대단지 아파트 초등학교 앞 학원 (신규 개원자리)

교육/학원업 | 학원

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 190만원

무권리금

서울 영등포구 도영로22길 38

금액정보

월 매출 800만원

월 수익 485만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 camino2020

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-28 등록

상호명

대단지 아파트 초등학교 앞 학원 (신규 개원자리)

주소

서울 영등포구 도영로22길 38

층수

지상 3 / 5층

평수

실면적 109.09㎡ 33평

주차

주차가능

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

190만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

800만원

월 매출

재료비

100만원

13%

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

임대인이라 세부 정보 없음

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

대단지 아파트 정문, 초등학교 앞 학원자리 있어 소개합니다.

건물 내 다른 곳도 학원들로 운영되고 있어 유치원/초등학교 대상 학원이나 교습소가 들어오시면 잘 될 거 같습니다.

초등학교 바로 앞이라 아이들 등하원도 편하고요.

1. 학원자리 (전용 33평)

- 보증금 3000만/월 190만

- 관리비 20만원

- 시설이 철거돼 있는 대신, 권리금이 없습니다

2. 교습소 자리 (전용 14평)

- 보증금 3000만/월 90만

- 관리비 8만원

- 시설이 철거돼 있는 대신, 권리금이 없습니다

3층 전체가 건축물대장상 학원시설로 등록돼 있어 인허가는 걱정안하셔도 됩니다.

추가 문의사항은 010-4672-6100로 편하게 연락 주시기 바랍니다.

위치정보

건축물 정보

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공차 리뷰 등록 맛있음 재료가 비싼티가 난다 공차 오는 사람은 아무리 비싸도 공차만 찾아서 매출이 꾸준히 유지가 됨 원가율이 높은 편이고 레시피가 복잡해서 숙련되는데 시간이 걸림 이것저것 시키는게 많고 신메뉴가 너무 자주 나와서 외우는게 너무 힘들음

더벤티 리뷰 등록 음료 및 사이드로 출발했지만 점점 원두 맛이 좋아 커피 포지선으로 넘어오고 있으며, 고객 니즈에 따로 원두서택을 할수 있임 본사운영이 상당히 보수적으로 운영되어, 트랜드 반영이 상당히 늦음, 타브래드 런칭후 반응을 보면서 반영해서 항상 늦음

쌍둥이숯불두마리치킨 리뷰 등록 맛있습니다.그래서 단골손님 확보도 하기도 좋고 숯불두마리치킨이라 장점도 많고 단가가 높아서 좋습니다 신메뉴개발 , 본사지원 등 다양하게 있으면 좋은데 그런부분이 없어서 아쉽습니다................

퐁치커피익스프레스 리뷰 등록 전부 간편하게 되어있어 혼자 운영하기 정말 좋게 되어있습니다. 물류시스템도 좋아요 아직 홍보가 조금 덜 되어있어 사람들에게 생소한 브랜드입니다 잘 알려진곳은 괜찮아요

카페게이트 리뷰 등록 음료와 디저트가 모두 맛있고 원가율이 좋음, 운영하기 편하게 매뉴얼이 잘 갖추어져 있어 처음 카페를 운영하더라도 쉽게 할 수 있음 초기에 신메뉴 출시가 늦어서 경쟁력을 갖추기 어려웠지만, 현재는 한달에 한번씩 신메뉴가 나오고 브랜드 인지도가 낮고 신규매장들이 많이 없었지만 현재는 많이 생기고 있고 인지도도 올라가고 있음

마장동 고기집 리뷰 등록 쉽게접근하여 많은고객수확보하기 용의하고 단골만들기도 좋습니다 술이 저렴하여 고객들의 평판도 좋습니다. 수입산이지만 국내산과비교하여 고기질도 좋습니다 장사하기편하게 시스템화 되어 있습니다. 딱히 없습니다. 딱히 없지만 애기하자면 수입산이라 고객들이 편견이있는부분입니다 어떡해하든지 문제 삼으시는분이있다보니 거기에맞게끔 대처를 어떡해 하는지가 중요한거 같습니다.

하이오커피 리뷰 등록 커피 맛이 다크 미디움 디카페인 구성으로 맛 밸런스가 가성비 좋고 시즌 음료들 구성들이 좋아 오피스 상권에 최적화 되있습니다 아직 성장하는 브랜드라 본사 관리가 조금 부족하며 최계적인 느낌이 들지 않습니다

파리바게뜨 리뷰 등록 안정적으로 운영하기 좋아요 유동적인게 없어서 믿고 하는 브랜드입니다 아쉬운점은 딱히 없지만 딱히 말하자면 손님들이 연령층이 다양해서 어려워요

빽다방 리뷰 등록 본사의 철저한 관리, 주기적인 신메뉴 출시 및 메뉴 관리, 점주와 본사 간의 소통 원활, 주기적인 간담회와 점주 연수로 동기부여 오너 리스크로 인한 이미지 타격, 매출 회복 어려움, 많은 메뉴로 인해 레시피 암기 등 어려움

1키로탕수육 리뷰 등록 남녀노소 유행타지 않고 쉬운조리에 직배송으로 인한 물류비 절감.상권보호구역 넓음 사이드메뉴가 조금 약함.식사류가 없다보니 조금 아쉬운 느낌이 있습니다.

매물정보

매물번호

35707

금액

보증금3,000만원 / 월세190만원

무권리금

주소

서울 영등포구 도영로22길 38

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

20만원

면적

실면적 109.09㎡ 33평

층수

지상 3/5층

업종

교육/학원업 (학원)

주차

주차가능

테마

무권리

월매출	800 만원
월지출	315 만원
월수익	485 만원
창업비용	3,000 만원
연수익률	194 %

매물정보

상가 수익률

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