#연락처는 : 공일공 5390 일구구사



안녕하세요~ 저는 대전 판암동에서, 소소한 매장에서 온라인판매를 하고 있습니다

네@버에 내손만두 검색하시면 판매하는 아이템이 나옵니다

평수는 7평정도 되고,

기본적인 주방시설들과, 냉동고,냉장고 등등 깨끗하게 유지되고 있습니다



들어올땐, 배달전문점 운영중인곳을 들어오면서

내부에 있는 10년된 냉장고들 전부 정리하고, 전부 치우고,

바닥타일작업, 페인트칠,몰딩도색,방음재설치 등의 작업과, 냉동고 냉장고 작업대등 주방기구들을 구매하여

주방을 완성시켯습니다



들어오고 얼마지나지 않아, 상가에서 5분정도 걸어나가 대로변에, 오피스텔인지, 여럿 건물들을 건설중에 있어

곧 완공되어 많진 않겠지만, 조금은 상권이 더 살아날것이라고 예상이 됩니다



현재, 1년정도 운영하면서, 연구만 6개월이상을 소요하였고,

현재는 온라인으로만 판매를 진행하고 있습니다



이제는, 어느정도 성과가 나와서, 연구를 마치고, 단독상가로 이전해서 환경을 업그레이드 시키고,

본격적으로 판매를 진행해보고자 하기에, 올리게 되었습니다



장점으로는, 저렴한 보증금과 월세라고 생각 되고, 내부도 깔끔하게 유지가 되어 있어, 들어오신다면,

크게 손보실곳이 없을겁니다! 바로 장사가 가능할정도의 컨디션이 좋습니다

옆상가나, 건물주의 인성이 중요하다고 생각됩니다. 사람으로 인한 스트레스는 대단하거든요! 하지만, 이곳의 사람들은

전부 착하십니다

건물주선생님이 3층에 실거주합니다만, 터치가 전혀 없고, 겨울에는 수도가 얼까 작업도 해주십니다.

겨울에 출근하면, 인도에 눈도 쓸어주셨더라구요

그리고, 옆상가는 김밥집이고, 젊습니다! 미용실이나 김밥집이나 제상가나 들어온지 전부 1년정도 되었고 전부 친절합니다

추가적으로, 가게에서 1분만 걸어나가면, 식자재마트 홈마트 대형마트가있어, 식자재 구매가 굉장히 수월합니다.



단점으로는, 화장실이 공용화장실입니다 ㅠ.ㅜ 1층엔 4개의 상가만 공용으로 사용합니다, 사용인원은, 총 4명입니다

화장실이 깨끗하고 동선이 겹치진 않아. 크게 걱정할필욘 없습니다. 

그리고, 주차장이 없습니다! 

추가적으로, 아이템은 제가 해야할 아이템으로, 조리법의 양도양수가 불가능합니다 장사하실 아이템이 필요합니다! 



이정도가 되겠습니다!

고민해보시고, 궁금하신점이나 필요하신정보가 있으시다면,

댓글이나 쪽지 남겨주시면 좋겠습니다~!



#아래 거리뷰에, 업그레이드가 안된듯합니다. 자리는 반반이푸드타운 그 자리 입니다.(전주인 상호)

현재 보이는 거리뷰는, 제가 인수한지 얼마안되서 공사가 한창진행중인 모습이네용 하하... 부끄럽네요!



#추가내용 : 전기는 5kw인걸로 알고 있습니다! 

                가스는 lpg가스 입니다. 1루베당 4천얼마인가 하는걸로 알고 있고, 저는 가스보다 전기위주로 사용하였고,

                매달 3만원~4만원정도의 가스비가 나옵니다

                수도세는, 공용수도 이기때문에, 각각 나오지 않아, 1층에 가장 오래된 수선집에서 계산해서 말해줍니다.

                2월달에 수도세는, 18000원이고, 공용화장실겨울철 히터전기세 5000원해서, 총 23000원 나왔습니다