외식업 | 커피
권리금 : 3,000만원
서울 서초구 강남대로 275
21
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 1,090만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박진성
번호 비공개
매물정보
2024-09-26 등록
상호명
주소
서울 서초구 강남대로 275
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 76.03㎡ 23평
주차
3 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
1억
월세
650만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

초기 인테리어 비용이 1억원 이상 들었으며
라마르조꼬 리네아pb 구매가2천만원, 말코닉 ek43 구매가450만원, 메쩌로버 구매가 350, 그 외 호시자키제빙기, 부성냉장냉동고, 우녹스 오븐 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
450만원
15%
인건비
650만원
22%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매장을 오토로 운영중에 있어서 직접 매장 운영을 하신다면 매출은 더 올라가고 인건비는 더 줄어들것입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




1층엔 CU마트와, 영업폰 대리점, 그리고 쿠오레에스프레소 3개가 영업중입니다.

강남대로 전면에 위치해 있으며, 왼쪽으로 조금 더 올라가면 서장훈씨 건물이 있습니다. 쿠오레 건물도 15층이고 깔끔하며 내수 확보는 이미 되어있고, 외부 유동성 또한 뛰어납니다.
입구로 들어오시게 되면 처음 보이는 곳은 바로 바 입니다. 바에서 커피와 디저트등이 준비 된다 보시면 됩니다.



1층 2층 전부 많이들 좋아하십니다. 층고는 약 5M 정도로 상당히 높기 때문에 1층은 대형 종려죽을 활용해 도심속의 정원 같은 느낌을 줬고 흰색과 갈색의 배합으로 감성적인 느낌을 추가하였습니다.

2층은 좀더 아늑한 느낌으로 오래 있으실 분들이 많이 앉으시게끔 구성을 하였습니다.

다음으로는 주차창입니다. 건물 옆에 바로 위치하고 있으며 사장님 공간 외 주차 공간은 2자리가 확보 됩니다.



위는 쿠오레 주차장입니다.

마지막으로 왜 유동성이 많은가?

바로 아래 사진은 쿠오레 창문과 커피 머신이 있는 곳인데 밖을 조금 내다 보면



바로 버스 정류장(뱅뱅사거리역)이 위치하고 있습니다.




쿠오레 앞이 전부 시외버스 / 시내버스 정류장입니다. 그리고 지하철과는 300미터 위치에 있고 아래로는 삼성본사였던 건물과 위로는 서장훈씨 건물이 있습니다.

뱅뱅사거리에서 100M 거리입니다. 교통수단들이 밀집해 있는 곳으로 오피스 상권이며 유동성이 왜 많은지는 다들 알고 계실거라 믿고
연락 기다리겠습니다.

8년간 유지해온 커피숍이고 건물주 분도 상당히 깔끔하게 운영 하십니다. 다른 강남대로 건물에 비해서 월세가 저렴한편이고 위치에 비해 상당히 저렴하다 볼 수 있습니다.

마지막으로 양재역 카페를 검색 하시면 항상 1면 노출입니다. 프릳츠와 첫번째 두번째 호각을 다투는데 최근 알고리즘이 바뀐것인지 조금 밀려난 모습입니다. 리뷰는 당연히 천개가 넘습니다. 주말 예약문의도 상당하고 온라인 마케팅 또한 상당히 체계적으로 잘 잡혀 있습니다.



가격은 협의 가능 하며 아깝지만 이사 문제로 급매로 정리 합니다.

연락처 010 - 8995 - 2432 쿠오레 대표
커피머신 = 라마르조꼬 리네아PB

그라인더 = 메쩌 로버, 말코닉ek43

제빙기 = 호시자키

냉장냉동고 = 부성









위치정보
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청년피자 리뷰 등록 본사 마케팅 지원, 합리적인 물품대, 인지도, 각 배달앱과 유기적인 협력과 이벤트 물가 인상 및 타 브랜드 단가에 맞춰 부분적으로 가격 인상이 있었으면 좋겠습니다.
본도시락 리뷰 등록 본사에서 규칙적으로 소모임, 본사교육 및 모임을 통해 점주 의견 메뉴나 레시피에 반영. 지역별 본사담당자가 관리 및 도움 제공. 조리과정 간편화를 위한 자재 및 재료 제공. 특정 시기나 그룹의 특성에 맞는 단체 메뉴 제공(돌봄, 행복 등) 메뉴가 매우 많아 조리사의 숙련 기간이 필요함. 기타용기 사용은 어렵고 본사 제공 용기를 사용해야 하는데 금액이 다소 높은 편임
청년피자 리뷰 등록 청년피자 프랜차이즈로 우선 지급되는 인센티브 수수료가 따로 없습니다 . 재료 관리도 잘되고 밀크도우로 맛또한 너무 맛있어서 자부심이 있습니다 두달에 한번이나 세달에 한번 정도 슈퍼바이저분이 방문해주시면서 매장관리를 해주십니다 광고를 따로 많이 안해서 그런지 쿠폰행사를 많이 하는편인거 같습니다 물론 비용부담은 본사가 더 많이 하지만
순살만공격 리뷰 등록 영업관리도잘해주고 행사잘해주고 지원도 잘해주셔서 너무조아요 배송도 주3회해주세요 가끔 슈퍼바이저 연락이안대는대 문자남겨놓으면 나중에연락오니까 괜찮아요
한솥 리뷰 등록 본사와의 커뮤니케이션이 신속하고 체계적입니다. 타사 대비 합리적인 가격으로 가격 경쟁력이 우수합니다. 도시락 업종 특성상 단체 주문 및 고정 수요가 꾸준히 발생하는 안정적인 구조입니다. 다품종 대량판매 구조로 단가당 수익률은 높지 않지만, 회전율을 통한 전체 매출 규모는 안정적입니다. 본사의 운영 시스템이 잘 갖추어져 있어 초보 창업자에게는 큰 도움이 되나, 일정 부분 자율 운영에는 제한이 있을 수 있습니다.
청년피자 리뷰 등록 배달전문점으로 운영하기에 좋으며 가성비 브랜드로 단골층이 많이생겨 매출유지에 도움이 됩니다. 메뉴가 많고 다양해서 운영하기에 재료관리나 발주목록등 다소 신경 쓸 부분이 많아요
번쩍피자 리뷰 등록 가맹비용이 저렴하고 본사에서 가져가는 이윤이 적고 물대가 낮은편입니다. 본사에서 이름을 알리려 많이 노력하는 것 같습니다 다른 브랜드에 비해 인지도가 낮은 점이 아쉽습니다. 가맹비를 생각하면 이해 가능한 정도라서 괜찮습니다.
소미담 리뷰 등록 떡이 굉장히 맛있고 인테리어가 깔끔합니다. 각종 업체들과 제휴가 되어 있어 관리하기가 편하고 로스율이 없다는게 가장 큰 장점입니다. 떡카페이지만 백설기가 없는 부분이 가장 아쉽습니다. 그 외에 모든떡들이 맛있지만 백설기와 같은 시장메뉴를 찾는 분들이 아쉬워합니다.
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 남녀노소 가리지않고 모두 맛있게 드십니다 한 번도 안먹어본 사람은 있어도 한 번만 먹어본 사람은 없을 정도로 맛이 좋습니다 본사 매니저님께서 이것 저것 도움을 많이 주셔서 처음 운영 시작했을때에도 큰 어려움이 없어 좋습니다 본사에서도 점주님을 위한 프로모션도 진행해주시고 최대한 이익을 취하게끔 도와주시기 때문에 아쉬운 점은 없다고 생각합니다
푸라닭 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 조리및 운영이 수월함. 본사 차원의 가맹점 관리도 주기적으로 잘됨. 타 브랜드에 비해 조리 및 운영이 원활하여 좋으나 타 브랜드 대비 순이익이 조금 아쉬움
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푸라닭 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 조리및 운영이 수월함. 본사 차원의 가맹점 관리도 주기적으로 잘됨. 타 브랜드에 비해 조리 및 운영이 원활하여 좋으나 타 브랜드 대비 순이익이 조금 아쉬움

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