워
대지면적
1,440㎡
건축면적
1,001㎡
연면적
13,269㎡
주용도
교육연구시설
사용검사일
2017-08-29
사용승인일
2017-10-17
준공인가일
2019-03-13
용적률산정면적
9699.4㎡
기타용도
학원, 의료시설(병원), 근..
주구조
철근콘크리트구조
높이
42.95m
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순살만공격 리뷰 등록 가맹매장별로 단체톡방이 존재하여 의사소통을 원활시 원활하게 소통이 가능합니다. 초반의 매장 확장력에비해 현재 매장 마케팅 및 발전이 조금 더딘거 같습니다.
요거프레소 리뷰 등록 가맹비가 없습니다. 바이저님도 신경써주셔서 항상 본사와 소통이 잘 되고 피드백도 빠릅니다. 또한 시그니처 메뉴가 있어서 좋아요. 다른 프랜차이즈보다 인지도가 떨어지는데 인스타나 광고 활동을 하지 않아서 그런 것 같습니다. 또한 시그니처 메뉴인 메리시리즈의 가격변동이 어렵습니다.
미태리 리뷰 등록 제가 생각하기에 본사와 가맹점 간의 의사소통이 잘되고 가맹점주의 이야기를 잘 들어줍니다. 다른 곳은 많이 경험해보지 않았지만 로열티가 3%정도로 발생하여 높은 편인것 같습니다~
카페인중독 리뷰 등록 본사의 바이저의 그냥 형식적인 바이저 배정이 아닌 정말 매장을 하나하나 신경써주시며 매번 트렌드에맞는 신메뉴 개발로 항상 경쟁력 있는 브랜드 당연하게 납부를 해야하지만 로얄티3프로가 생각보다 신경이 쓰임 그리고 신메뉴 나오는건 좋은데 자주 품절이 된다
리파인 리뷰 등록 브랜드 특성상 테이블 객단가가 높고 주류 자체개발 신메뉴등 분기마다 나오는 편이라 다른 브랜드와 차별화를 둠 레시피도 쉬운편이라 초보자가 창업해도될만큼 어렵지 않고 인테리어가 독보적으로 예쁨 기존 브랜드를 운영하던 대표가 횡령으로 잘려 초반에 운영하는데 있어 혼란이 있었음 지금 나오는 신메뉴도 조금 아쉬움 소주를 못팔게 해서 타겟층 잡기가 매우힘듬 그리고 한달에 로열티를 3%로 조금 비싼편
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 계속된 변화 노력, 다양한 메뉴, 저렴한 가격, 브랜드 인지도, 높은자본 본사 잦은 오류 어플운영, 잦은 바이저 변경, 바이저 필요성에 대한 의문점, 매출증대 노력
하이오커피 리뷰 등록 앞으로 발전가능성 있고 무한성장가능한 프차이고 본사와 소통 원할하게 되고 피드백 좋습니다.동네 상권에서는 맛있다고 소문났습니다. 아직 인지도가 부족하지만 성장가능성이 많은 프차입니다. 큰 단점은 없습니다.
부산아지매국밥 리뷰 등록 돼지국밥하면 역시, 부산이죠~ 생각보다 육수가 깔끔하고 맛있어서 호불호가 없어요 여름엔 밀면 매출이 높아서 이익도 좋아요 아무래도 브랜드 인지도가 떨어져서 초기에 고객 모집하는게 어려웠지만, 생각보다 한번오신 분들은 꾸준하게 매장 방문 해 주십니다.
피자선생 리뷰 등록 성장가능성을 가지고 있는 브랜드와 합을 맞춰 브랜드와 함께 성장할 수 있습니다. 인지도가 다소 낮을 수 있습니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 물류가 주3일배달이라 좋고 브랜드파워가 강해서 가성비에좋음 로얄티가 없음 사입할필요가없음 편안함 광고모델이 서장훈 브랜드쿠폰없음 물류비가 비싼건비싸고 싼건쌈 디자인이 별로입
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보증금1,000만원 / 월세60만원
무권리금
경기 남양주시 다산중앙로 117
10만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 10/10
기타
주차가능
무권리,급매

상가 수익률

월매출 100 만원
월지출 100 만원
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