화양연화

외식업 | 아시안

권리금 : 1,500만원

서울 강남구 테헤란로83길 31

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 800만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이원석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-23 등록

상호명

화양연화

주소

서울 강남구 테헤란로83길 31

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 109㎡ 33평

주차

주차불가

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금액정보

권리금

1,500만원

보증금

2,000만원

월세

150만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

에어컨 냉장고 제빙기 냉동고 등등

바닥 권리금

1,000만원

삼성역 테헤란로 상권 대비(최근 평당300~400) 저렴한 바닥권리금

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원아웃 제도란

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2,000만원

월 매출

재료비

600만원

30%

인건비

220만원

11%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

매우낮은 고정비로 매출대비 순이익 큽니다

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

강남구 삼성역 테헤란로 상권 먹자입니다 앞으로 gbc, 영동대로개발등 호재 가득입니다
낮은 월세등 고정비가 낮아 순이익이 많이 남습니다
궁금하신 사항은 연락주시면 알려드립니다
가게이전 급매입니다 빠른 거래시 권리금 조절가능
부동산업자, 업체등은 연락주지 마세요

위치정보

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동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사100프로 부담으로 방송 유튜브 sns광고 진행 . 간편한 조리 시스템 저렴한 물대 높은 마진율 매출 높여주게 도와주고 밀착 관리 슈퍼바이져 , 로열티x 영업시간 컨트롤 x 간단한 발주 어플 등등등. 본사에서 직접 유튜브 인스타 sns 광고 밀착관리 로열티x 물대 안정적인 매출 다 해주는데 현재까지 아쉬움은 딱히 없는거 같아요

스텔라떡볶이 리뷰 등록 본사의 아낌없는 마케팅 비용 지원(드라마, 예능 ppl, 유튜브, 블로그체험단 등) 으로 꾸준한 매출 있습니다. 학생들을 상대로 대부분의 매출이 있어서 점심장사는 조금 낮은편입니다. 하지만 학생들 하교시간부터 야식 시간때까지는 하루매출의 80프로를 차지합니다.

빽다방 리뷰 등록 본사관리가 체계적입니다. 물류 매일배송되는거 너무 좋고 문제 있을때 피드백 빨라요 바이저님이 매장관리 정말 열심히 잘 해주십니다 신메뉴가 자주 나오지 않고 음료 트렌드를 이끌어갔으면 젛겠는데 도전적이 메뉴를 많이 하는 느낌입니다. 개선사항이나 공지사항도 조금 느린편인것 같습니다.

푸라닭 리뷰 등록 안정적입니다. 맛있어요, 풍미가 좋습니다. 인지도가 좋습니다. 메뉴 구성이 좋습니다. 메뉴 구성이 좋습니다. 안정적입니다안정적입니다. 맛있어요, 풍미가 좋습니다. 인지도가 좋습니다. 메뉴 구성이 좋습니다. 메뉴 구성이 좋습니다.

북촌손만두 리뷰 등록 전메뉴가 진짜로 다 맛있습니다. 어디에서도 맛보지못한 그런 특별한맛이 있습니다.아주 딱 떨어지는 그런맛인데 계속 생각나게하는 그런맛. 매장마다 안하는 메뉴도있어서 아쉬워요. 전메뉴를 마음껏누리지못할거같아요.

인생아구찜 리뷰 등록 1. 브랜드 인지도 및 매장 확장력 • 인생아구찜은 전국적으로 많은 지점을 확보하고 있습니다. • 브랜드가 이미 알려져 있다는 것은 초창기 고객 확보에 유리할 수 있습니다. 2. 시스템화된 조리 및 운영 매뉴얼 제공 • “20여가지 천연재료로 만든 비법소스와 체계화 된 레시피로 누구나 쉽게 조리 가능”이라는 설명이 있습니다. 음식 업종의 고위험성 • 외식업은 입지·운영·원가·인력 등에 민감한 업종입니다. 프랜차이즈라도 성공이 보장되는 것은 아닙니다. • 특히 재료(해산물) 가격 변동, 인건비 상승 등이 리스크가 될 수 있습니다.

온오프 피자 리뷰 등록 가성비가 좋습니다. 오븐 피자와의 차별성 (맛, 간단한 토핑 등) 빠른 제조와 빠른 배달로 고객 만족 극대화 사이드 메뉴의 부재 피자 종류의 부재(해산물 피자 등 부재) 추가적인 토핑의 부재 (토핑 추가가 치즈 추가와 페퍼로니 추가만 존재)

PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 프랜차이즈본사가 가맹점과 우호적이고 관계를 잘 유지하려고 하여 감사함 물류가 잘 잡혀있어 배송시스템도 안정적이고 매장에 상주인원이없을경우에 냉장고에 넣어주고 가는것도고마움 물류비가 저렴하여 요즘같이 플랫폼수수료 비쌀때 감사할따름 배달의민족행사도 쿠팡행사도 한달에 한번 본사비용으로 이벤트가 들어가는데 주문이많아서 고맙기도하고 반대로 몸이 고되기도하여 장단점 그렇다고 행사비용을 가맹점에 부과하지는 않아서 큰 단점은 아님

디저트39 리뷰 등록 새로운 메뉴 나오는거 나쁘지 않아요.메뉴가 많은거 치곤 레시피가 어렵지도 않고 쉽게 만들기에는 좋아요. 관리가 너무 허접해요. 돈들여서 키오스크 프로그램 만들었으면 그거에 맞춰서 해야 하는데. 일단 그거도 답답하고, 컵은 말이 리유저블이지. 그냥 본사에서 돈 가져가려고 계속 쓰는거로 보임. 컵만 다른 프차처럼 바꿔도 음료금액 500은 내려갈텐데. 아쉽.

슬로우캘리 리뷰 등록 1.매장관리 잘해주심 2.주기적인 메뉴개발 3.식재료 자체 생산 납품으로 원가절감 1.몇몇 식재료의 간헐적인 납품차질 2.자체 브랜드의 비품사용 갯수가 좀 있음(용기,스티커,테이프 등) -->>브랜드 이미지관리에는 용이하나 단가가 조금 더 있는편

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