외식업 | 커피
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 110만원
권리금 : 1억 2,000만원
경기 양주시 옥정동 1071-12
8
0
금액정보
월 매출 3,800만원
월 수익 1,540만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최송아
번호 비공개
매물정보
2024-02-21 등록
상호명
주소
경기 양주시 옥정동 1071-12
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 36.36㎡ 11평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 2,000만원
보증금
1,500만원
월세
110만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

7,000만원

고정매출과 고정고객등  

시설 권리금

5,000만원

냉장고2 냉동고2 시스템에어컨 1
포스기 1 전자렌지2 와플기계2 만쥬기계2
인덕션1 토스트기 3
머신기 제빙기 블라인더 등등  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,800만원
월 매출
재료비
1,300만원
34%
인건비
107만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
<<인건비 부분 >>저희는 부부둘이 운영하며 금토 일월 7시부터 새벽2시까지 아내인 제가 잠시 집에 다녀오고
남편과 알바 둘이서 합니다.

수익률 표는 가장최근인 2024년 1월 매출 기준 3800만원으로 계산했습니다.


매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
봉명동내커피 옥정점 매도 합니다.



제작년 7월에 오픈하여 1년 7개월 된 매장입니다.

부부 둘이 운영하고 있으며

주말 (금.토.일.월)은 저녁 알바와 함께 하고 있습니다.



현재 봉명동내커피는 양주에 더이상 들어올 자리가 없습니다.



본사에서 각 지점 별 상권보호를 해줘서

양주에는 더이상 봉명동내커피 매장을 오픈 할 수 없으며 그로 인해 배달상권보호를 받고있다는 게 장점입니다.

같은 프차끼리 나눠먹지 않아도 됩니다.





본사 로열티는 매출의 3%이며

3%의 로열티 아깝지않도록

배민, 요기요 쿠폰 모두 본사에서 전액지원해주고 있어

저희는 쿠폰비용을 따로 쓰지않아도 됩니다.

(로열티 보다 본사지원 쿠폰 금액이 더 쎕니다.)





배민을 통해 보시면

재주문율 많아요 카테고리에 한식 양식 족발 등등 모두 포함 현재 2위입니다.

카페디저트 카테고리에선 1위입니다.



재주문이 많다는 건 그만큼 고객유지가 잘 되는 거 겠지요.

고객님들께서 남겨주신 리뷰를 보시면

저희는 리뷰이벤트가 음료 사이즈업 이라

리뷰 신청률이 많지 않음에도 불구하고

리뷰 신청비율에 비해 리뷰가 많이 올라오는 편입니다

리뷰를 통한 고객관리를 꾸준히 해왔습니다

그건 리뷰를 통해 확인 가능 하실겁니다.





또한 현재 카페며 다른 업종 모두

가게를 오픈하면 주문수 올리기 급급하여 무료배달로 홍보및 마케팅을 해서 일단 주문수 먼저 올려놓지만

저희는 오픈부터 지금까지도 단한번도 무료배달 한적 없습니다. 제 살 깎아먹는 장사는 하기 싫어 남들 다 무료배달 할때도 1500원의 기본 배달료를 받으며 꾸준히 운영해온 흔들림 없는 매장입니다.



매출 증빙 부분은 직접 방문해주시면 보여드려요.

23년도 기준 성수기 최고 매출 4800이며

대략 매출은 성수기기준 4200~4700

비수기3600~3800 입니다





궁금한 점 있으시면 문의 주시고

정말 관심 있으시다면 미리 연락주시어

시간 약속 후 만났으면 합니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
293㎡
건축면적
175㎡
연면적
526㎡
주용도
단독주택
세대수
5
사용검사일
2017-04-10
사용승인일
2017-05-10
준공인가일
2018-04-26
용적률산정면적
526.02㎡
기타용도
단독주택(다가구주택) 및 제..
주구조
철근콘크리트구조
높이
15.95m
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THE LITER (더리터 리뷰 등록 커피가 맛있고 마진율이 좋아요! 프랜차이즈라 손님들 인지도가 좋아요 카카오페이 굿딜이벤트나 페이코이벤트 같은 결제사 연동이벤트가 약해요
국수나무 리뷰 등록 분식점이지만 프리미엄 분식점입니다. 20년 넘게 운영하는 브랜드라 본사가 튼튼해서 안심이 됩니다. 점주가 직접 운영하면 안정적인 수익이 가능합니다. 인력구인이 쉽지 않아요~~ 좀더 매장이 넓었으면 좋겠어요 전처리가 조금 많아요 해결되면 좋겠어요
훌랄라 리뷰 등록 브랜드에서 로열티를 딱정해서 그 금액만 일정하게 내서 매출 대비랑 무관에서 좋습니다 앞으로 이런 브랜드가 있으면 좋겠습니다 광고 및 홍보가 다른 브랜드에 비해 약한 것 같아서 좀 홍보가 떨어지는 것 같습니다
시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
노랑통닭 리뷰 등록 타 프차 대비 조리과정및 모델이 좋기 떄문에 메리트가 있다고 생각합니다!!!! 모든 매장이 비슷한 물대비가 있기에 이점은 아쉽다고 생각합니다!!!!!!!!!!
땅땅치킨 리뷰 등록 조리가 간편해 초보자도 쉽게 영업이 가능합니다.. 인건비가 적게드는 장점이 가장 큽니다. 아쉬운건 별로없지만 , 신메뉴가 많이 나오진 않습니다. 배달어플에 때이는 돈이 많습니다
BBQ 리뷰 등록 탄탄합니다. 매출이 크게 떨어지지 않습니다. 본사에서 관리를 잘해주어 초보자 분들도 운영할수 있습니다. 본사의 관리가 많아서 가게관리를 잘하셔야 합니다. 청소 및 식자재 관리를 정말 열심히 하여야 합니다.
토리키치 리뷰 등록 본사 대표님들이 굉장히 프리하고 소통이 잘됨 타 브랜드와 달리 메뉴나 인테리어 등 자유로운편 딱히 없지만 굳이 뽑으라면 아직은 생긴지 오래 된 프렌차이즈는 아니라 미흡한 부분들도 있음 근데 가게운영에 지장이 가지는 않음
쉐프의 생 안심탕수육 리뷰 등록 솔직히 지금 시장에 이만큼 ‘탕수육 단일 메뉴’로만 독보적인 반응을 끌어내는 브랜드는 없습니다. 치킨처럼 진입자가 넘쳐나는 시장이 아니라서 경쟁 자체가 적고, 실제로 들어가 보면 마진 구조가 사기 수준입니다. 고기부터 배합, 튀김, 소스까지 본사에서 완제품으로 받기 때문에 매장에서 조리 난이도 없이 품질 유지도 안정적입니다. 리뷰 수 대비 단골 회전율도 빠르고, 브랜드가 아니라 음식으로 기억되는 구조입니다. 단일 메뉴 위주라 매장별로 ‘자기만의 운영 방식’ 없이 들어가면 초반에 밋밋하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 이건 브랜드의 한계가 아니라, 운영자의 전략 부재 문제라 보는 게 맞고, 실제로 잘 다듬으면 단일 메뉴로도 월매출 충분히 커버됩니다. 본사 대응 속도나 공급 체계는 지금까지 매우 안정적인 편입니다.
맘스터치 리뷰 등록 회사 통제가 많이 없습니다. 피킨,피자,햄버거 3개를 다하는 대형프렌차이즈는 맘터가 유일합니다. 담당 매니저가 매장을 많이 맡아서 신경을 많이 못씁니다. 매출은 높으나 순이익은 높지않습니다. 메이저 프렌차이즈 의 단점입니다.
THE LITER (더리터 리뷰 등록 커피가 맛있고 마진율이 좋아요! 프랜차이즈라 손님들 인지도가 좋아요 카카오페이 굿딜이벤트나 페이코이벤트 같은 결제사 연동이벤트가 약해요
국수나무 리뷰 등록 분식점이지만 프리미엄 분식점입니다. 20년 넘게 운영하는 브랜드라 본사가 튼튼해서 안심이 됩니다. 점주가 직접 운영하면 안정적인 수익이 가능합니다. 인력구인이 쉽지 않아요~~ 좀더 매장이 넓었으면 좋겠어요 전처리가 조금 많아요 해결되면 좋겠어요
훌랄라 리뷰 등록 브랜드에서 로열티를 딱정해서 그 금액만 일정하게 내서 매출 대비랑 무관에서 좋습니다 앞으로 이런 브랜드가 있으면 좋겠습니다 광고 및 홍보가 다른 브랜드에 비해 약한 것 같아서 좀 홍보가 떨어지는 것 같습니다
시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
노랑통닭 리뷰 등록 타 프차 대비 조리과정및 모델이 좋기 떄문에 메리트가 있다고 생각합니다!!!! 모든 매장이 비슷한 물대비가 있기에 이점은 아쉽다고 생각합니다!!!!!!!!!!
땅땅치킨 리뷰 등록 조리가 간편해 초보자도 쉽게 영업이 가능합니다.. 인건비가 적게드는 장점이 가장 큽니다. 아쉬운건 별로없지만 , 신메뉴가 많이 나오진 않습니다. 배달어플에 때이는 돈이 많습니다
BBQ 리뷰 등록 탄탄합니다. 매출이 크게 떨어지지 않습니다. 본사에서 관리를 잘해주어 초보자 분들도 운영할수 있습니다. 본사의 관리가 많아서 가게관리를 잘하셔야 합니다. 청소 및 식자재 관리를 정말 열심히 하여야 합니다.
토리키치 리뷰 등록 본사 대표님들이 굉장히 프리하고 소통이 잘됨 타 브랜드와 달리 메뉴나 인테리어 등 자유로운편 딱히 없지만 굳이 뽑으라면 아직은 생긴지 오래 된 프렌차이즈는 아니라 미흡한 부분들도 있음 근데 가게운영에 지장이 가지는 않음
쉐프의 생 안심탕수육 리뷰 등록 솔직히 지금 시장에 이만큼 ‘탕수육 단일 메뉴’로만 독보적인 반응을 끌어내는 브랜드는 없습니다. 치킨처럼 진입자가 넘쳐나는 시장이 아니라서 경쟁 자체가 적고, 실제로 들어가 보면 마진 구조가 사기 수준입니다. 고기부터 배합, 튀김, 소스까지 본사에서 완제품으로 받기 때문에 매장에서 조리 난이도 없이 품질 유지도 안정적입니다. 리뷰 수 대비 단골 회전율도 빠르고, 브랜드가 아니라 음식으로 기억되는 구조입니다. 단일 메뉴 위주라 매장별로 ‘자기만의 운영 방식’ 없이 들어가면 초반에 밋밋하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 이건 브랜드의 한계가 아니라, 운영자의 전략 부재 문제라 보는 게 맞고, 실제로 잘 다듬으면 단일 메뉴로도 월매출 충분히 커버됩니다. 본사 대응 속도나 공급 체계는 지금까지 매우 안정적인 편입니다.
맘스터치 리뷰 등록 회사 통제가 많이 없습니다. 피킨,피자,햄버거 3개를 다하는 대형프렌차이즈는 맘터가 유일합니다. 담당 매니저가 매장을 많이 맡아서 신경을 많이 못씁니다. 매출은 높으나 순이익은 높지않습니다. 메이저 프렌차이즈 의 단점입니다.

매물정보

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보증금1,500만원 / 월세110만원
권리금12,000만원
경기 양주시 옥정동 1071-12
3만원
실면적 36.36㎡ 11평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,800 만원
월지출 2,260 만원
월수익 1,540 만원
창업비용 13,500 만원
연수익률 136.89 %
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