대청가든

외식업 | 한식

보증금 : 1억 5,000만원 / 월세 : 1,500만원

무권리금

서울 강남구 개포로 623

15

1

금액정보

월 매출

월 수익 -1,720만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김은정

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-23 등록

상호명

대청가든

주소

서울 강남구 개포로 623

층수

지상 1 / 26층

평수

실면적 495.87㎡ 150평

주차

주차가능

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

1억 5,000만원

월세

1,500만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

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월 매출

재료비

0%

인건비

0%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 작은 할아버지가 가지신 상가에서 작은 할머니 심심하지 않으시도록 한식 운영하셨는데 건강상의 문제로 매장을 정리하고자 합니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

대청역 1번 출구과 연결된 대청빌딩 1층의 상가입니다.

작은 할아버지께서 분양받은 1층 상가인데 절반은 국민은행에서 임대하고 있으며 절반은 작은 할머님이

한식집 운영하고 계시는데 건강악화로 매도합니다.

바로옆이 국민은행이 위치해있으며, 대지150평에 실평수 75평입니다만, 테라스 부분과 창고로 사용하는 곳이 상당히 넓습니다.

바로 뒤로 공원과 연결되어 있고. 주변 세대수는 약 21000세대가 거주중입니다. 반경 1km내 삼성서울병원, SH주택공사, 교회와

강남우체국, 수서경찰서가 위치하고 있습니다. 현재 작은 할머니가 소일거리 삼아서 운영하고 있기 때문에

점심 장사위주로 영업하고 계셔서 일매출은 100만원 중반대 입니다.

건강이 안좋아지셔서 매장 정리하는 부분이라 권리금은 산정하지 않고 보증금 1.5억, 임대료 1500만원 입니다만

임대료 조율 가능하오니 연락 부탁드립니다. 부동산 및 업자 사절합니다.

위치정보

건축물 정보

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용용선생 리뷰 등록 본사에서 지속적인 메뉴개발과 디테일한 부분까지 관리해줍니다 브랜드 자체 이미지가 좋고 트렌드에 맞는 메뉴개발이 좋아요 초기 창업비용이 타 프랜차이즈에 비해 많이든다는 점이 아쉽습니다 보통 평수가 큰 대형매장과 메뉴가 많다보니 인건비가 많이 들어요

PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 메뉴가 다양하고, 조리가 간편하고 신메뉴 출시가 빠르고 본사와의 소통이 원활하게 잘 됩니다. 24시간 운영을 하다보니 다른 매장보다 좀 더 신경 써야할 부분이 많고, 바쁠때 주문이 많이 몰려요.

매물정보

매물번호

50014

금액

보증금1억5,000만원 / 월세1,500만원

무권리금

주소

서울 강남구 개포로 623

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

100만원

면적

실면적 495.87㎡ 150평

층수

지상 1/26층

업종

외식업 (한식)

주차

주차가능

테마

무권리,급매

월매출	0 만원
월지출	1,720 만원
월수익	-1,720 만원
창업비용	15,000 만원
연수익률	-137.6 %

프랜차이즈